Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в Смоленске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в Смоленске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в Смоленске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 44779 руб. | 250 руб. | 6.7% |
| 16.03.2015 | 44023 руб. | 250 руб. | 6.81% |
| 23.03.2015 | 46269 руб. | 240 руб. | 6.22% |
| 30.03.2015 | 45774 руб. | 239 руб. | 6.27% |
| 06.04.2015 | 44697 руб. | 232 руб. | 6.23% |
| 13.04.2015 | 46035 руб. | 224 руб. | 5.84% |
| 20.04.2015 | 45081 руб. | 233 руб. | 6.2% |
| 27.04.2015 | 44500 руб. | 229 руб. | 6.18% |
| 04.05.2015 | 43333 руб. | 231 руб. | 6.4% |
| 11.05.2015 | 43998 руб. | 231 руб. | 6.3% |
| 18.05.2015 | 43090 руб. | 228 руб. | 6.35% |
| 25.05.2015 | 44262 руб. | 215 руб. | 5.83% |
| 01.06.2015 | 43205 руб. | 221 руб. | 6.14% |
| 08.06.2015 | 42063 руб. | 214 руб. | 6.11% |
| 15.06.2015 | 43836 руб. | 231 руб. | 6.32% |
| 22.06.2015 | 41935 руб. | 231 руб. | 6.61% |
| 29.06.2015 | 43249 руб. | 230 руб. | 6.38% |
| 06.07.2015 | 41071 руб. | 230 руб. | 6.72% |
| 13.07.2015 | 43846 руб. | 241 руб. | 6.6% |
| 20.07.2015 | 41786 руб. | 255 руб. | 7.32% |
| 27.07.2015 | 40687 руб. | 238 руб. | 7.02% |
| 03.08.2015 | 44306 руб. | 236 руб. | 6.39% |
| 10.08.2015 | 43170 руб. | 238 руб. | 6.62% |
| 05.10.2015 | 41990 руб. | 239 руб. | 6.83% |
| 12.10.2015 | 39900 руб. | 232 руб. | 6.98% |
| 19.10.2015 | 42667 руб. | 240 руб. | 6.75% |
| 26.10.2015 | 39583 руб. | 224 руб. | 6.79% |
| 02.11.2015 | 41964 руб. | 247 руб. | 7.06% |
| 09.11.2015 | 41205 руб. | 236 руб. | 6.87% |
| 16.11.2015 | 40665 руб. | 226 руб. | 6.67% |
| 23.11.2015 | 39167 руб. | 230 руб. | 7.05% |
| 30.11.2015 | 40735 руб. | 231 руб. | 6.8% |
| 07.12.2015 | 41312 руб. | 225 руб. | 6.54% |
| 14.12.2015 | 40000 руб. | 224 руб. | 6.72% |
| 21.12.2015 | 40000 руб. | 226 руб. | 6.78% |
| 28.12.2015 | 39706 руб. | 234 руб. | 7.07% |
| 04.01.2016 | 39922 руб. | 226 руб. | 6.79% |
| 11.01.2016 | 40141 руб. | 222 руб. | 6.64% |
| 18.01.2016 | 40466 руб. | 214 руб. | 6.35% |
| 08.02.2016 | 40377 руб. | 223 руб. | 6.63% |
| 15.02.2016 | 40769 руб. | 219 руб. | 6.45% |
| 22.02.2016 | 40833 руб. | 221 руб. | 6.49% |
| 29.02.2016 | 39583 руб. | 217 руб. | 6.58% |
| 07.03.2016 | 41667 руб. | 211 руб. | 6.08% |
| 14.03.2016 | 41176 руб. | 211 руб. | 6.15% |
| 21.03.2016 | 38679 руб. | 216 руб. | 6.7% |
| 28.03.2016 | 40000 руб. | 214 руб. | 6.42% |
| 04.04.2016 | 40833 руб. | 208 руб. | 6.11% |
| 11.04.2016 | 40749 руб. | 206 руб. | 6.07% |
| 18.04.2016 | 38809 руб. | 207 руб. | 6.4% |
| 25.04.2016 | 39919 руб. | 202 руб. | 6.07% |