Сколько сейчас стоит покупка двухкомнатной квартиры в новостройке в Сочи
Текущие цены
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
Объект | 4150000 | 69882 | 61203 |
1 кв. метр | 79930 | 1345.94 | 1178.78 |
Средняя площадь объекта - 60 м².
Дата актуализации: 03.07.2017.
Откуда эти цифры?
В таблице приведены медианные цены, полученные путем анализа объявлений, где говорится о продаже двухкомнатной квартиры в новостройке в городе Сочи.
Медианное значение, в отличие от обычного среднего арифметического, позволяет избежать эффекта "средней температуры по больнице". Поэтому вы можете с достаточно большой степенью уверенности рассматривать эти статистические данные довольно верной оценкой в отношении типичного, наиболее распространенного объекта недвижимости, в данном случае - двухкомнатной квартиры в новостройке.
Это дорого или дешево?
Сочи находится на 11 месте в общем рейтинге крупных городов по цене приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке (чем выше место, тем дороже, чем ниже - тем дешевле).
Цена за квадратный метр на 34664 рублей и 76.6% выше, чем в среднем по РФ.
Динамика стоимости
Цены по неделям (кв. метр)
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 53750 | 895.93 | 813.15 |
16.03.2015 | 59574 | 971.58 | 917.02 |
23.03.2015 | 62000 | 1032.75 | 967.99 |
30.03.2015 | 56960 | 986.69 | 910.4 |
06.04.2015 | 63344 | 1116.13 | 1026.04 |
13.04.2015 | 58000 | 1135.75 | 1068.63 |
20.04.2015 | 52419 | 1037.38 | 961.52 |
27.04.2015 | 58276 | 1159.78 | 1066.17 |
04.05.2015 | 68627 | 1341.98 | 1200.66 |
11.05.2015 | 55000 | 1083.72 | 966.66 |
18.05.2015 | 61212 | 1223.96 | 1074.12 |
25.05.2015 | 56818 | 1141.15 | 1022.81 |
01.06.2015 | 57627 | 1087.88 | 993.32 |
08.06.2015 | 55885 | 993.57 | 882.54 |
15.06.2015 | 55000 | 1008.65 | 894.67 |
22.06.2015 | 55000 | 1022.29 | 902.93 |
29.06.2015 | 63333 | 1155.45 | 1031.37 |
06.07.2015 | 58915 | 1059.52 | 954.09 |
13.07.2015 | 65000 | 1147.02 | 1032.61 |
20.07.2015 | 59550 | 1047.64 | 961.75 |
27.07.2015 | 60000 | 1033.82 | 943.26 |
03.08.2015 | 64143 | 1062.92 | 971.86 |
10.08.2015 | 64857 | 1015.93 | 929.06 |
21.09.2015 | 64643 | 984.74 | 862.22 |
28.09.2015 | 60595 | 922.68 | 828.48 |
05.10.2015 | 64706 | 981.27 | 878.8 |
12.10.2015 | 57692 | 941.19 | 831.96 |
19.10.2015 | 63119 | 1028.68 | 904.65 |
26.10.2015 | 57806 | 933.42 | 840.31 |
02.11.2015 | 68445 | 1063.23 | 967.36 |
09.11.2015 | 57948 | 909.93 | 836.72 |
16.11.2015 | 64908 | 974.09 | 903.77 |
23.11.2015 | 65532 | 1010.24 | 944.41 |
30.11.2015 | 61111 | 922.58 | 868.23 |
07.12.2015 | 71405 | 1055.19 | 969.22 |
14.12.2015 | 65946 | 953.31 | 870.61 |
21.12.2015 | 64000 | 897.35 | 826.82 |
28.12.2015 | 61111 | 869.67 | 793.13 |
04.01.2016 | 66834 | 916.41 | 839.2 |
11.01.2016 | 64991 | 891.14 | 816.06 |
18.01.2016 | 59953 | 783.03 | 719.77 |
08.02.2016 | 65778 | 850.49 | 759.77 |
