Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Сызрани
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Сызрани по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Сызрани.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 42421 руб. | 268 руб. | 7.58% |
16.03.2015 | 38298 руб. | 271 руб. | 8.49% |
23.03.2015 | 40000 руб. | 278 руб. | 8.34% |
30.03.2015 | 40221 руб. | 268 руб. | 8% |
06.04.2015 | 40221 руб. | 259 руб. | 7.73% |
13.04.2015 | 40000 руб. | 268 руб. | 8.04% |
20.04.2015 | 37333 руб. | 263 руб. | 8.45% |
27.04.2015 | 36167 руб. | 268 руб. | 8.89% |
04.05.2015 | 37333 руб. | 259 руб. | 8.33% |
11.05.2015 | 35000 руб. | 271 руб. | 9.29% |
18.05.2015 | 34794 руб. | 268 руб. | 9.24% |
25.05.2015 | 40715 руб. | 269 руб. | 7.93% |
01.06.2015 | 36000 руб. | 250 руб. | 8.33% |
08.06.2015 | 35334 руб. | 250 руб. | 8.49% |
15.06.2015 | 37115 руб. | 250 руб. | 8.08% |
22.06.2015 | 40000 руб. | 250 руб. | 7.5% |
29.06.2015 | 38486 руб. | 250 руб. | 7.8% |
06.07.2015 | 37679 руб. | 253 руб. | 8.06% |
13.07.2015 | 38509 руб. | 253 руб. | 7.88% |
20.07.2015 | 39114 руб. | 252 руб. | 7.73% |
27.07.2015 | 37679 руб. | 253 руб. | 8.06% |
03.08.2015 | 37679 руб. | 278 руб. | 8.85% |
10.08.2015 | 37500 руб. | 250 руб. | 8% |
05.10.2015 | 34667 руб. | 316 руб. | 10.94% |
12.10.2015 | 34667 руб. | 340 руб. | 11.77% |
19.10.2015 | 33896 руб. | 403 руб. | 14.27% |
26.10.2015 | 35857 руб. | 371 руб. | 12.42% |
02.11.2015 | 36161 руб. | 333 руб. | 11.05% |
09.11.2015 | 36067 руб. | 294 руб. | 9.78% |
16.11.2015 | 36000 руб. | 304 руб. | 10.13% |
23.11.2015 | 36133 руб. | 328 руб. | 10.89% |
30.11.2015 | 35714 руб. | 308 руб. | 10.35% |
07.12.2015 | 35857 руб. | 250 руб. | 8.37% |
14.12.2015 | 40485 руб. | 259 руб. | 7.68% |
21.12.2015 | 36133 руб. | 258 руб. | 8.57% |
28.12.2015 | 39898 руб. | 250 руб. | 7.52% |
04.01.2016 | 40949 руб. | 243 руб. | 7.12% |
11.01.2016 | 37184 руб. | 218 руб. | 7.04% |
18.01.2016 | 38235 руб. | 259 руб. | 8.13% |
08.02.2016 | 34435 руб. | 290 руб. | 10.11% |
15.02.2016 | 36335 руб. | 250 руб. | 8.26% |
22.02.2016 | 36335 руб. | 250 руб. | 8.26% |
29.02.2016 | 36593 руб. | 250 руб. | 8.2% |
07.03.2016 | 37032 руб. | 249 руб. | 8.07% |
14.03.2016 | 34950 руб. | 242 руб. | 8.31% |
21.03.2016 | 33315 руб. | 239 руб. | 8.61% |
28.03.2016 | 32399 руб. | 231 руб. | 8.56% |
04.04.2016 | 33733 руб. | 250 руб. | 8.89% |
11.04.2016 | 35043 руб. | 229 руб. | 7.84% |
18.04.2016 | 34950 руб. | 227 руб. | 7.79% |