Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Стерлитамаке

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Стерлитамаке по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Стерлитамаке.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201537000 руб. 202 руб. 6.55%
16.03.201537169 руб. 189 руб. 6.1%
23.03.201537274 руб. 203 руб. 6.54%
30.03.201537333 руб. 200 руб. 6.43%
06.04.201537000 руб. 189 руб. 6.13%
13.04.201537000 руб. 197 руб. 6.39%
20.04.201537208 руб. 200 руб. 6.45%
27.04.201538750 руб. 200 руб. 6.19%
04.05.201537500 руб. 192 руб. 6.14%
11.05.201537117 руб. 186 руб. 6.01%
18.05.201537097 руб. 208 руб. 6.73%
25.05.201537137 руб. 190 руб. 6.14%
01.06.201537208 руб. 200 руб. 6.45%
08.06.201536987 руб. 169 руб. 5.48%
15.06.201536891 руб. 175 руб. 5.69%
22.06.201536819 руб. 185 руб. 6.03%
29.06.201536849 руб. 188 руб. 6.12%
06.07.201537115 руб. 211 руб. 6.82%
13.07.201537677 руб. 196 руб. 6.24%
20.07.201537662 руб. 184 руб. 5.86%
27.07.201537763 руб. 185 руб. 5.88%
03.08.201537775 руб. 173 руб. 5.5%
10.08.201537775 руб. 159 руб. 5.05%
05.10.201536297 руб. 195 руб. 6.45%
12.10.201536805 руб. 210 руб. 6.85%
19.10.201536667 руб. 200 руб. 6.55%
26.10.201536772 руб. 194 руб. 6.33%
02.11.201536734 руб. 187 руб. 6.11%
09.11.201536760 руб. 195 руб. 6.37%
16.11.201536746 руб. 200 руб. 6.53%
23.11.201536772 руб. 200 руб. 6.53%
30.11.201536726 руб. 200 руб. 6.53%
07.12.201536675 руб. 200 руб. 6.54%
14.12.201536494 руб. 179 руб. 5.89%
21.12.201536717 руб. 190 руб. 6.21%
28.12.201536717 руб. 172 руб. 5.62%
04.01.201636737 руб. 171 руб. 5.59%
11.01.201637012 руб. 172 руб. 5.58%
18.01.201637171 руб. 175 руб. 5.65%
08.02.201637624 руб. 180 руб. 5.74%
15.02.201637624 руб. 186 руб. 5.93%
22.02.201637455 руб. 186 руб. 5.96%
29.02.201637209 руб. 188 руб. 6.06%
07.03.201637332 руб. 185 руб. 5.95%
14.03.201637442 руб. 200 руб. 6.41%
21.03.201636063 руб. 200 руб. 6.66%
28.03.201635897 руб. 215 руб. 7.19%
04.04.201635882 руб. 215 руб. 7.19%
11.04.201635979 руб. 187 руб. 6.24%
18.04.201635988 руб. 195 руб. 6.5%

Коротко об объекте

«Трешки» от застройщика - менее популярный объект недвижимости, котрую покупают с целью инвестирования, нежели квартиры с меньшим количеством комнат. Поэтому предложение трехкомнатных квартир в новостройках сравнительно невелико. Тем не менее, квартира из трех комнат - это уже солидные деньги, которые могут дать хороший доход в абсолютном выражении и чисто за счет роста цен. Поэтому сбрасывать со счетов подобные активы не стоит.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.