Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Сыктывкаре
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Сыктывкаре по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Сыктывкаре.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 56000 руб. | 308 руб. | 6.6% |
16.03.2015 | 56000 руб. | 308 руб. | 6.6% |
23.03.2015 | 56186 руб. | 323 руб. | 6.9% |
30.03.2015 | 56000 руб. | 323 руб. | 6.92% |
06.04.2015 | 55000 руб. | 342 руб. | 7.46% |
13.04.2015 | 56677 руб. | 348 руб. | 7.37% |
20.04.2015 | 54378 руб. | 326 руб. | 7.19% |
27.04.2015 | 54545 руб. | 328 руб. | 7.22% |
04.05.2015 | 54545 руб. | 323 руб. | 7.11% |
11.05.2015 | 55000 руб. | 331 руб. | 7.22% |
18.05.2015 | 55000 руб. | 323 руб. | 7.05% |
25.05.2015 | 56000 руб. | 325 руб. | 6.96% |
01.06.2015 | 55840 руб. | 299 руб. | 6.43% |
08.06.2015 | 55000 руб. | 275 руб. | 6% |
15.06.2015 | 55064 руб. | 281 руб. | 6.12% |
22.06.2015 | 55075 руб. | 298 руб. | 6.49% |
29.06.2015 | 55000 руб. | 294 руб. | 6.41% |
06.07.2015 | 55102 руб. | 313 руб. | 6.82% |
13.07.2015 | 55000 руб. | 306 руб. | 6.68% |
20.07.2015 | 55038 руб. | 306 руб. | 6.67% |
27.07.2015 | 55075 руб. | 301 руб. | 6.56% |
03.08.2015 | 55305 руб. | 294 руб. | 6.38% |
10.08.2015 | 55000 руб. | 290 руб. | 6.33% |
05.10.2015 | 55074 руб. | 294 руб. | 6.41% |
12.10.2015 | 55422 руб. | 292 руб. | 6.32% |
19.10.2015 | 54906 руб. | 290 руб. | 6.34% |
26.10.2015 | 54938 руб. | 299 руб. | 6.53% |
02.11.2015 | 54874 руб. | 294 руб. | 6.43% |
09.11.2015 | 54906 руб. | 292 руб. | 6.38% |
16.11.2015 | 54938 руб. | 294 руб. | 6.42% |
23.11.2015 | 54874 руб. | 284 руб. | 6.21% |
30.11.2015 | 54427 руб. | 298 руб. | 6.57% |
07.12.2015 | 54874 руб. | 286 руб. | 6.25% |
14.12.2015 | 55186 руб. | 298 руб. | 6.48% |
21.12.2015 | 54640 руб. | 292 руб. | 6.41% |
28.12.2015 | 55000 руб. | 286 руб. | 6.24% |
04.01.2016 | 54938 руб. | 289 руб. | 6.31% |
11.01.2016 | 54102 руб. | 287 руб. | 6.37% |
18.01.2016 | 57606 руб. | 308 руб. | 6.42% |
08.02.2016 | 55955 руб. | 317 руб. | 6.8% |
15.02.2016 | 58571 руб. | 321 руб. | 6.58% |
22.02.2016 | 58451 руб. | 320 руб. | 6.57% |
29.02.2016 | 56790 руб. | 295 руб. | 6.23% |
07.03.2016 | 57143 руб. | 316 руб. | 6.64% |
14.03.2016 | 56746 руб. | 303 руб. | 6.41% |
21.03.2016 | 57346 руб. | 289 руб. | 6.05% |
28.03.2016 | 57353 руб. | 300 руб. | 6.28% |
04.04.2016 | 57346 руб. | 309 руб. | 6.47% |
11.04.2016 | 56746 руб. | 286 руб. | 6.05% |
18.04.2016 | 53707 руб. | 299 руб. | 6.68% |