Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Томске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Томске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Томске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 49500 руб. | 504 руб. | 12.22% |
16.03.2015 | 50000 руб. | 450 руб. | 10.8% |
23.03.2015 | 48772 руб. | 518 руб. | 12.75% |
30.03.2015 | 43668 руб. | 560 руб. | 15.39% |
13.04.2015 | 43834 руб. | 553 руб. | 15.14% |
20.04.2015 | 42169 руб. | 500 руб. | 14.23% |
27.04.2015 | 44059 руб. | 505 руб. | 13.75% |
04.05.2015 | 43344 руб. | 510 руб. | 14.12% |
11.05.2015 | 50000 руб. | 500 руб. | 12% |
18.05.2015 | 49325 руб. | 500 руб. | 12.16% |
25.05.2015 | 46210 руб. | 500 руб. | 12.98% |
01.06.2015 | 46429 руб. | 500 руб. | 12.92% |
08.06.2015 | 43023 руб. | 550 руб. | 15.34% |
15.06.2015 | 43333 руб. | 490 руб. | 13.57% |
22.06.2015 | 42762 руб. | 483 руб. | 13.55% |
29.06.2015 | 40625 руб. | 461 руб. | 13.62% |
06.07.2015 | 41905 руб. | 467 руб. | 13.37% |
13.07.2015 | 44715 руб. | 500 руб. | 13.42% |
20.07.2015 | 44715 руб. | 500 руб. | 13.42% |
27.07.2015 | 43478 руб. | 534 руб. | 14.74% |
03.08.2015 | 41905 руб. | 500 руб. | 14.32% |
10.08.2015 | 43310 руб. | 475 руб. | 13.16% |
28.09.2015 | 50794 руб. | 530 руб. | 12.52% |
05.10.2015 | 46440 руб. | 500 руб. | 12.92% |
12.10.2015 | 41400 руб. | 500 руб. | 14.49% |
19.10.2015 | 44233 руб. | 490 руб. | 13.29% |
26.10.2015 | 50000 руб. | 464 руб. | 11.14% |
02.11.2015 | 50000 руб. | 469 руб. | 11.26% |
09.11.2015 | 48684 руб. | 500 руб. | 12.32% |
16.11.2015 | 48718 руб. | 450 руб. | 11.08% |
23.11.2015 | 46435 руб. | 490 руб. | 12.66% |
30.11.2015 | 45942 руб. | 600 руб. | 15.67% |
07.12.2015 | 44318 руб. | 500 руб. | 13.54% |
14.12.2015 | 46435 руб. | 500 руб. | 12.92% |
21.12.2015 | 46440 руб. | 478 руб. | 12.35% |
28.12.2015 | 47761 руб. | 497 руб. | 12.49% |
04.01.2016 | 49243 руб. | 497 руб. | 12.11% |
11.01.2016 | 52478 руб. | 500 руб. | 11.43% |
18.01.2016 | 48236 руб. | 500 руб. | 12.44% |
08.02.2016 | 45963 руб. | 500 руб. | 13.05% |
15.02.2016 | 46462 руб. | 500 руб. | 12.91% |
22.02.2016 | 45455 руб. | 530 руб. | 13.99% |
29.02.2016 | 45954 руб. | 514 руб. | 13.42% |
07.03.2016 | 45455 руб. | 550 руб. | 14.52% |
14.03.2016 | 46675 руб. | 500 руб. | 12.85% |
21.03.2016 | 47449 руб. | 530 руб. | 13.4% |
28.03.2016 | 48000 руб. | 523 руб. | 13.08% |
04.04.2016 | 49500 руб. | 500 руб. | 12.12% |
11.04.2016 | 48000 руб. | 548 руб. | 13.7% |
18.04.2016 | 49273 руб. | 500 руб. | 12.18% |
25.04.2016 | 48207 руб. | 500 руб. | 12.45% |
02.05.2016 | 50000 руб. | 500 руб. | 12% |
09.05.2016 | 47368 руб. | 473 руб. | 11.98% |
16.05.2016 | 42268 руб. | 500 руб. | 14.2% |
23.05.2016 | 35000 руб. | 440 руб. | 15.09% |
30.05.2016 | 36755 руб. | 460 руб. | 15.02% |
06.06.2016 | 42833 руб. | 500 руб. | 14.01% |
13.06.2016 | 38298 руб. | 485 руб. | 15.2% |
20.06.2016 | 58883 руб. | 537 руб. | 10.94% |
27.06.2016 | 37527 руб. | 515 руб. | 16.47% |
04.07.2016 | 35000 руб. | 500 руб. | 17.14% |
11.07.2016 | 35000 руб. | 513 руб. | 17.59% |
18.07.2016 | 36755 руб. | 500 руб. | 16.32% |
25.07.2016 | 38298 руб. | 526 руб. | 16.48% |
01.08.2016 | 39299 руб. | 500 руб. | 15.27% |
08.08.2016 | 36755 руб. | 500 руб. | 16.32% |
15.08.2016 | 44444 руб. | 513 руб. | 13.85% |
22.08.2016 | 44444 руб. | 527 руб. | 14.23% |
29.08.2016 | 36755 руб. | 539 руб. | 17.6% |
05.09.2016 | 50000 руб. | 510 руб. | 12.24% |
12.09.2016 | 46429 руб. | 520 руб. | 13.44% |
19.09.2016 | 41957 руб. | 517 руб. | 14.79% |
26.09.2016 | 41957 руб. | 525 руб. | 15.02% |
03.10.2016 | 42593 руб. | 518 руб. | 14.59% |
10.10.2016 | 49000 руб. | 500 руб. | 12.24% |
17.10.2016 | 50000 руб. | 500 руб. | 12% |
24.10.2016 | 43505 руб. | 500 руб. | 13.79% |
31.10.2016 | 40498 руб. | 500 руб. | 14.82% |
07.11.2016 | 40498 руб. | 500 руб. | 14.82% |
14.11.2016 | 43505 руб. | 500 руб. | 13.79% |
21.11.2016 | 45385 руб. | 500 руб. | 13.22% |
28.11.2016 | 43756 руб. | 474 руб. | 13% |
05.12.2016 | 43756 руб. | 455 руб. | 12.48% |
12.12.2016 | 49069 руб. | 467 руб. | 11.42% |
19.12.2016 | 50357 руб. | 500 руб. | 11.91% |
26.12.2016 | 45000 руб. | 480 руб. | 12.8% |
02.01.2017 | 52500 руб. | 451 руб. | 10.31% |