Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Тюмени
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Тюмени по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Тюмени.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 58278 руб. | 478 руб. | 9.84% |
16.03.2015 | 59565 руб. | 405 руб. | 8.16% |
23.03.2015 | 56522 руб. | 422 руб. | 8.96% |
30.03.2015 | 59722 руб. | 414 руб. | 8.32% |
06.04.2015 | 56522 руб. | 400 руб. | 8.49% |
13.04.2015 | 58537 руб. | 389 руб. | 7.97% |
20.04.2015 | 57576 руб. | 411 руб. | 8.57% |
27.04.2015 | 56931 руб. | 381 руб. | 8.03% |
04.05.2015 | 57596 руб. | 400 руб. | 8.33% |
11.05.2015 | 56522 руб. | 400 руб. | 8.49% |
18.05.2015 | 57305 руб. | 389 руб. | 8.15% |
25.05.2015 | 55105 руб. | 378 руб. | 8.23% |
01.06.2015 | 52441 руб. | 395 руб. | 9.04% |
08.06.2015 | 57538 руб. | 406 руб. | 8.47% |
15.06.2015 | 56506 руб. | 400 руб. | 8.49% |
22.06.2015 | 56890 руб. | 393 руб. | 8.29% |
29.06.2015 | 54707 руб. | 382 руб. | 8.38% |
06.07.2015 | 55115 руб. | 409 руб. | 8.91% |
13.07.2015 | 55455 руб. | 405 руб. | 8.76% |
20.07.2015 | 58987 руб. | 424 руб. | 8.63% |
27.07.2015 | 54412 руб. | 395 руб. | 8.71% |
03.08.2015 | 55000 руб. | 403 руб. | 8.79% |
10.08.2015 | 54878 руб. | 398 руб. | 8.7% |
21.09.2015 | 56330 руб. | 375 руб. | 7.99% |
28.09.2015 | 55962 руб. | 384 руб. | 8.23% |
05.10.2015 | 54286 руб. | 375 руб. | 8.29% |
12.10.2015 | 54634 руб. | 405 руб. | 8.9% |
19.10.2015 | 57143 руб. | 386 руб. | 8.11% |
26.10.2015 | 56395 руб. | 395 руб. | 8.41% |
02.11.2015 | 54545 руб. | 409 руб. | 9% |
09.11.2015 | 57576 руб. | 391 руб. | 8.15% |
16.11.2015 | 56667 руб. | 394 руб. | 8.34% |
23.11.2015 | 58310 руб. | 389 руб. | 8.01% |
30.11.2015 | 52876 руб. | 394 руб. | 8.94% |
07.12.2015 | 53846 руб. | 392 руб. | 8.74% |
14.12.2015 | 52849 руб. | 394 руб. | 8.95% |
21.12.2015 | 55559 руб. | 389 руб. | 8.4% |
28.12.2015 | 53934 руб. | 389 руб. | 8.66% |
04.01.2016 | 56897 руб. | 412 руб. | 8.69% |
11.01.2016 | 54762 руб. | 400 руб. | 8.77% |
18.01.2016 | 58681 руб. | 395 руб. | 8.08% |
08.02.2016 | 53133 руб. | 400 руб. | 9.03% |
15.02.2016 | 54865 руб. | 367 руб. | 8.03% |
22.02.2016 | 53902 руб. | 384 руб. | 8.55% |
29.02.2016 | 54959 руб. | 385 руб. | 8.41% |
07.03.2016 | 54965 руб. | 364 руб. | 7.95% |
14.03.2016 | 53659 руб. | 377 руб. | 8.43% |
21.03.2016 | 52791 руб. | 369 руб. | 8.39% |
28.03.2016 | 52299 руб. | 394 руб. | 9.04% |
04.04.2016 | 55679 руб. | 365 руб. | 7.87% |
11.04.2016 | 54839 руб. | 375 руб. | 8.21% |
18.04.2016 | 54625 руб. | 342 руб. | 7.51% |