Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Сургуте
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Сургуте по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Сургуте.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 49594 руб. | 417 руб. | 10.09% |
16.03.2015 | 56056 руб. | 450 руб. | 9.63% |
23.03.2015 | 50621 руб. | 425 руб. | 10.07% |
30.03.2015 | 62081 руб. | 474 руб. | 9.16% |
06.04.2015 | 51742 руб. | 452 руб. | 10.48% |
13.04.2015 | 57000 руб. | 444 руб. | 9.35% |
20.04.2015 | 58464 руб. | 442 руб. | 9.07% |
27.04.2015 | 59321 руб. | 442 руб. | 8.94% |
04.05.2015 | 55294 руб. | 443 руб. | 9.61% |
11.05.2015 | 51453 руб. | 431 руб. | 10.05% |
18.05.2015 | 55816 руб. | 457 руб. | 9.83% |
25.05.2015 | 54157 руб. | 441 руб. | 9.77% |
01.06.2015 | 50244 руб. | 417 руб. | 9.96% |
08.06.2015 | 49684 руб. | 417 руб. | 10.07% |
15.06.2015 | 52669 руб. | 438 руб. | 9.98% |
22.06.2015 | 48914 руб. | 444 руб. | 10.89% |
29.06.2015 | 58751 руб. | 480 руб. | 9.8% |
06.07.2015 | 51949 руб. | 425 руб. | 9.82% |
13.07.2015 | 50503 руб. | 430 руб. | 10.22% |
20.07.2015 | 54157 руб. | 451 руб. | 9.99% |
27.07.2015 | 57398 руб. | 431 руб. | 9.01% |
03.08.2015 | 53567 руб. | 417 руб. | 9.34% |
10.08.2015 | 57223 руб. | 412 руб. | 8.64% |
05.10.2015 | 56818 руб. | 460 руб. | 9.72% |
12.10.2015 | 55000 руб. | 471 руб. | 10.28% |
19.10.2015 | 60834 руб. | 479 руб. | 9.45% |
26.10.2015 | 56522 руб. | 458 руб. | 9.72% |
02.11.2015 | 55000 руб. | 469 руб. | 10.23% |
09.11.2015 | 53747 руб. | 469 руб. | 10.47% |
16.11.2015 | 57919 руб. | 486 руб. | 10.07% |
23.11.2015 | 57184 руб. | 444 руб. | 9.32% |
30.11.2015 | 57539 руб. | 459 руб. | 9.57% |
07.12.2015 | 53866 руб. | 440 руб. | 9.8% |
14.12.2015 | 56324 руб. | 488 руб. | 10.4% |
21.12.2015 | 60000 руб. | 457 руб. | 9.14% |
28.12.2015 | 60194 руб. | 460 руб. | 9.17% |
04.01.2016 | 60194 руб. | 455 руб. | 9.07% |
11.01.2016 | 60173 руб. | 455 руб. | 9.07% |
18.01.2016 | 59440 руб. | 441 руб. | 8.9% |
08.02.2016 | 54000 руб. | 433 руб. | 9.62% |
15.02.2016 | 55155 руб. | 428 руб. | 9.31% |
22.02.2016 | 55463 руб. | 434 руб. | 9.39% |
29.02.2016 | 54000 руб. | 443 руб. | 9.84% |
07.03.2016 | 54992 руб. | 440 руб. | 9.6% |
14.03.2016 | 54688 руб. | 446 руб. | 9.79% |
21.03.2016 | 54218 руб. | 438 руб. | 9.69% |
28.03.2016 | 55061 руб. | 419 руб. | 9.13% |
04.04.2016 | 54715 руб. | 417 руб. | 9.15% |
11.04.2016 | 54996 руб. | 417 руб. | 9.1% |
18.04.2016 | 55193 руб. | 417 руб. | 9.07% |