Сколько сейчас стоит покупка офисного помещения в Сочи
Текущие цены
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
Объект | 7300000 | 120349 | 114400 |
1 кв. метр | 114834 | 1893.17 | 1799.59 |
Важно: хотя в таблице указаны и расценки в отношении 1 медианного объекта, эти данные приведены исключительно в иллюстративных целях. Коммерческая недвижимость весьма разнообразна как по площади или качеству отделки, так и по бизнес-потенциалу. Поэтому использовать эти данные (без нормирования на 1 квадратный метр) - нерационально.
Дата актуализации: 02.01.2017.
Откуда эти цифры?
В таблице приведены медианные цены, полученные путем анализа объявлений, где говорится о продаже офисного помещения в городе Сочи.
Медианное значение, в отличие от обычного среднего арифметического, позволяет избежать эффекта "средней температуры по больнице". Поэтому вы можете с достаточно большой степенью уверенности рассматривать эти статистические данные довольно верной оценкой в отношении типичного, наиболее распространенного объекта недвижимости, в данном случае - офисного помещения.
Это дорого или дешево?
Сочи находится на 0 месте в общем рейтинге крупных городов по цене приобретения офисного помещения (чем выше место, тем дороже, чем ниже - тем дешевле).
Цена за квадратный метр на 114834 рублей и равно, чем в среднем по РФ.
Динамика стоимости
Цены по неделям (кв. метр)
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 102985 | 1716.59 | 1557.99 |
16.03.2015 | 109091 | 1779.14 | 1679.23 |
23.03.2015 | 107143 | 1784.7 | 1672.79 |
30.03.2015 | 114286 | 1979.74 | 1826.66 |
06.04.2015 | 106000 | 1867.73 | 1716.98 |
13.04.2015 | 100000 | 1958.18 | 1842.47 |
20.04.2015 | 95029 | 1880.65 | 1743.12 |
27.04.2015 | 95095 | 1892.54 | 1739.79 |
04.05.2015 | 96086 | 1878.93 | 1681.07 |
11.05.2015 | 97490 | 1920.94 | 1713.44 |
18.05.2015 | 93333 | 1866.23 | 1637.76 |
25.05.2015 | 89829 | 1804.15 | 1617.06 |
01.06.2015 | 98523 | 1859.91 | 1698.24 |
08.06.2015 | 99792 | 1774.2 | 1575.94 |
15.06.2015 | 98684 | 1809.77 | 1605.26 |
22.06.2015 | 98361 | 1828.25 | 1614.78 |
29.06.2015 | 94444 | 1723.03 | 1538.01 |
06.07.2015 | 88158 | 1585.44 | 1427.68 |
13.07.2015 | 87829 | 1549.87 | 1395.28 |
20.07.2015 | 87500 | 1539.35 | 1413.15 |
27.07.2015 | 90556 | 1560.3 | 1423.64 |
03.08.2015 | 81423 | 1349.27 | 1233.67 |
10.08.2015 | 84444 | 1322.75 | 1209.65 |
28.09.2015 | 100000 | 1522.7 | 1367.25 |
05.10.2015 | 91458 | 1386.96 | 1242.13 |
12.10.2015 | 91138 | 1486.83 | 1314.26 |
19.10.2015 | 100000 | 1629.76 | 1433.26 |
26.10.2015 | 100000 | 1614.76 | 1453.69 |
02.11.2015 | 98400 | 1528.55 | 1390.73 |
09.11.2015 | 80000 | 1256.22 | 1155.14 |
16.11.2015 | 81493 | 1222.98 | 1134.7 |
23.11.2015 | 82462 | 1271.23 | 1188.4 |
30.11.2015 | 82292 | 1242.34 | 1169.15 |
07.12.2015 | 85620 | 1265.26 | 1162.18 |
14.12.2015 | 83558 | 1207.91 | 1103.12 |
21.12.2015 | 83333 | 1168.41 | 1076.58 |
28.12.2015 | 89118 | 1268.23 | 1156.62 |
04.01.2016 | 88235 | 1209.86 | 1107.93 |
11.01.2016 | 90000 | 1234.06 | 1130.09 |
18.01.2016 | 94342 | 1232.18 | 1132.62 |
08.02.2016 | 106583 | 1378.09 | 1231.09 |
15.02.2016 | 98276 | 1236.25 | 1093.83 |
22.02.2016 | 95092 | 1232.84 | 1107.57 |
29.02.2016 | 90000 | 1198.56 | 1084.67 |
07.03.2016 | 90000 | 1229.75 | 1123.37 |
14.03.2016 | 90558 | 1288.04 | 1154.88 |
21.03.2016 | 92388 | 1350.65 | 1196.75 |
28.03.2016 | 90000 | 1315.12 | 1178 |
04.04.2016 | 91116 | 1357.08 | 1192.2 |
11.04.2016 | 97346 | 1442.88 | 1269.36 |
18.04.2016 | 98361 | 1489.3 | 1323.11 |
25.04.2016 | 105156 | 1587.98 | 1407.79 |
02.05.2016 | 110906 | 1723.93 | 1513.01 |
09.05.2016 | 89783 | 1356.38 | 1187.93 |
16.05.2016 | 95926 | 1477.36 | 1302.9 |
23.05.2016 | 85516 | 1288.33 | 1148.45 |
30.05.2016 | 85854 | 1300 | 1162.59 |
06.06.2016 | 100000 | 1495.82 | 1341.18 |
13.06.2016 | 95819 | 1480.79 | 1309.16 |
20.06.2016 | 94667 | 1446.63 | 1286.92 |
27.06.2016 | 94118 | 1436.29 | 1295.35 |
04.07.2016 | 92984 | 1452.5 | 1308.68 |
11.07.2016 | 90599 | 1410.12 | 1273.02 |
18.07.2016 | 84000 | 1329.75 | 1194.21 |
25.07.2016 | 83333 | 1289.45 | 1169.56 |
01.08.2016 | 90000 | 1342.26 | 1210 |
08.08.2016 | 87000 | 1326.97 | 1191.29 |
15.08.2016 | 85795 | 1333.54 | 1196.32 |
22.08.2016 | 94667 | 1480.58 | 1306.55 |
29.08.2016 | 97792 | 1510.58 | 1337.98 |
05.09.2016 | 100917 | 1532.1 | 1368.92 |
12.09.2016 | 105809 | 1649.09 | 1462.74 |
19.09.2016 | 106061 | 1631.86 | 1452.48 |
26.09.2016 | 103750 | 1624.54 | 1449.32 |
03.10.2016 | 105000 | 1656.26 | 1480.25 |
10.10.2016 | 80364 | 1289.88 | 1160.8 |
17.10.2016 | 97462 | 1547.17 | 1404.86 |
24.10.2016 | 101786 | 1629.87 | 1496.26 |
31.10.2016 | 87343 | 1388.51 | 1271.76 |
07.11.2016 | 107964 | 1700.1 | 1529.28 |
14.11.2016 | 106877 | 1638.79 | 1502.65 |
21.11.2016 | 114041 | 1751.71 | 1653.03 |
28.11.2016 | 118557 | 1834.75 | 1732.37 |
05.12.2016 | 111688 | 1740.97 | 1631.19 |
12.12.2016 | 112482 | 1776.88 | 1673.62 |
19.12.2016 | 112482 | 1821.52 | 1744.42 |
26.12.2016 | 116205 | 1909.6 | 1828.77 |
02.01.2017 | 114834 | 1893.17 | 1799.59 |
О специфике объекта:
Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских.