Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в новостройке в Уфе
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в новостройке в Уфе по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в новостройке в Уфе.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 60884 руб. | 352 руб. | 6.94% |
16.03.2015 | 58403 руб. | 345 руб. | 7.09% |
23.03.2015 | 54534 руб. | 333 руб. | 7.33% |
30.03.2015 | 54531 руб. | 333 руб. | 7.33% |
06.04.2015 | 55339 руб. | 370 руб. | 8.02% |
13.04.2015 | 55179 руб. | 340 руб. | 7.39% |
20.04.2015 | 54155 руб. | 341 руб. | 7.56% |
27.04.2015 | 53125 руб. | 333 руб. | 7.52% |
04.05.2015 | 55399 руб. | 357 руб. | 7.73% |
11.05.2015 | 55636 руб. | 326 руб. | 7.03% |
18.05.2015 | 57498 руб. | 344 руб. | 7.18% |
25.05.2015 | 53016 руб. | 333 руб. | 7.54% |
01.06.2015 | 56185 руб. | 340 руб. | 7.26% |
08.06.2015 | 53078 руб. | 333 руб. | 7.53% |
15.06.2015 | 53000 руб. | 333 руб. | 7.54% |
22.06.2015 | 56094 руб. | 337 руб. | 7.21% |
29.06.2015 | 54688 руб. | 333 руб. | 7.31% |
06.07.2015 | 50862 руб. | 349 руб. | 8.23% |
13.07.2015 | 53684 руб. | 340 руб. | 7.6% |
20.07.2015 | 53571 руб. | 333 руб. | 7.46% |
27.07.2015 | 55395 руб. | 333 руб. | 7.21% |
03.08.2015 | 57497 руб. | 311 руб. | 6.49% |
10.08.2015 | 54545 руб. | 333 руб. | 7.33% |
05.10.2015 | 53788 руб. | 331 руб. | 7.38% |
12.10.2015 | 55419 руб. | 311 руб. | 6.73% |
19.10.2015 | 53285 руб. | 333 руб. | 7.5% |
26.10.2015 | 50157 руб. | 347 руб. | 8.3% |
02.11.2015 | 53285 руб. | 333 руб. | 7.5% |
09.11.2015 | 58730 руб. | 311 руб. | 6.35% |
16.11.2015 | 53696 руб. | 306 руб. | 6.84% |
23.11.2015 | 53333 руб. | 333 руб. | 7.49% |
30.11.2015 | 53461 руб. | 333 руб. | 7.47% |
07.12.2015 | 55018 руб. | 320 руб. | 6.98% |
14.12.2015 | 52820 руб. | 317 руб. | 7.2% |
21.12.2015 | 51991 руб. | 319 руб. | 7.36% |
28.12.2015 | 59615 руб. | 333 руб. | 6.7% |
04.01.2016 | 55556 руб. | 333 руб. | 7.19% |
11.01.2016 | 53285 руб. | 317 руб. | 7.14% |
18.01.2016 | 52498 руб. | 316 руб. | 7.22% |
08.02.2016 | 53325 руб. | 326 руб. | 7.34% |
15.02.2016 | 53438 руб. | 332 руб. | 7.46% |
22.02.2016 | 54242 руб. | 305 руб. | 6.75% |
29.02.2016 | 51320 руб. | 333 руб. | 7.79% |
07.03.2016 | 55675 руб. | 319 руб. | 6.88% |
14.03.2016 | 53982 руб. | 300 руб. | 6.67% |
21.03.2016 | 54027 руб. | 333 руб. | 7.4% |
28.03.2016 | 54369 руб. | 327 руб. | 7.22% |
04.04.2016 | 54516 руб. | 333 руб. | 7.33% |
11.04.2016 | 53860 руб. | 306 руб. | 6.82% |
18.04.2016 | 54496 руб. | 319 руб. | 7.02% |