Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в новостройке в Уфе

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в новостройке в Уфе по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в новостройке в Уфе.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201560884 руб. 352 руб. 6.94%
16.03.201558403 руб. 345 руб. 7.09%
23.03.201554534 руб. 333 руб. 7.33%
30.03.201554531 руб. 333 руб. 7.33%
06.04.201555339 руб. 370 руб. 8.02%
13.04.201555179 руб. 340 руб. 7.39%
20.04.201554155 руб. 341 руб. 7.56%
27.04.201553125 руб. 333 руб. 7.52%
04.05.201555399 руб. 357 руб. 7.73%
11.05.201555636 руб. 326 руб. 7.03%
18.05.201557498 руб. 344 руб. 7.18%
25.05.201553016 руб. 333 руб. 7.54%
01.06.201556185 руб. 340 руб. 7.26%
08.06.201553078 руб. 333 руб. 7.53%
15.06.201553000 руб. 333 руб. 7.54%
22.06.201556094 руб. 337 руб. 7.21%
29.06.201554688 руб. 333 руб. 7.31%
06.07.201550862 руб. 349 руб. 8.23%
13.07.201553684 руб. 340 руб. 7.6%
20.07.201553571 руб. 333 руб. 7.46%
27.07.201555395 руб. 333 руб. 7.21%
03.08.201557497 руб. 311 руб. 6.49%
10.08.201554545 руб. 333 руб. 7.33%
05.10.201553788 руб. 331 руб. 7.38%
12.10.201555419 руб. 311 руб. 6.73%
19.10.201553285 руб. 333 руб. 7.5%
26.10.201550157 руб. 347 руб. 8.3%
02.11.201553285 руб. 333 руб. 7.5%
09.11.201558730 руб. 311 руб. 6.35%
16.11.201553696 руб. 306 руб. 6.84%
23.11.201553333 руб. 333 руб. 7.49%
30.11.201553461 руб. 333 руб. 7.47%
07.12.201555018 руб. 320 руб. 6.98%
14.12.201552820 руб. 317 руб. 7.2%
21.12.201551991 руб. 319 руб. 7.36%
28.12.201559615 руб. 333 руб. 6.7%
04.01.201655556 руб. 333 руб. 7.19%
11.01.201653285 руб. 317 руб. 7.14%
18.01.201652498 руб. 316 руб. 7.22%
08.02.201653325 руб. 326 руб. 7.34%
15.02.201653438 руб. 332 руб. 7.46%
22.02.201654242 руб. 305 руб. 6.75%
29.02.201651320 руб. 333 руб. 7.79%
07.03.201655675 руб. 319 руб. 6.88%
14.03.201653982 руб. 300 руб. 6.67%
21.03.201654027 руб. 333 руб. 7.4%
28.03.201654369 руб. 327 руб. 7.22%
04.04.201654516 руб. 333 руб. 7.33%
11.04.201653860 руб. 306 руб. 6.82%
18.04.201654496 руб. 319 руб. 7.02%

Коротко об объекте

«Двушка» в новостройке, как правило, приобретается для собственных нужд, а не для последующей перепродажи, это диктует специфику рынка, в частности, обычно менее выраженную динамику, сравнительно плавные изменения. Доходность на квадратный метр обычно ниже, чем у «однушек».

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.