Сколько сейчас стоит покупка офисного помещения в Томске
Текущие цены
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
Объект | 4200000 | 69242 | 65819 |
1 кв. метр | 52500 | 865.52 | 822.74 |
Важно: хотя в таблице указаны и расценки в отношении 1 медианного объекта, эти данные приведены исключительно в иллюстративных целях. Коммерческая недвижимость весьма разнообразна как по площади или качеству отделки, так и по бизнес-потенциалу. Поэтому использовать эти данные (без нормирования на 1 квадратный метр) - нерационально.
Дата актуализации: 02.01.2017.
Откуда эти цифры?
В таблице приведены медианные цены, полученные путем анализа объявлений, где говорится о продаже офисного помещения в городе Томск.
Медианное значение, в отличие от обычного среднего арифметического, позволяет избежать эффекта "средней температуры по больнице". Поэтому вы можете с достаточно большой степенью уверенности рассматривать эти статистические данные довольно верной оценкой в отношении типичного, наиболее распространенного объекта недвижимости, в данном случае - офисного помещения.
Это дорого или дешево?
Томск находится на 0 месте в общем рейтинге крупных городов по цене приобретения офисного помещения (чем выше место, тем дороже, чем ниже - тем дешевле).
Цена за квадратный метр на 52500 рублей и равно, чем в среднем по РФ.
Динамика стоимости
Цены по неделям (кв. метр)
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 49500 | 825.09 | 748.85 |
16.03.2015 | 50000 | 815.44 | 769.65 |
23.03.2015 | 48772 | 812.4 | 761.46 |
30.03.2015 | 43668 | 756.45 | 697.96 |
06.04.2015 | 46440 | 818.28 | 752.23 |
13.04.2015 | 43834 | 858.35 | 807.63 |
20.04.2015 | 42169 | 834.54 | 773.51 |
27.04.2015 | 44059 | 876.84 | 806.07 |
04.05.2015 | 43344 | 847.58 | 758.32 |
11.05.2015 | 50000 | 985.2 | 878.78 |
18.05.2015 | 49325 | 986.26 | 865.52 |
25.05.2015 | 46210 | 928.1 | 831.85 |
01.06.2015 | 46429 | 876.49 | 800.3 |
08.06.2015 | 43023 | 764.9 | 679.43 |
15.06.2015 | 43333 | 794.69 | 704.88 |
22.06.2015 | 42762 | 794.81 | 702.01 |
29.06.2015 | 40625 | 741.16 | 661.57 |
06.07.2015 | 41905 | 753.62 | 678.63 |
13.07.2015 | 44715 | 789.06 | 710.35 |
20.07.2015 | 44715 | 786.65 | 722.16 |
27.07.2015 | 43478 | 749.14 | 683.52 |
03.08.2015 | 41905 | 694.41 | 634.92 |
10.08.2015 | 43310 | 678.42 | 620.41 |
28.09.2015 | 50794 | 773.44 | 694.48 |
05.10.2015 | 46440 | 704.26 | 630.72 |
12.10.2015 | 41400 | 675.4 | 597.01 |
19.10.2015 | 44233 | 720.88 | 633.97 |
26.10.2015 | 50000 | 807.38 | 726.85 |
02.11.2015 | 50000 | 776.71 | 706.68 |
09.11.2015 | 48684 | 764.46 | 702.95 |
16.11.2015 | 48718 | 731.12 | 678.35 |
23.11.2015 | 46435 | 715.84 | 669.19 |
30.11.2015 | 45942 | 693.58 | 652.72 |
07.12.2015 | 44318 | 654.92 | 601.56 |
14.12.2015 | 46435 | 671.26 | 613.02 |
21.12.2015 | 46440 | 651.14 | 599.96 |
28.12.2015 | 47761 | 679.69 | 619.87 |
04.01.2016 | 49243 | 675.2 | 618.32 |
11.01.2016 | 52478 | 719.56 | 658.94 |
18.01.2016 | 48236 | 629.99 | 579.09 |
08.02.2016 | 45963 | 594.29 | 530.9 |
15.02.2016 | 46462 | 584.46 | 517.13 |
22.02.2016 | 45455 | 589.31 | 529.43 |
29.02.2016 | 45954 | 611.98 | 553.82 |
07.03.2016 | 45455 | 621.09 | 567.36 |
14.03.2016 | 46675 | 663.87 | 595.24 |
21.03.2016 | 47449 | 693.67 | 614.62 |
28.03.2016 | 48000 | 701.4 | 628.27 |
04.04.2016 | 49500 | 737.25 | 647.68 |
11.04.2016 | 48000 | 711.47 | 625.91 |
18.04.2016 | 49273 | 746.04 | 662.79 |
25.04.2016 | 48207 | 727.98 | 645.37 |
02.05.2016 | 50000 | 777.2 | 682.11 |
09.05.2016 | 47368 | 715.61 | 626.74 |
16.05.2016 | 42268 | 650.97 | 574.1 |
23.05.2016 | 35000 | 527.29 | 470.04 |
30.05.2016 | 36755 | 556.55 | 497.72 |
06.06.2016 | 42833 | 640.71 | 574.47 |
13.06.2016 | 38298 | 591.86 | 523.26 |
20.06.2016 | 58883 | 899.8 | 800.46 |
27.06.2016 | 37527 | 572.67 | 516.48 |
04.07.2016 | 35000 | 546.73 | 492.6 |
11.07.2016 | 35000 | 544.76 | 491.79 |
18.07.2016 | 36755 | 581.85 | 522.54 |
25.07.2016 | 38298 | 592.6 | 537.51 |
01.08.2016 | 39299 | 586.1 | 528.35 |
08.08.2016 | 36755 | 560.61 | 503.28 |
15.08.2016 | 44444 | 690.81 | 619.72 |
22.08.2016 | 44444 | 695.1 | 613.39 |
29.08.2016 | 36755 | 567.75 | 502.88 |
05.09.2016 | 50000 | 759.09 | 678.24 |
12.09.2016 | 46429 | 723.62 | 641.85 |
19.09.2016 | 41957 | 645.54 | 574.58 |
26.09.2016 | 41957 | 656.96 | 586.1 |
03.10.2016 | 42593 | 671.86 | 600.46 |
10.10.2016 | 49000 | 786.48 | 707.77 |
17.10.2016 | 50000 | 793.73 | 720.72 |
24.10.2016 | 43505 | 696.64 | 639.53 |
31.10.2016 | 40498 | 643.8 | 589.67 |
07.11.2016 | 40498 | 637.71 | 573.64 |
14.11.2016 | 43505 | 667.08 | 611.67 |
21.11.2016 | 45385 | 697.13 | 657.86 |
28.11.2016 | 43756 | 677.15 | 639.36 |
05.12.2016 | 43756 | 682.05 | 639.04 |
12.12.2016 | 49069 | 775.15 | 730.1 |
19.12.2016 | 50357 | 815.48 | 780.96 |
26.12.2016 | 45000 | 739.49 | 708.19 |
02.01.2017 | 52500 | 865.52 | 822.74 |
О специфике объекта:
Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских.