Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Смоленске
Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Смоленске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Смоленске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 53914 руб. | 500 руб. | 11.13% |
| 16.03.2015 | 60000 руб. | 500 руб. | 10% |
| 23.03.2015 | 54795 руб. | 500 руб. | 10.95% |
| 30.03.2015 | 55357 руб. | 474 руб. | 10.28% |
| 13.04.2015 | 57078 руб. | 569 руб. | 11.96% |
| 20.04.2015 | 56948 руб. | 545 руб. | 11.48% |
| 27.04.2015 | 60000 руб. | 545 руб. | 10.9% |
| 04.05.2015 | 59361 руб. | 548 руб. | 11.08% |
| 11.05.2015 | 54389 руб. | 500 руб. | 11.03% |
| 18.05.2015 | 55837 руб. | 525 руб. | 11.28% |
| 25.05.2015 | 58527 руб. | 400 руб. | 8.2% |
| 01.06.2015 | 60417 руб. | 450 руб. | 8.94% |
| 08.06.2015 | 55224 руб. | 500 руб. | 10.86% |
| 15.06.2015 | 60469 руб. | 571 руб. | 11.33% |
| 22.06.2015 | 59681 руб. | 591 руб. | 11.88% |
| 29.06.2015 | 60000 руб. | 550 руб. | 11% |
| 06.07.2015 | 60469 руб. | 429 руб. | 8.51% |
| 13.07.2015 | 61179 руб. | 405 руб. | 7.94% |
| 20.07.2015 | 64286 руб. | 429 руб. | 8.01% |
| 27.07.2015 | 64286 руб. | 410 руб. | 7.65% |
| 03.08.2015 | 62473 руб. | 400 руб. | 7.68% |
| 10.08.2015 | 60000 руб. | 444 руб. | 8.88% |
| 28.09.2015 | 55263 руб. | 353 руб. | 7.67% |
| 05.10.2015 | 55244 руб. | 512 руб. | 11.12% |
| 12.10.2015 | 55516 руб. | 480 руб. | 10.38% |
| 19.10.2015 | 56522 руб. | 550 руб. | 11.68% |
| 26.10.2015 | 57377 руб. | 476 руб. | 9.96% |
| 02.11.2015 | 56950 руб. | 417 руб. | 8.79% |
| 09.11.2015 | 56146 руб. | 500 руб. | 10.69% |
| 16.11.2015 | 57377 руб. | 450 руб. | 9.41% |
| 23.11.2015 | 52938 руб. | 500 руб. | 11.33% |
| 30.11.2015 | 57377 руб. | 500 руб. | 10.46% |
| 07.12.2015 | 57377 руб. | 500 руб. | 10.46% |
| 14.12.2015 | 56522 руб. | 467 руб. | 9.91% |
| 21.12.2015 | 57377 руб. | 400 руб. | 8.37% |
| 28.12.2015 | 52778 руб. | 500 руб. | 11.37% |
| 04.01.2016 | 59600 руб. | 500 руб. | 10.07% |
| 11.01.2016 | 67778 руб. | 500 руб. | 8.85% |
| 18.01.2016 | 69850 руб. | 500 руб. | 8.59% |
| 08.02.2016 | 56667 руб. | 500 руб. | 10.59% |
| 15.02.2016 | 42581 руб. | 500 руб. | 14.09% |
| 22.02.2016 | 42581 руб. | 456 руб. | 12.85% |
| 29.02.2016 | 56252 руб. | 479 руб. | 10.22% |
| 07.03.2016 | 66956 руб. | 491 руб. | 8.8% |
| 14.03.2016 | 57670 руб. | 490 руб. | 10.2% |
| 21.03.2016 | 48673 руб. | 487 руб. | 12.01% |
| 28.03.2016 | 46667 руб. | 498 руб. | 12.81% |
| 04.04.2016 | 46667 руб. | 500 руб. | 12.86% |
| 11.04.2016 | 49398 руб. | 479 руб. | 11.64% |
| 18.04.2016 | 52174 руб. | 480 руб. | 11.04% |
| 25.04.2016 | 49398 руб. | 450 руб. | 10.93% |
| 02.05.2016 | 50786 руб. | 490 руб. | 11.58% |
| 09.05.2016 | 43600 руб. | 500 руб. | 13.76% |
| 16.05.2016 | 43600 руб. | 460 руб. | 12.66% |
| 23.05.2016 | 52174 руб. | 465 руб. | 10.69% |
| 30.05.2016 | 49398 руб. | 450 руб. | 10.93% |
| 06.06.2016 | 49398 руб. | 426 руб. | 10.35% |
| 13.06.2016 | 50786 руб. | 475 руб. | 11.22% |
| 20.06.2016 | 49398 руб. | 498 руб. | 12.1% |
| 27.06.2016 | 48795 руб. | 438 руб. | 10.77% |
| 04.07.2016 | 44248 руб. | 475 руб. | 12.88% |
| 11.07.2016 | 43600 руб. | 450 руб. | 12.39% |
| 18.07.2016 | 43600 руб. | 450 руб. | 12.39% |
| 25.07.2016 | 41527 руб. | 474 руб. | 13.7% |
| 01.08.2016 | 39435 руб. | 476 руб. | 14.48% |
| 08.08.2016 | 38554 руб. | 438 руб. | 13.63% |
| 15.08.2016 | 38869 руб. | 426 руб. | 13.15% |
| 22.08.2016 | 38869 руб. | 462 руб. | 14.26% |
| 29.08.2016 | 38674 руб. | 357 руб. | 11.08% |
| 05.09.2016 | 42490 руб. | 355 руб. | 10.03% |
| 12.09.2016 | 37500 руб. | 375 руб. | 12% |
| 19.09.2016 | 38554 руб. | 400 руб. | 12.45% |
| 26.09.2016 | 39967 руб. | 367 руб. | 11.02% |
| 03.10.2016 | 36888 руб. | 371 руб. | 12.07% |
| 10.10.2016 | 36888 руб. | 378 руб. | 12.3% |
| 17.10.2016 | 36207 руб. | 378 руб. | 12.53% |
| 24.10.2016 | 36275 руб. | 446 руб. | 14.75% |
| 31.10.2016 | 38781 руб. | 418 руб. | 12.93% |
| 07.11.2016 | 38027 руб. | 381 руб. | 12.02% |
| 14.11.2016 | 40848 руб. | 371 руб. | 10.9% |
| 21.11.2016 | 39823 руб. | 357 руб. | 10.76% |
| 28.11.2016 | 38049 руб. | 375 руб. | 11.83% |
| 05.12.2016 | 40848 руб. | 451 руб. | 13.25% |
| 12.12.2016 | 42654 руб. | 478 руб. | 13.45% |
| 19.12.2016 | 40936 руб. | 446 руб. | 13.07% |
| 26.12.2016 | 40936 руб. | 399 руб. | 11.7% |
| 02.01.2017 | 41872 руб. | 385 руб. | 11.03% |