Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Улан-Удэ

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Улан-Удэ по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Улан-Удэ .

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201546828 руб. 324 руб. 8.3%
16.03.201542940 руб. 325 руб. 9.08%
23.03.201543323 руб. 314 руб. 8.7%
30.03.201541818 руб. 321 руб. 9.21%
06.04.201544953 руб. 314 руб. 8.38%
13.04.201543594 руб. 310 руб. 8.53%
20.04.201543023 руб. 280 руб. 7.81%
27.04.201540938 руб. 299 руб. 8.76%
04.05.201542904 руб. 303 руб. 8.47%
11.05.201545805 руб. 313 руб. 8.2%
18.05.201543243 руб. 311 руб. 8.63%
25.05.201540931 руб. 314 руб. 9.21%
01.06.201542093 руб. 313 руб. 8.92%
08.06.201541563 руб. 289 руб. 8.34%
15.06.201541686 руб. 290 руб. 8.35%
22.06.201539766 руб. 300 руб. 9.05%
29.06.201540231 руб. 313 руб. 9.34%
06.07.201540871 руб. 293 руб. 8.6%
13.07.201542457 руб. 303 руб. 8.56%
20.07.201547057 руб. 286 руб. 7.29%
27.07.201540311 руб. 278 руб. 8.28%
03.08.201540975 руб. 278 руб. 8.14%
10.08.201540575 руб. 266 руб. 7.87%
21.09.201540943 руб. 242 руб. 7.09%
28.09.201544459 руб. 281 руб. 7.58%
05.10.201537322 руб. 290 руб. 9.32%
12.10.201540625 руб. 300 руб. 8.86%
19.10.201539126 руб. 303 руб. 9.29%
26.10.201537977 руб. 274 руб. 8.66%
02.11.201540588 руб. 294 руб. 8.69%
09.11.201537465 руб. 280 руб. 8.97%
16.11.201540000 руб. 286 руб. 8.58%
23.11.201541818 руб. 273 руб. 7.83%
30.11.201539056 руб. 273 руб. 8.39%
07.12.201540101 руб. 288 руб. 8.62%
14.12.201541363 руб. 277 руб. 8.04%
21.12.201539756 руб. 265 руб. 8%
28.12.201540683 руб. 294 руб. 8.67%
04.01.201640942 руб. 303 руб. 8.88%
11.01.201640223 руб. 300 руб. 8.95%
18.01.201640878 руб. 291 руб. 8.54%
08.02.201641565 руб. 257 руб. 7.42%
15.02.201642147 руб. 292 руб. 8.31%
22.02.201639643 руб. 278 руб. 8.42%
29.02.201639512 руб. 286 руб. 8.69%
07.03.201639024 руб. 294 руб. 9.04%
14.03.201640541 руб. 300 руб. 8.88%
21.03.201639853 руб. 294 руб. 8.85%
28.03.201639399 руб. 300 руб. 9.14%
04.04.201638312 руб. 312 руб. 9.77%
11.04.201639706 руб. 304 руб. 9.19%
18.04.201640122 руб. 294 руб. 8.79%

Коротко об объекте

«Однушка» в новостройке - популярный объект для вложения сбережений; чтобы снизить риски, многие инвесторы предпочитают вложиться в несколько однокомнатных квартир от разных застройщиков. Негативный фактор - возможные затягивания сроков начала получения прибыли из-за проволочек со сдачей дома и отделкой жилплощади.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.