Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Улан-Удэ
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Улан-Удэ по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Улан-Удэ .
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 46828 руб. | 324 руб. | 8.3% |
16.03.2015 | 42940 руб. | 325 руб. | 9.08% |
23.03.2015 | 43323 руб. | 314 руб. | 8.7% |
30.03.2015 | 41818 руб. | 321 руб. | 9.21% |
06.04.2015 | 44953 руб. | 314 руб. | 8.38% |
13.04.2015 | 43594 руб. | 310 руб. | 8.53% |
20.04.2015 | 43023 руб. | 280 руб. | 7.81% |
27.04.2015 | 40938 руб. | 299 руб. | 8.76% |
04.05.2015 | 42904 руб. | 303 руб. | 8.47% |
11.05.2015 | 45805 руб. | 313 руб. | 8.2% |
18.05.2015 | 43243 руб. | 311 руб. | 8.63% |
25.05.2015 | 40931 руб. | 314 руб. | 9.21% |
01.06.2015 | 42093 руб. | 313 руб. | 8.92% |
08.06.2015 | 41563 руб. | 289 руб. | 8.34% |
15.06.2015 | 41686 руб. | 290 руб. | 8.35% |
22.06.2015 | 39766 руб. | 300 руб. | 9.05% |
29.06.2015 | 40231 руб. | 313 руб. | 9.34% |
06.07.2015 | 40871 руб. | 293 руб. | 8.6% |
13.07.2015 | 42457 руб. | 303 руб. | 8.56% |
20.07.2015 | 47057 руб. | 286 руб. | 7.29% |
27.07.2015 | 40311 руб. | 278 руб. | 8.28% |
03.08.2015 | 40975 руб. | 278 руб. | 8.14% |
10.08.2015 | 40575 руб. | 266 руб. | 7.87% |
21.09.2015 | 40943 руб. | 242 руб. | 7.09% |
28.09.2015 | 44459 руб. | 281 руб. | 7.58% |
05.10.2015 | 37322 руб. | 290 руб. | 9.32% |
12.10.2015 | 40625 руб. | 300 руб. | 8.86% |
19.10.2015 | 39126 руб. | 303 руб. | 9.29% |
26.10.2015 | 37977 руб. | 274 руб. | 8.66% |
02.11.2015 | 40588 руб. | 294 руб. | 8.69% |
09.11.2015 | 37465 руб. | 280 руб. | 8.97% |
16.11.2015 | 40000 руб. | 286 руб. | 8.58% |
23.11.2015 | 41818 руб. | 273 руб. | 7.83% |
30.11.2015 | 39056 руб. | 273 руб. | 8.39% |
07.12.2015 | 40101 руб. | 288 руб. | 8.62% |
14.12.2015 | 41363 руб. | 277 руб. | 8.04% |
21.12.2015 | 39756 руб. | 265 руб. | 8% |
28.12.2015 | 40683 руб. | 294 руб. | 8.67% |
04.01.2016 | 40942 руб. | 303 руб. | 8.88% |
11.01.2016 | 40223 руб. | 300 руб. | 8.95% |
18.01.2016 | 40878 руб. | 291 руб. | 8.54% |
08.02.2016 | 41565 руб. | 257 руб. | 7.42% |
15.02.2016 | 42147 руб. | 292 руб. | 8.31% |
22.02.2016 | 39643 руб. | 278 руб. | 8.42% |
29.02.2016 | 39512 руб. | 286 руб. | 8.69% |
07.03.2016 | 39024 руб. | 294 руб. | 9.04% |
14.03.2016 | 40541 руб. | 300 руб. | 8.88% |
21.03.2016 | 39853 руб. | 294 руб. | 8.85% |
28.03.2016 | 39399 руб. | 300 руб. | 9.14% |
04.04.2016 | 38312 руб. | 312 руб. | 9.77% |
11.04.2016 | 39706 руб. | 304 руб. | 9.19% |
18.04.2016 | 40122 руб. | 294 руб. | 8.79% |