Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Уфе

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки офисного помещения в Уфе по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Уфе.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201547018 руб. 600 руб. 15.31%
16.03.201565000 руб. 597 руб. 11.02%
23.03.201546000 руб. 636 руб. 16.59%
30.03.201565000 руб. 748 руб. 13.81%
13.04.201569949 руб. 622 руб. 10.67%
20.04.201558000 руб. 700 руб. 14.48%
27.04.201561892 руб. 595 руб. 11.54%
04.05.201564720 руб. 650 руб. 12.05%
11.05.201568304 руб. 624 руб. 10.96%
18.05.201560000 руб. 618 руб. 12.36%
25.05.201564407 руб. 812 руб. 15.13%
01.06.201567277 руб. 578 руб. 10.31%
08.06.201568750 руб. 600 руб. 10.47%
15.06.201570002 руб. 626 руб. 10.73%
22.06.201564914 руб. 577 руб. 10.67%
29.06.201556628 руб. 550 руб. 11.66%
06.07.201559987 руб. 591 руб. 11.82%
13.07.201574310 руб. 630 руб. 10.17%
20.07.201558000 руб. 625 руб. 12.93%
27.07.201555038 руб. 623 руб. 13.58%
03.08.201565164 руб. 650 руб. 11.97%
10.08.201550317 руб. 560 руб. 13.36%
28.09.201555000 руб. 600 руб. 13.09%
05.10.201555000 руб. 600 руб. 13.09%
12.10.201555000 руб. 600 руб. 13.09%
19.10.201549663 руб. 576 руб. 13.92%
26.10.201547364 руб. 600 руб. 15.2%
02.11.201545000 руб. 585 руб. 15.6%
09.11.201544444 руб. 600 руб. 16.2%
16.11.201551852 руб. 659 руб. 15.25%
23.11.201554000 руб. 599 руб. 13.31%
30.11.201556107 руб. 599 руб. 12.81%
07.12.201551020 руб. 667 руб. 15.69%
14.12.201545455 руб. 550 руб. 14.52%
21.12.201545982 руб. 500 руб. 13.05%
28.12.201542680 руб. 576 руб. 16.19%
04.01.201641140 руб. 600 руб. 17.5%
11.01.201653782 руб. 576 руб. 12.85%
18.01.201646964 руб. 534 руб. 13.64%
08.02.201642925 руб. 544 руб. 15.21%
15.02.201643836 руб. 500 руб. 13.69%
22.02.201645023 руб. 542 руб. 14.45%
29.02.201650853 руб. 600 руб. 14.16%
07.03.201654217 руб. 590 руб. 13.06%
14.03.201651033 руб. 648 руб. 15.24%
21.03.201652899 руб. 607 руб. 13.77%
28.03.201643912 руб. 625 руб. 17.08%
04.04.201646332 руб. 594 руб. 15.38%
11.04.201645023 руб. 593 руб. 15.81%
18.04.201647978 руб. 577 руб. 14.43%
25.04.201644699 руб. 533 руб. 14.31%
02.05.201648485 руб. 550 руб. 13.61%
09.05.201648485 руб. 577 руб. 14.28%
16.05.201645745 руб. 567 руб. 14.87%
23.05.201645745 руб. 504 руб. 13.22%
30.05.201647247 руб. 571 руб. 14.5%
06.06.201650000 руб. 526 руб. 12.62%
13.06.201650000 руб. 584 руб. 14.02%
20.06.201650000 руб. 575 руб. 13.8%
27.06.201645373 руб. 545 руб. 14.41%
04.07.201647247 руб. 520 руб. 13.21%
11.07.201651667 руб. 541 руб. 12.57%
18.07.201655000 руб. 546 руб. 11.91%
25.07.201660417 руб. 545 руб. 10.82%
01.08.201650000 руб. 576 руб. 13.82%
08.08.201649180 руб. 533 руб. 13.01%
15.08.201653333 руб. 538 руб. 12.11%
22.08.201656180 руб. 571 руб. 12.2%
29.08.201657263 руб. 567 руб. 11.88%
05.09.201652592 руб. 537 руб. 12.25%
12.09.201654352 руб. 524 руб. 11.57%
19.09.201655000 руб. 602 руб. 13.13%
26.09.201653519 руб. 632 руб. 14.17%
03.10.201654939 руб. 559 руб. 12.21%
10.10.201652542 руб. 550 руб. 12.56%
17.10.201651875 руб. 544 руб. 12.58%
24.10.201655000 руб. 578 руб. 12.61%
31.10.201650000 руб. 571 руб. 13.7%
07.11.201652747 руб. 500 руб. 11.38%
14.11.201647292 руб. 625 руб. 15.86%
21.11.201645956 руб. 547 руб. 14.28%
28.11.201648959 руб. 567 руб. 13.9%
05.12.201646875 руб. 547 руб. 14%
12.12.201650000 руб. 482 руб. 11.57%
19.12.201650000 руб. 526 руб. 12.62%
26.12.201645220 руб. 500 руб. 13.27%
02.01.201750000 руб. 577 руб. 13.85%

Коротко об объекте

Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских. Соответственно, цена аренды таких офисов может быть весьма высокой, а срок окупаемости - быстрым.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.