15.02.2016 | 60000 | 754.76 | 667.81 |
22.02.2016 | 72917 | 945.35 | 849.29 |
29.02.2016 | 65941 | 878.16 | 794.71 |
07.03.2016 | 69541 | 950.2 | 868 |
14.03.2016 | 63000 | 896.07 | 803.44 |
21.03.2016 | 65109 | 951.84 | 843.38 |
28.03.2016 | 68980 | 1007.97 | 902.87 |
04.04.2016 | 76394 | 1137.81 | 999.57 |
11.04.2016 | 72615 | 1076.32 | 946.88 |
18.04.2016 | 74830 | 1133.01 | 1006.58 |
25.04.2016 | 66038 | 997.25 | 884.09 |
02.05.2016 | 70000 | 1088.08 | 954.96 |
09.05.2016 | 78431 | 1184.89 | 1037.74 |
16.05.2016 | 80908 | 1246.07 | 1098.92 |
23.05.2016 | 73590 | 1108.65 | 988.28 |
30.05.2016 | 72888 | 1103.67 | 987.01 |
06.06.2016 | 65782 | 983.98 | 882.26 |
13.06.2016 | 66972 | 1034.99 | 915.03 |
20.06.2016 | 70455 | 1076.64 | 957.78 |
27.06.2016 | 60556 | 924.11 | 833.43 |
04.07.2016 | 65737 | 1026.88 | 925.2 |
11.07.2016 | 69600 | 1083.29 | 977.96 |
18.07.2016 | 79762 | 1262.66 | 1133.96 |
25.07.2016 | 77827 | 1204.25 | 1092.29 |
01.08.2016 | 74545 | 1111.76 | 1002.22 |
08.08.2016 | 78182 | 1192.48 | 1070.54 |
15.08.2016 | 80000 | 1243.46 | 1115.51 |
22.08.2016 | 68740 | 1075.09 | 948.72 |
29.08.2016 | 75000 | 1158.52 | 1026.14 |
05.09.2016 | 75000 | 1138.63 | 1017.36 |
12.09.2016 | 72340 | 1127.46 | 1000.06 |
19.09.2016 | 75000 | 1153.95 | 1027.1 |
26.09.2016 | 67261 | 1053.18 | 939.58 |
03.10.2016 | 77238 | 1218.34 | 1088.87 |
10.10.2016 | 65000 | 1043.29 | 938.88 |
17.10.2016 | 74457 | 1181.97 | 1073.25 |
24.10.2016 | 75246 | 1204.89 | 1106.12 |
31.10.2016 | 68676 | 1091.76 | 999.97 |
07.11.2016 | 75000 | 1181.02 | 1062.36 |
14.11.2016 | 75335 | 1155.15 | 1059.19 |
21.11.2016 | 73804 | 1133.66 | 1069.8 |
28.11.2016 | 74074 | 1146.35 | 1082.38 |
05.12.2016 | 70903 | 1105.22 | 1035.53 |
12.12.2016 | 65184 | 1029.71 | 969.87 |
19.12.2016 | 75447 | 1221.78 | 1170.06 |
26.12.2016 | 65571 | 1077.53 | 1031.92 |
02.01.2017 | 69588 | 1147.24 | 1090.53 |
09.01.2017 | 71097 | 1172.12 | 1114.18 |
16.01.2017 | 75822 | 1277.1 | 1201.19 |
23.01.2017 | 67708 | 1134.71 | 1062.47 |
30.01.2017 | 76316 | 1265.19 | 1186.08 |
06.02.2017 | 64496 | 1087.37 | 1010.66 |
13.02.2017 | 75181 | 1277.6 | 1199.4 |
20.02.2017 | 73750 | 1279.62 | 1200.17 |
27.02.2017 | 63113 | 1098.06 | 1043.98 |
06.03.2017 | 67143 | 1139.76 | 1083.21 |
13.03.2017 | 70455 | 1189.77 | 1122.95 |
20.03.2017 | 72414 | 1249.93 | 1161 |
27.03.2017 | 76471 | 1331.67 | 1236.12 |
03.04.2017 | 75000 | 1340.23 | 1253.96 |
10.04.2017 | 70000 | 1229.79 | 1155.71 |
17.04.2017 | 71405 | 1268.41 | 1194.47 |
24.04.2017 | 70794 | 1258.98 | 1173.66 |
01.05.2017 | 78482 | 1377.26 | 1264.93 |
08.05.2017 | 75000 | 1281.21 | 1167.5 |
15.05.2017 | 75000 | 1312.01 | 1207.89 |
22.05.2017 | 80435 | 1407.19 | 1263.75 |
29.05.2017 | 70000 | 1233.35 | 1099.44 |
05.06.2017 | 77738 | 1371.33 | 1222.11 |
12.06.2017 | 71462 | 1253.67 | 1120.35 |
19.06.2017 | 78947 | 1367.27 | 1224.82 |
