Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Стерлитамаке
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Стерлитамаке по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Стерлитамаке.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 37000 руб. | 202 руб. | 6.55% |
16.03.2015 | 37169 руб. | 189 руб. | 6.1% |
23.03.2015 | 37274 руб. | 203 руб. | 6.54% |
30.03.2015 | 37333 руб. | 200 руб. | 6.43% |
06.04.2015 | 37000 руб. | 189 руб. | 6.13% |
13.04.2015 | 37000 руб. | 197 руб. | 6.39% |
20.04.2015 | 37208 руб. | 200 руб. | 6.45% |
27.04.2015 | 38750 руб. | 200 руб. | 6.19% |
04.05.2015 | 37500 руб. | 192 руб. | 6.14% |
11.05.2015 | 37117 руб. | 186 руб. | 6.01% |
18.05.2015 | 37097 руб. | 208 руб. | 6.73% |
25.05.2015 | 37137 руб. | 190 руб. | 6.14% |
01.06.2015 | 37208 руб. | 200 руб. | 6.45% |
08.06.2015 | 36987 руб. | 169 руб. | 5.48% |
15.06.2015 | 36891 руб. | 175 руб. | 5.69% |
22.06.2015 | 36819 руб. | 185 руб. | 6.03% |
29.06.2015 | 36849 руб. | 188 руб. | 6.12% |
06.07.2015 | 37115 руб. | 211 руб. | 6.82% |
13.07.2015 | 37677 руб. | 196 руб. | 6.24% |
20.07.2015 | 37662 руб. | 184 руб. | 5.86% |
27.07.2015 | 37763 руб. | 185 руб. | 5.88% |
03.08.2015 | 37775 руб. | 173 руб. | 5.5% |
10.08.2015 | 37775 руб. | 159 руб. | 5.05% |
05.10.2015 | 36297 руб. | 195 руб. | 6.45% |
12.10.2015 | 36805 руб. | 210 руб. | 6.85% |
19.10.2015 | 36667 руб. | 200 руб. | 6.55% |
26.10.2015 | 36772 руб. | 194 руб. | 6.33% |
02.11.2015 | 36734 руб. | 187 руб. | 6.11% |
09.11.2015 | 36760 руб. | 195 руб. | 6.37% |
16.11.2015 | 36746 руб. | 200 руб. | 6.53% |
23.11.2015 | 36772 руб. | 200 руб. | 6.53% |
30.11.2015 | 36726 руб. | 200 руб. | 6.53% |
07.12.2015 | 36675 руб. | 200 руб. | 6.54% |
14.12.2015 | 36494 руб. | 179 руб. | 5.89% |
21.12.2015 | 36717 руб. | 190 руб. | 6.21% |
28.12.2015 | 36717 руб. | 172 руб. | 5.62% |
04.01.2016 | 36737 руб. | 171 руб. | 5.59% |
11.01.2016 | 37012 руб. | 172 руб. | 5.58% |
18.01.2016 | 37171 руб. | 175 руб. | 5.65% |
08.02.2016 | 37624 руб. | 180 руб. | 5.74% |
15.02.2016 | 37624 руб. | 186 руб. | 5.93% |
22.02.2016 | 37455 руб. | 186 руб. | 5.96% |
29.02.2016 | 37209 руб. | 188 руб. | 6.06% |
07.03.2016 | 37332 руб. | 185 руб. | 5.95% |
14.03.2016 | 37442 руб. | 200 руб. | 6.41% |
21.03.2016 | 36063 руб. | 200 руб. | 6.66% |
28.03.2016 | 35897 руб. | 215 руб. | 7.19% |
04.04.2016 | 35882 руб. | 215 руб. | 7.19% |
11.04.2016 | 35979 руб. | 187 руб. | 6.24% |
18.04.2016 | 35988 руб. | 195 руб. | 6.5% |