Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Таганроге
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Таганроге по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Таганроге.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 38730 руб. | 235 руб. | 7.28% |
16.03.2015 | 38462 руб. | 250 руб. | 7.8% |
23.03.2015 | 38279 руб. | 226 руб. | 7.08% |
30.03.2015 | 38372 руб. | 212 руб. | 6.63% |
06.04.2015 | 39024 руб. | 234 руб. | 7.2% |
13.04.2015 | 37500 руб. | 228 руб. | 7.3% |
20.04.2015 | 37367 руб. | 225 руб. | 7.23% |
27.04.2015 | 37500 руб. | 226 руб. | 7.23% |
04.05.2015 | 38020 руб. | 206 руб. | 6.5% |
11.05.2015 | 39058 руб. | 250 руб. | 7.68% |
18.05.2015 | 38800 руб. | 217 руб. | 6.71% |
25.05.2015 | 38182 руб. | 250 руб. | 7.86% |
01.06.2015 | 36905 руб. | 219 руб. | 7.12% |
08.06.2015 | 38416 руб. | 219 руб. | 6.84% |
15.06.2015 | 37936 руб. | 194 руб. | 6.14% |
22.06.2015 | 38095 руб. | 216 руб. | 6.8% |
29.06.2015 | 37910 руб. | 212 руб. | 6.71% |
06.07.2015 | 35421 руб. | 200 руб. | 6.78% |
13.07.2015 | 37500 руб. | 222 руб. | 7.1% |
20.07.2015 | 37367 руб. | 211 руб. | 6.78% |
27.07.2015 | 37042 руб. | 216 руб. | 7% |
03.08.2015 | 36585 руб. | 206 руб. | 6.76% |
10.08.2015 | 37072 руб. | 242 руб. | 7.83% |
21.09.2015 | 34764 руб. | 224 руб. | 7.73% |
28.09.2015 | 37500 руб. | 200 руб. | 6.4% |
05.10.2015 | 35129 руб. | 234 руб. | 7.99% |
12.10.2015 | 35000 руб. | 208 руб. | 7.13% |
19.10.2015 | 35927 руб. | 225 руб. | 7.52% |
26.10.2015 | 34983 руб. | 219 руб. | 7.51% |
02.11.2015 | 36923 руб. | 235 руб. | 7.64% |
09.11.2015 | 35407 руб. | 213 руб. | 7.22% |
16.11.2015 | 35000 руб. | 234 руб. | 8.02% |
23.11.2015 | 36098 руб. | 226 руб. | 7.51% |
30.11.2015 | 35907 руб. | 224 руб. | 7.49% |
07.12.2015 | 36210 руб. | 240 руб. | 7.95% |
14.12.2015 | 33374 руб. | 220 руб. | 7.91% |
21.12.2015 | 33736 руб. | 224 руб. | 7.97% |
28.12.2015 | 35385 руб. | 219 руб. | 7.43% |
04.01.2016 | 35106 руб. | 233 руб. | 7.96% |
11.01.2016 | 35556 руб. | 235 руб. | 7.93% |
18.01.2016 | 35556 руб. | 230 руб. | 7.76% |
08.02.2016 | 33608 руб. | 219 руб. | 7.82% |
15.02.2016 | 32500 руб. | 226 руб. | 8.34% |
22.02.2016 | 34211 руб. | 219 руб. | 7.68% |
29.02.2016 | 33784 руб. | 238 руб. | 8.45% |
07.03.2016 | 34570 руб. | 226 руб. | 7.84% |
14.03.2016 | 32097 руб. | 227 руб. | 8.49% |
21.03.2016 | 33035 руб. | 233 руб. | 8.46% |
28.03.2016 | 33000 руб. | 232 руб. | 8.44% |
04.04.2016 | 34803 руб. | 232 руб. | 8% |
11.04.2016 | 33750 руб. | 226 руб. | 8.04% |
18.04.2016 | 31504 руб. | 229 руб. | 8.72% |