Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Тольятти

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Тольятти по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Тольятти .

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201540826 руб. 279 руб. 8.2%
16.03.201543225 руб. 280 руб. 7.77%
23.03.201543893 руб. 257 руб. 7.03%
30.03.201543288 руб. 273 руб. 7.57%
06.04.201543866 руб. 290 руб. 7.93%
13.04.201544634 руб. 276 руб. 7.42%
20.04.201544565 руб. 263 руб. 7.08%
27.04.201544444 руб. 258 руб. 6.97%
04.05.201545614 руб. 278 руб. 7.31%
11.05.201544713 руб. 282 руб. 7.57%
18.05.201543318 руб. 269 руб. 7.45%
25.05.201544444 руб. 256 руб. 6.91%
01.06.201542683 руб. 273 руб. 7.68%
08.06.201542451 руб. 250 руб. 7.07%
15.06.201543890 руб. 257 руб. 7.03%
22.06.201543785 руб. 258 руб. 7.07%
29.06.201543632 руб. 263 руб. 7.23%
06.07.201543533 руб. 250 руб. 6.89%
13.07.201545000 руб. 265 руб. 7.07%
20.07.201543750 руб. 269 руб. 7.38%
27.07.201542752 руб. 250 руб. 7.02%
03.08.201543515 руб. 273 руб. 7.53%
10.08.201542807 руб. 250 руб. 7.01%
21.09.201542725 руб. 257 руб. 7.22%
28.09.201543091 руб. 265 руб. 7.38%
05.10.201542000 руб. 265 руб. 7.57%
12.10.201543580 руб. 265 руб. 7.3%
19.10.201542308 руб. 274 руб. 7.77%
26.10.201543105 руб. 268 руб. 7.46%
02.11.201542102 руб. 265 руб. 7.55%
09.11.201541339 руб. 257 руб. 7.46%
16.11.201540372 руб. 279 руб. 8.29%
23.11.201542308 руб. 278 руб. 7.89%
30.11.201540524 руб. 265 руб. 7.85%
07.12.201542812 руб. 258 руб. 7.23%
14.12.201540385 руб. 265 руб. 7.87%
21.12.201541489 руб. 265 руб. 7.66%
28.12.201542308 руб. 250 руб. 7.09%
04.01.201642553 руб. 250 руб. 7.05%
11.01.201642752 руб. 250 руб. 7.02%
18.01.201641875 руб. 250 руб. 7.16%
08.02.201642045 руб. 250 руб. 7.14%
15.02.201641500 руб. 243 руб. 7.03%
22.02.201641304 руб. 242 руб. 7.03%
29.02.201641987 руб. 250 руб. 7.15%
07.03.201642500 руб. 257 руб. 7.26%
14.03.201642876 руб. 242 руб. 6.77%
21.03.201641176 руб. 242 руб. 7.05%
28.03.201640876 руб. 251 руб. 7.37%
04.04.201640426 руб. 237 руб. 7.04%
11.04.201641213 руб. 226 руб. 6.58%
18.04.201640990 руб. 222 руб. 6.5%

Коротко об объекте

«Однушка» в новостройке - популярный объект для вложения сбережений; чтобы снизить риски, многие инвесторы предпочитают вложиться в несколько однокомнатных квартир от разных застройщиков. Негативный фактор - возможные затягивания сроков начала получения прибыли из-за проволочек со сдачей дома и отделкой жилплощади.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.