Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Сургуте

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Сургуте по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Сургуте.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201549594 руб. 417 руб. 10.09%
16.03.201556056 руб. 450 руб. 9.63%
23.03.201550621 руб. 425 руб. 10.07%
30.03.201562081 руб. 474 руб. 9.16%
06.04.201551742 руб. 452 руб. 10.48%
13.04.201557000 руб. 444 руб. 9.35%
20.04.201558464 руб. 442 руб. 9.07%
27.04.201559321 руб. 442 руб. 8.94%
04.05.201555294 руб. 443 руб. 9.61%
11.05.201551453 руб. 431 руб. 10.05%
18.05.201555816 руб. 457 руб. 9.83%
25.05.201554157 руб. 441 руб. 9.77%
01.06.201550244 руб. 417 руб. 9.96%
08.06.201549684 руб. 417 руб. 10.07%
15.06.201552669 руб. 438 руб. 9.98%
22.06.201548914 руб. 444 руб. 10.89%
29.06.201558751 руб. 480 руб. 9.8%
06.07.201551949 руб. 425 руб. 9.82%
13.07.201550503 руб. 430 руб. 10.22%
20.07.201554157 руб. 451 руб. 9.99%
27.07.201557398 руб. 431 руб. 9.01%
03.08.201553567 руб. 417 руб. 9.34%
10.08.201557223 руб. 412 руб. 8.64%
05.10.201556818 руб. 460 руб. 9.72%
12.10.201555000 руб. 471 руб. 10.28%
19.10.201560834 руб. 479 руб. 9.45%
26.10.201556522 руб. 458 руб. 9.72%
02.11.201555000 руб. 469 руб. 10.23%
09.11.201553747 руб. 469 руб. 10.47%
16.11.201557919 руб. 486 руб. 10.07%
23.11.201557184 руб. 444 руб. 9.32%
30.11.201557539 руб. 459 руб. 9.57%
07.12.201553866 руб. 440 руб. 9.8%
14.12.201556324 руб. 488 руб. 10.4%
21.12.201560000 руб. 457 руб. 9.14%
28.12.201560194 руб. 460 руб. 9.17%
04.01.201660194 руб. 455 руб. 9.07%
11.01.201660173 руб. 455 руб. 9.07%
18.01.201659440 руб. 441 руб. 8.9%
08.02.201654000 руб. 433 руб. 9.62%
15.02.201655155 руб. 428 руб. 9.31%
22.02.201655463 руб. 434 руб. 9.39%
29.02.201654000 руб. 443 руб. 9.84%
07.03.201654992 руб. 440 руб. 9.6%
14.03.201654688 руб. 446 руб. 9.79%
21.03.201654218 руб. 438 руб. 9.69%
28.03.201655061 руб. 419 руб. 9.13%
04.04.201654715 руб. 417 руб. 9.15%
11.04.201654996 руб. 417 руб. 9.1%
18.04.201655193 руб. 417 руб. 9.07%

Коротко об объекте

«Трешки» от застройщика - менее популярный объект недвижимости, котрую покупают с целью инвестирования, нежели квартиры с меньшим количеством комнат. Поэтому предложение трехкомнатных квартир в новостройках сравнительно невелико. Тем не менее, квартира из трех комнат - это уже солидные деньги, которые могут дать хороший доход в абсолютном выражении и чисто за счет роста цен. Поэтому сбрасывать со счетов подобные активы не стоит.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.