Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Старом Осколе

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки офисного помещения в Старом Осколе по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Старом Осколе.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201560000 руб. 600 руб. 12%
16.03.201560000 руб. 600 руб. 12%
23.03.201560000 руб. 588 руб. 11.76%
30.03.201559167 руб. 588 руб. 11.93%
13.04.201560857 руб. 588 руб. 11.59%
20.04.201557692 руб. 588 руб. 12.23%
27.04.201556171 руб. 577 руб. 12.33%
04.05.201555198 руб. 556 руб. 12.09%
11.05.201554817 руб. 556 руб. 12.17%
18.05.201553125 руб. 600 руб. 13.55%
25.05.201548214 руб. 571 руб. 14.21%
01.06.201546726 руб. 556 руб. 14.28%
08.06.201548698 руб. 535 руб. 13.18%
15.06.201552344 руб. 500 руб. 11.46%
22.06.201550000 руб. 505 руб. 12.12%
29.06.201545226 руб. 500 руб. 13.27%
06.07.201545818 руб. 513 руб. 13.44%
13.07.201550000 руб. 550 руб. 13.2%
20.07.201548879 руб. 538 руб. 13.21%
27.07.201545735 руб. 538 руб. 14.12%
03.08.201547341 руб. 556 руб. 14.09%
10.08.201547341 руб. 557 руб. 14.12%
28.09.201545833 руб. 533 руб. 13.96%
05.10.201549440 руб. 500 руб. 12.14%
12.10.201550000 руб. 520 руб. 12.48%
19.10.201553977 руб. 520 руб. 11.56%
26.10.201554945 руб. 517 руб. 11.29%
02.11.201553977 руб. 478 руб. 10.63%
09.11.201550000 руб. 500 руб. 12%
16.11.201548879 руб. 501 руб. 12.3%
23.11.201545440 руб. 500 руб. 13.2%
30.11.201548879 руб. 476 руб. 11.69%
07.12.201542000 руб. 476 руб. 13.6%
14.12.201554898 руб. 500 руб. 10.93%
21.12.201555000 руб. 457 руб. 9.97%
28.12.201556250 руб. 457 руб. 9.75%
04.01.201658125 руб. 454 руб. 9.37%
11.01.201650000 руб. 454 руб. 10.9%
18.01.201661765 руб. 464 руб. 9.01%
08.02.201659032 руб. 500 руб. 10.16%
15.02.201650000 руб. 472 руб. 11.33%
22.02.201669032 руб. 475 руб. 8.26%
29.02.201662500 руб. 500 руб. 9.6%
07.03.201666591 руб. 500 руб. 9.01%
14.03.201662500 руб. 488 руб. 9.37%
21.03.201652778 руб. 556 руб. 12.64%
28.03.201662500 руб. 569 руб. 10.92%
04.04.201645000 руб. 556 руб. 14.83%
11.04.201633875 руб. 545 руб. 19.31%
18.04.201636375 руб. 505 руб. 16.66%
25.04.201638860 руб. 533 руб. 16.46%
02.05.201641930 руб. 533 руб. 15.25%
09.05.201641930 руб. 481 руб. 13.77%
16.05.201639998 руб. 481 руб. 14.43%
23.05.201638920 руб. 463 руб. 14.28%
30.05.201641136 руб. 510 руб. 14.88%
06.06.201639998 руб. 523 руб. 15.69%
13.06.201641930 руб. 523 руб. 14.97%
20.06.201642888 руб. 542 руб. 15.17%
27.06.201640874 руб. 572 руб. 16.79%
04.07.201642888 руб. 520 руб. 14.55%
11.07.201640976 руб. 536 руб. 15.7%
18.07.201642032 руб. 529 руб. 15.1%
25.07.201642032 руб. 519 руб. 14.82%
01.08.201652325 руб. 526 руб. 12.06%
08.08.201652325 руб. 533 руб. 12.22%
15.08.201638962 руб. 533 руб. 16.42%
22.08.201639063 руб. 533 руб. 16.37%
29.08.201636371 руб. 525 руб. 17.32%
05.09.201636371 руб. 465 руб. 15.34%
12.09.201634513 руб. 450 руб. 15.65%
19.09.201640976 руб. 462 руб. 13.53%
26.09.201639063 руб. 454 руб. 13.95%
03.10.201642888 руб. 467 руб. 13.07%
10.10.201642888 руб. 533 руб. 14.91%
17.10.201643341 руб. 533 руб. 14.76%
24.10.201647619 руб. 533 руб. 13.43%
31.10.201639532 руб. 500 руб. 15.18%
07.11.201639532 руб. 500 руб. 15.18%
14.11.201637532 руб. 500 руб. 15.99%
21.11.201637532 руб. 500 руб. 15.99%
28.11.201636000 руб. 513 руб. 17.1%
05.12.201639063 руб. 526 руб. 16.16%
12.12.201639063 руб. 519 руб. 15.94%
19.12.201642381 руб. 544 руб. 15.4%
26.12.201639063 руб. 544 руб. 16.71%
02.01.201739048 руб. 534 руб. 16.41%

Коротко об объекте

Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских. Соответственно, цена аренды таких офисов может быть весьма высокой, а срок окупаемости - быстрым.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.