26.06.2017 | 81214 | 1361.35 | 1218 |
03.07.2017 | 79930 | 1345.94 | 1178.78 |
Цены по неделям (объект)
В рублях | В USD | В EUR | Площадь | |
---|---|---|---|---|
09.03.2015 | 2800000 | 46671 | 42359 | 60 |
16.03.2015 | 3230000 | 52677 | 49719 | 60 |
23.03.2015 | 3200000 | 53303 | 49961 | 61 |
30.03.2015 | 2900000 | 50236 | 46351 | 61 |
06.04.2015 | 3380000 | 59556 | 54749 | 61 |
13.04.2015 | 2906500 | 56915 | 53551 | 61 |
20.04.2015 | 2856360 | 56529 | 52395 | 61 |
27.04.2015 | 3150000 | 62690 | 57630 | 61 |
04.05.2015 | 3500000 | 68441 | 61234 | 61 |
11.05.2015 | 2700000 | 53201 | 47454 | 60 |
18.05.2015 | 3110000 | 62186 | 54573 | 61 |
25.05.2015 | 2900000 | 58245 | 52204 | 61 |
01.06.2015 | 2900000 | 54746 | 49988 | 46 |
08.06.2015 | 2800000 | 49781 | 44218 | 61 |
15.06.2015 | 2600000 | 47681 | 42293 | 61 |
22.06.2015 | 2705000 | 50278 | 44408 | 61 |
29.06.2015 | 3350000 | 61117 | 54554 | 60 |
06.07.2015 | 3072500 | 55256 | 49758 | 60 |
13.07.2015 | 3250000 | 57351 | 51630 | 60 |
20.07.2015 | 2500000 | 43981 | 40376 | 60 |
27.07.2015 | 2800000 | 48245 | 44019 | 60 |
03.08.2015 | 3100000 | 51371 | 46970 | 61 |
10.08.2015 | 3261000 | 51081 | 46713 | 60 |
21.09.2015 | 3412500 | 51985 | 45517 | 59 |
28.09.2015 | 2639650 | 40194 | 36091 | 60 |
05.10.2015 | 3600000 | 54594 | 48893 | 61 |
12.10.2015 | 2950000 | 48127 | 42541 | 61 |
19.10.2015 | 3229500 | 52633 | 46287 | 61 |
26.10.2015 | 3100000 | 50058 | 45064 | 61 |
02.11.2015 | 3500000 | 54370 | 49467 | 61 |
09.11.2015 | 2800000 | 43968 | 40430 | 60 |
16.11.2015 | 3550000 | 53276 | 49430 | 61 |
23.11.2015 | 3538000 | 54542 | 50988 | 61 |
30.11.2015 | 3300000 | 49819 | 46884 | 61 |
07.12.2015 | 3622000 | 53525 | 49164 | 61 |
14.12.2015 | 3400000 | 49150 | 44886 | 61 |
21.12.2015 | 3156000 | 44250 | 40772 | 61 |
28.12.2015 | 3200000 | 45539 | 41531 | 61 |
04.01.2016 | 3387250 | 46445 | 42532 | 61 |
11.01.2016 | 3550000 | 48677 | 44576 | 61 |
18.01.2016 | 3250000 | 42448 | 39018 | 61 |
08.02.2016 | 3325000 | 42991 | 38406 | 60 |
15.02.2016 | 3120000 | 39248 | 34726 | 61 |
22.02.2016 | 4700000 | 60934 | 54743 | 61 |
29.02.2016 | 3417410 | 45511 | 41186 | 61 |
07.03.2016 | 3364500 | 45972 | 41995 | 61 |
14.03.2016 | 3200000 | 45515 | 40810 | 61 |
21.03.2016 | 3400000 | 49706 | 44042 | 61 |
28.03.2016 | 3500000 | 51144 | 45811 | 60.5 |
04.04.2016 | 4102050 | 61096 | 53673 | 60.6 |
11.04.2016 | 3650000 | 54101 | 47595 | 60.4 |
18.04.2016 | 4000000 | 60565 | 53806 | 61 |
25.04.2016 | 3600000 | 54364 | 48195 | 61 |
02.05.2016 | 3400000 | 52850 | 46384 | 60.7 |
09.05.2016 | 4117250 | 62201 | 54476 | 60.1 |
16.05.2016 | 4600000 | 70845 | 62479 | 61 |
23.05.2016 | 3605650 | 54320 | 48422 | 60.95 |
30.05.2016 | 3400000 | 51483 | 46041 | 61 |
06.06.2016 | 3600000 | 53850 | 48283 | 61 |
13.06.2016 | 3580000 | 55326 | 48913 | 60 |
20.06.2016 | 4000000 | 61125 | 54377 | 60.5 |
