Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Тольятти
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Тольятти по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Тольятти .
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 40826 руб. | 279 руб. | 8.2% |
16.03.2015 | 43225 руб. | 280 руб. | 7.77% |
23.03.2015 | 43893 руб. | 257 руб. | 7.03% |
30.03.2015 | 43288 руб. | 273 руб. | 7.57% |
06.04.2015 | 43866 руб. | 290 руб. | 7.93% |
13.04.2015 | 44634 руб. | 276 руб. | 7.42% |
20.04.2015 | 44565 руб. | 263 руб. | 7.08% |
27.04.2015 | 44444 руб. | 258 руб. | 6.97% |
04.05.2015 | 45614 руб. | 278 руб. | 7.31% |
11.05.2015 | 44713 руб. | 282 руб. | 7.57% |
18.05.2015 | 43318 руб. | 269 руб. | 7.45% |
25.05.2015 | 44444 руб. | 256 руб. | 6.91% |
01.06.2015 | 42683 руб. | 273 руб. | 7.68% |
08.06.2015 | 42451 руб. | 250 руб. | 7.07% |
15.06.2015 | 43890 руб. | 257 руб. | 7.03% |
22.06.2015 | 43785 руб. | 258 руб. | 7.07% |
29.06.2015 | 43632 руб. | 263 руб. | 7.23% |
06.07.2015 | 43533 руб. | 250 руб. | 6.89% |
13.07.2015 | 45000 руб. | 265 руб. | 7.07% |
20.07.2015 | 43750 руб. | 269 руб. | 7.38% |
27.07.2015 | 42752 руб. | 250 руб. | 7.02% |
03.08.2015 | 43515 руб. | 273 руб. | 7.53% |
10.08.2015 | 42807 руб. | 250 руб. | 7.01% |
21.09.2015 | 42725 руб. | 257 руб. | 7.22% |
28.09.2015 | 43091 руб. | 265 руб. | 7.38% |
05.10.2015 | 42000 руб. | 265 руб. | 7.57% |
12.10.2015 | 43580 руб. | 265 руб. | 7.3% |
19.10.2015 | 42308 руб. | 274 руб. | 7.77% |
26.10.2015 | 43105 руб. | 268 руб. | 7.46% |
02.11.2015 | 42102 руб. | 265 руб. | 7.55% |
09.11.2015 | 41339 руб. | 257 руб. | 7.46% |
16.11.2015 | 40372 руб. | 279 руб. | 8.29% |
23.11.2015 | 42308 руб. | 278 руб. | 7.89% |
30.11.2015 | 40524 руб. | 265 руб. | 7.85% |
07.12.2015 | 42812 руб. | 258 руб. | 7.23% |
14.12.2015 | 40385 руб. | 265 руб. | 7.87% |
21.12.2015 | 41489 руб. | 265 руб. | 7.66% |
28.12.2015 | 42308 руб. | 250 руб. | 7.09% |
04.01.2016 | 42553 руб. | 250 руб. | 7.05% |
11.01.2016 | 42752 руб. | 250 руб. | 7.02% |
18.01.2016 | 41875 руб. | 250 руб. | 7.16% |
08.02.2016 | 42045 руб. | 250 руб. | 7.14% |
15.02.2016 | 41500 руб. | 243 руб. | 7.03% |
22.02.2016 | 41304 руб. | 242 руб. | 7.03% |
29.02.2016 | 41987 руб. | 250 руб. | 7.15% |
07.03.2016 | 42500 руб. | 257 руб. | 7.26% |
14.03.2016 | 42876 руб. | 242 руб. | 6.77% |
21.03.2016 | 41176 руб. | 242 руб. | 7.05% |
28.03.2016 | 40876 руб. | 251 руб. | 7.37% |
04.04.2016 | 40426 руб. | 237 руб. | 7.04% |
11.04.2016 | 41213 руб. | 226 руб. | 6.58% |
18.04.2016 | 40990 руб. | 222 руб. | 6.5% |