Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в Смоленске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в Смоленске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в Смоленске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 51875 руб. | 289 руб. | 6.69% |
| 16.03.2015 | 53635 руб. | 300 руб. | 6.71% |
| 23.03.2015 | 52500 руб. | 294 руб. | 6.72% |
| 30.03.2015 | 51370 руб. | 294 руб. | 6.87% |
| 06.04.2015 | 52439 руб. | 300 руб. | 6.87% |
| 13.04.2015 | 53226 руб. | 288 руб. | 6.49% |
| 20.04.2015 | 50714 руб. | 288 руб. | 6.81% |
| 27.04.2015 | 51035 руб. | 286 руб. | 6.72% |
| 04.05.2015 | 50000 руб. | 291 руб. | 6.98% |
| 11.05.2015 | 50000 руб. | 288 руб. | 6.91% |
| 18.05.2015 | 49412 руб. | 286 руб. | 6.95% |
| 25.05.2015 | 48333 руб. | 300 руб. | 7.45% |
| 01.06.2015 | 48717 руб. | 286 руб. | 7.04% |
| 08.06.2015 | 50000 руб. | 286 руб. | 6.86% |
| 15.06.2015 | 48462 руб. | 283 руб. | 7.01% |
| 22.06.2015 | 48387 руб. | 290 руб. | 7.19% |
| 29.06.2015 | 50000 руб. | 290 руб. | 6.96% |
| 06.07.2015 | 50000 руб. | 286 руб. | 6.86% |
| 13.07.2015 | 49091 руб. | 293 руб. | 7.16% |
| 20.07.2015 | 47436 руб. | 303 руб. | 7.67% |
| 27.07.2015 | 49362 руб. | 285 руб. | 6.93% |
| 03.08.2015 | 50000 руб. | 289 руб. | 6.94% |
| 10.08.2015 | 48810 руб. | 300 руб. | 7.38% |
| 21.09.2015 | 48276 руб. | 285 руб. | 7.08% |
| 28.09.2015 | 46000 руб. | 280 руб. | 7.3% |
| 05.10.2015 | 46875 руб. | 292 руб. | 7.48% |
| 12.10.2015 | 50484 руб. | 300 руб. | 7.13% |
| 19.10.2015 | 50000 руб. | 290 руб. | 6.96% |
| 26.10.2015 | 46818 руб. | 289 руб. | 7.41% |
| 02.11.2015 | 46340 руб. | 278 руб. | 7.2% |
| 09.11.2015 | 46585 руб. | 292 руб. | 7.52% |
| 16.11.2015 | 48387 руб. | 274 руб. | 6.8% |
| 23.11.2015 | 47597 руб. | 288 руб. | 7.26% |
| 30.11.2015 | 45625 руб. | 293 руб. | 7.71% |
| 07.12.2015 | 45000 руб. | 290 руб. | 7.73% |
| 14.12.2015 | 46250 руб. | 273 руб. | 7.08% |
| 21.12.2015 | 45652 руб. | 270 руб. | 7.1% |
| 28.12.2015 | 46721 руб. | 279 руб. | 7.17% |
| 04.01.2016 | 44328 руб. | 279 руб. | 7.55% |
| 11.01.2016 | 45000 руб. | 281 руб. | 7.49% |
| 18.01.2016 | 45573 руб. | 281 руб. | 7.4% |
| 08.02.2016 | 46667 руб. | 281 руб. | 7.23% |
| 15.02.2016 | 43826 руб. | 288 руб. | 7.89% |
| 22.02.2016 | 43608 руб. | 290 руб. | 7.98% |
| 29.02.2016 | 45127 руб. | 280 руб. | 7.45% |
| 07.03.2016 | 43980 руб. | 275 руб. | 7.5% |
| 14.03.2016 | 44771 руб. | 283 руб. | 7.59% |
| 21.03.2016 | 46190 руб. | 278 руб. | 7.22% |
| 28.03.2016 | 45778 руб. | 286 руб. | 7.5% |
| 04.04.2016 | 44286 руб. | 283 руб. | 7.67% |
| 11.04.2016 | 45327 руб. | 263 руб. | 6.96% |
| 18.04.2016 | 44495 руб. | 278 руб. | 7.5% |