27.06.2016 | 2999500 | 45774 | 41282 | 60.2 |
04.07.2016 | 3555000 | 55533 | 50034 | 60.2 |
11.07.2016 | 3650000 | 56810 | 51287 | 60.4 |
18.07.2016 | 4500000 | 71237 | 63975 | 60.5 |
25.07.2016 | 4000000 | 61894 | 56139 | 60 |
01.08.2016 | 4100000 | 61147 | 55122 | 60.3 |
08.08.2016 | 4000000 | 61010 | 54772 | 60.8 |
15.08.2016 | 4200000 | 65282 | 58565 | 60.95 |
22.08.2016 | 3500000 | 54740 | 48305 | 60.1 |
29.08.2016 | 3600000 | 55609 | 49255 | 60.3 |
05.09.2016 | 3900000 | 59209 | 52903 | 60.45 |
12.09.2016 | 3890000 | 60628 | 53777 | 61 |
19.09.2016 | 3800000 | 58467 | 52040 | 60.15 |
26.09.2016 | 3500000 | 54804 | 48893 | 61 |
03.10.2016 | 4260000 | 67197 | 60056 | 60.8 |
10.10.2016 | 3400000 | 54572 | 49111 | 61 |
17.10.2016 | 3725000 | 59133 | 53694 | 60.3 |
24.10.2016 | 4016000 | 64308 | 59036 | 60 |
31.10.2016 | 3256250 | 51766 | 47413 | 60 |
07.11.2016 | 3817500 | 60114 | 54074 | 60 |
14.11.2016 | 4270000 | 65474 | 60035 | 60.5 |
21.11.2016 | 3712500 | 57026 | 53813 | 60 |
28.11.2016 | 3700000 | 57260 | 54065 | 60.4 |
05.12.2016 | 3900000 | 60792 | 56959 | 60.3 |
12.12.2016 | 3225000 | 50946 | 47985 | 60 |
19.12.2016 | 4000000 | 64776 | 62034 | 60 |
26.12.2016 | 3500000 | 57516 | 55081 | 60 |
02.01.2017 | 3900000 | 64296 | 61118 | 60.6 |
09.01.2017 | 3850000 | 63472 | 60334 | 60.6 |
16.01.2017 | 3610000 | 60805 | 57191 | 60.4 |
23.01.2017 | 3600000 | 60332 | 56491 | 60 |
30.01.2017 | 4200000 | 69629 | 65275 | 60 |
06.02.2017 | 3205000 | 54035 | 50223 | 60 |
13.02.2017 | 3428520 | 58263 | 54697 | 60.1 |
20.02.2017 | 3500000 | 60728 | 56957 | 60.1 |
27.02.2017 | 3083750 | 53653 | 51010 | 60 |
06.03.2017 | 3500000 | 59413 | 56465 | 60 |
13.03.2017 | 3250000 | 54883 | 51800 | 60 |
20.03.2017 | 4000000 | 69044 | 64131 | 60 |
27.03.2017 | 3600000 | 62691 | 58193 | 60 |
03.04.2017 | 3600000 | 64331 | 60190 | 60 |
10.04.2017 | 3300000 | 57976 | 54484 | 60 |
17.04.2017 | 3520000 | 62528 | 58883 | 60 |
24.04.2017 | 3375000 | 60021 | 55953 | 60 |
01.05.2017 | 3860000 | 67739 | 62214 | 60 |
08.05.2017 | 3500000 | 59790 | 54483 | 60 |
15.05.2017 | 3500000 | 61227 | 56368 | 60 |
22.05.2017 | 4100000 | 71728 | 64417 | 60 |
29.05.2017 | 3360000 | 59201 | 52773 | 60 |
05.06.2017 | 4275000 | 75413 | 67207 | 60 |
12.06.2017 | 3300000 | 57893 | 51736 | 60 |
19.06.2017 | 4000000 | 69275 | 62058 | 60 |
26.06.2017 | 4600000 | 77108 | 68988 | 60 |
03.07.2017 | 4150000 | 69882 | 61203 | 60 |
Обратите внимание: площади типичных объектов каждую неделю могут различаться, так как изменяется весь спектр предложений (старые объявления снимаются, так как сделка уже совершена, появляются новые и так далее).
О специфике объекта:
«Двушка» в новостройке, как правило, приобретается для собственных нужд, а не для последующей перепродажи, это диктует специфику рынка, в частности, обычно менее выраженную динамику, сравнительно плавные изменения.