Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в Томске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в Томске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в Томске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 48864 руб. | 296 руб. | 7.27% |
| 16.03.2015 | 50926 руб. | 300 руб. | 7.07% |
| 23.03.2015 | 48913 руб. | 287 руб. | 7.04% |
| 30.03.2015 | 50000 руб. | 300 руб. | 7.2% |
| 06.04.2015 | 50000 руб. | 333 руб. | 7.99% |
| 13.04.2015 | 49254 руб. | 292 руб. | 7.11% |
| 20.04.2015 | 50962 руб. | 294 руб. | 6.92% |
| 27.04.2015 | 50741 руб. | 284 руб. | 6.72% |
| 04.05.2015 | 50000 руб. | 313 руб. | 7.51% |
| 11.05.2015 | 51786 руб. | 300 руб. | 6.95% |
| 18.05.2015 | 50821 руб. | 309 руб. | 7.3% |
| 25.05.2015 | 49219 руб. | 294 руб. | 7.17% |
| 01.06.2015 | 51111 руб. | 295 руб. | 6.93% |
| 08.06.2015 | 47059 руб. | 300 руб. | 7.65% |
| 15.06.2015 | 52224 руб. | 313 руб. | 7.19% |
| 29.06.2015 | 50769 руб. | 319 руб. | 7.54% |
| 06.07.2015 | 50000 руб. | 289 руб. | 6.94% |
| 13.07.2015 | 49074 руб. | 296 руб. | 7.24% |
| 20.07.2015 | 49005 руб. | 307 руб. | 7.52% |
| 27.07.2015 | 50000 руб. | 313 руб. | 7.51% |
| 03.08.2015 | 47802 руб. | 296 руб. | 7.43% |
| 10.08.2015 | 46875 руб. | 300 руб. | 7.68% |
| 05.10.2015 | 52000 руб. | 295 руб. | 6.81% |
| 12.10.2015 | 49603 руб. | 296 руб. | 7.16% |
| 19.10.2015 | 48438 руб. | 300 руб. | 7.43% |
| 26.10.2015 | 46855 руб. | 311 руб. | 7.96% |
| 02.11.2015 | 49981 руб. | 307 руб. | 7.37% |
| 09.11.2015 | 48197 руб. | 301 руб. | 7.49% |
| 16.11.2015 | 50909 руб. | 293 руб. | 6.91% |
| 23.11.2015 | 50536 руб. | 279 руб. | 6.62% |
| 30.11.2015 | 46667 руб. | 302 руб. | 7.77% |
| 07.12.2015 | 48413 руб. | 289 руб. | 7.16% |
| 14.12.2015 | 47273 руб. | 296 руб. | 7.51% |
| 21.12.2015 | 49099 руб. | 280 руб. | 6.84% |
| 28.12.2015 | 46667 руб. | 285 руб. | 7.33% |
| 04.01.2016 | 49180 руб. | 285 руб. | 6.95% |
| 11.01.2016 | 50000 руб. | 283 руб. | 6.79% |
| 18.01.2016 | 48727 руб. | 286 руб. | 7.04% |
| 08.02.2016 | 49288 руб. | 300 руб. | 7.3% |
| 15.02.2016 | 50588 руб. | 289 руб. | 6.86% |
| 22.02.2016 | 50000 руб. | 288 руб. | 6.91% |
| 29.02.2016 | 52294 руб. | 296 руб. | 6.79% |
| 07.03.2016 | 50109 руб. | 283 руб. | 6.78% |
| 14.03.2016 | 46875 руб. | 273 руб. | 6.99% |
| 21.03.2016 | 47322 руб. | 267 руб. | 6.77% |
| 28.03.2016 | 48488 руб. | 260 руб. | 6.43% |
| 04.04.2016 | 49461 руб. | 267 руб. | 6.48% |
| 11.04.2016 | 49002 руб. | 260 руб. | 6.37% |
| 18.04.2016 | 47917 руб. | 283 руб. | 7.09% |
| 25.04.2016 | 48658 руб. | 262 руб. | 6.46% |
| 02.05.2016 | 46341 руб. | 280 руб. | 7.25% |