Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Таганроге

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Таганроге по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Таганроге.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201538730 руб. 235 руб. 7.28%
16.03.201538462 руб. 250 руб. 7.8%
23.03.201538279 руб. 226 руб. 7.08%
30.03.201538372 руб. 212 руб. 6.63%
06.04.201539024 руб. 234 руб. 7.2%
13.04.201537500 руб. 228 руб. 7.3%
20.04.201537367 руб. 225 руб. 7.23%
27.04.201537500 руб. 226 руб. 7.23%
04.05.201538020 руб. 206 руб. 6.5%
11.05.201539058 руб. 250 руб. 7.68%
18.05.201538800 руб. 217 руб. 6.71%
25.05.201538182 руб. 250 руб. 7.86%
01.06.201536905 руб. 219 руб. 7.12%
08.06.201538416 руб. 219 руб. 6.84%
15.06.201537936 руб. 194 руб. 6.14%
22.06.201538095 руб. 216 руб. 6.8%
29.06.201537910 руб. 212 руб. 6.71%
06.07.201535421 руб. 200 руб. 6.78%
13.07.201537500 руб. 222 руб. 7.1%
20.07.201537367 руб. 211 руб. 6.78%
27.07.201537042 руб. 216 руб. 7%
03.08.201536585 руб. 206 руб. 6.76%
10.08.201537072 руб. 242 руб. 7.83%
21.09.201534764 руб. 224 руб. 7.73%
28.09.201537500 руб. 200 руб. 6.4%
05.10.201535129 руб. 234 руб. 7.99%
12.10.201535000 руб. 208 руб. 7.13%
19.10.201535927 руб. 225 руб. 7.52%
26.10.201534983 руб. 219 руб. 7.51%
02.11.201536923 руб. 235 руб. 7.64%
09.11.201535407 руб. 213 руб. 7.22%
16.11.201535000 руб. 234 руб. 8.02%
23.11.201536098 руб. 226 руб. 7.51%
30.11.201535907 руб. 224 руб. 7.49%
07.12.201536210 руб. 240 руб. 7.95%
14.12.201533374 руб. 220 руб. 7.91%
21.12.201533736 руб. 224 руб. 7.97%
28.12.201535385 руб. 219 руб. 7.43%
04.01.201635106 руб. 233 руб. 7.96%
11.01.201635556 руб. 235 руб. 7.93%
18.01.201635556 руб. 230 руб. 7.76%
08.02.201633608 руб. 219 руб. 7.82%
15.02.201632500 руб. 226 руб. 8.34%
22.02.201634211 руб. 219 руб. 7.68%
29.02.201633784 руб. 238 руб. 8.45%
07.03.201634570 руб. 226 руб. 7.84%
14.03.201632097 руб. 227 руб. 8.49%
21.03.201633035 руб. 233 руб. 8.46%
28.03.201633000 руб. 232 руб. 8.44%
04.04.201634803 руб. 232 руб. 8%
11.04.201633750 руб. 226 руб. 8.04%
18.04.201631504 руб. 229 руб. 8.72%

Коротко об объекте

«Однушка» в новостройке - популярный объект для вложения сбережений; чтобы снизить риски, многие инвесторы предпочитают вложиться в несколько однокомнатных квартир от разных застройщиков. Негативный фактор - возможные затягивания сроков начала получения прибыли из-за проволочек со сдачей дома и отделкой жилплощади.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.