Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в Томске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в Томске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в Томске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 48978 руб. | 313 руб. | 7.67% |
| 16.03.2015 | 49616 руб. | 270 руб. | 6.53% |
| 23.03.2015 | 49254 руб. | 286 руб. | 6.97% |
| 30.03.2015 | 50000 руб. | 278 руб. | 6.67% |
| 06.04.2015 | 48484 руб. | 308 руб. | 7.62% |
| 13.04.2015 | 49315 руб. | 283 руб. | 6.89% |
| 20.04.2015 | 50725 руб. | 278 руб. | 6.58% |
| 27.04.2015 | 48156 руб. | 269 руб. | 6.7% |
| 04.05.2015 | 48387 руб. | 308 руб. | 7.64% |
| 11.05.2015 | 52222 руб. | 305 руб. | 7.01% |
| 18.05.2015 | 48450 руб. | 308 руб. | 7.63% |
| 25.05.2015 | 49699 руб. | 293 руб. | 7.07% |
| 01.06.2015 | 49354 руб. | 279 руб. | 6.78% |
| 08.06.2015 | 48438 руб. | 294 руб. | 7.28% |
| 15.06.2015 | 50840 руб. | 287 руб. | 6.77% |
| 22.06.2015 | 50000 руб. | 299 руб. | 7.18% |
| 29.06.2015 | 49339 руб. | 305 руб. | 7.42% |
| 06.07.2015 | 48507 руб. | 285 руб. | 7.05% |
| 13.07.2015 | 50000 руб. | 287 руб. | 6.89% |
| 20.07.2015 | 50000 руб. | 286 руб. | 6.86% |
| 27.07.2015 | 48276 руб. | 284 руб. | 7.06% |
| 03.08.2015 | 47143 руб. | 282 руб. | 7.18% |
| 10.08.2015 | 48013 руб. | 303 руб. | 7.57% |
| 05.10.2015 | 49883 руб. | 286 руб. | 6.88% |
| 12.10.2015 | 49382 руб. | 284 руб. | 6.9% |
| 19.10.2015 | 44808 руб. | 300 руб. | 8.03% |
| 26.10.2015 | 49219 руб. | 289 руб. | 7.05% |
| 02.11.2015 | 45652 руб. | 286 руб. | 7.52% |
| 09.11.2015 | 48361 руб. | 317 руб. | 7.87% |
| 16.11.2015 | 47321 руб. | 276 руб. | 7% |
| 23.11.2015 | 47400 руб. | 273 руб. | 6.91% |
| 30.11.2015 | 49359 руб. | 288 руб. | 7% |
| 07.12.2015 | 46154 руб. | 306 руб. | 7.96% |
| 14.12.2015 | 48485 руб. | 300 руб. | 7.42% |
| 21.12.2015 | 47273 руб. | 281 руб. | 7.13% |
| 28.12.2015 | 47608 руб. | 269 руб. | 6.78% |
| 04.01.2016 | 49180 руб. | 270 руб. | 6.59% |
| 11.01.2016 | 47692 руб. | 269 руб. | 6.77% |
| 18.01.2016 | 49005 руб. | 270 руб. | 6.61% |
| 08.02.2016 | 49544 руб. | 279 руб. | 6.76% |
| 15.02.2016 | 44338 руб. | 277 руб. | 7.5% |
| 22.02.2016 | 48360 руб. | 284 руб. | 7.05% |
| 29.02.2016 | 48529 руб. | 281 руб. | 6.95% |
| 07.03.2016 | 47700 руб. | 277 руб. | 6.97% |
| 14.03.2016 | 48193 руб. | 291 руб. | 7.25% |
| 21.03.2016 | 51056 руб. | 285 руб. | 6.7% |
| 28.03.2016 | 47000 руб. | 284 руб. | 7.25% |
| 04.04.2016 | 49254 руб. | 292 руб. | 7.11% |
| 11.04.2016 | 47619 руб. | 290 руб. | 7.31% |
| 18.04.2016 | 45536 руб. | 293 руб. | 7.72% |
| 25.04.2016 | 45425 руб. | 284 руб. | 7.5% |