Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Улан-Удэ
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Улан-Удэ по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Улан-Удэ .
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 45833 руб. | 256 руб. | 6.7% |
16.03.2015 | 50000 руб. | 234 руб. | 5.62% |
23.03.2015 | 50000 руб. | 242 руб. | 5.81% |
30.03.2015 | 46721 руб. | 239 руб. | 6.14% |
06.04.2015 | 43425 руб. | 250 руб. | 6.91% |
13.04.2015 | 50000 руб. | 232 руб. | 5.57% |
20.04.2015 | 53608 руб. | 225 руб. | 5.04% |
27.04.2015 | 49074 руб. | 231 руб. | 5.65% |
04.05.2015 | 47920 руб. | 250 руб. | 6.26% |
11.05.2015 | 46205 руб. | 242 руб. | 6.29% |
18.05.2015 | 48594 руб. | 242 руб. | 5.98% |
25.05.2015 | 44405 руб. | 246 руб. | 6.65% |
01.06.2015 | 47887 руб. | 242 руб. | 6.06% |
08.06.2015 | 45062 руб. | 250 руб. | 6.66% |
15.06.2015 | 46493 руб. | 225 руб. | 5.81% |
22.06.2015 | 43529 руб. | 242 руб. | 6.67% |
29.06.2015 | 40941 руб. | 240 руб. | 7.03% |
06.07.2015 | 41429 руб. | 234 руб. | 6.78% |
13.07.2015 | 48665 руб. | 263 руб. | 6.49% |
20.07.2015 | 46774 руб. | 240 руб. | 6.16% |
27.07.2015 | 42679 руб. | 241 руб. | 6.78% |
03.08.2015 | 48707 руб. | 242 руб. | 5.96% |
10.08.2015 | 39818 руб. | 221 руб. | 6.66% |
05.10.2015 | 40278 руб. | 231 руб. | 6.88% |
12.10.2015 | 37933 руб. | 222 руб. | 7.02% |
19.10.2015 | 40263 руб. | 235 руб. | 7% |
26.10.2015 | 41765 руб. | 209 руб. | 6.01% |
02.11.2015 | 40845 руб. | 217 руб. | 6.38% |
09.11.2015 | 38723 руб. | 232 руб. | 7.19% |
16.11.2015 | 40418 руб. | 232 руб. | 6.89% |
23.11.2015 | 40000 руб. | 214 руб. | 6.42% |
30.11.2015 | 41747 руб. | 217 руб. | 6.24% |
07.12.2015 | 43535 руб. | 221 руб. | 6.09% |
14.12.2015 | 40612 руб. | 217 руб. | 6.41% |
21.12.2015 | 40660 руб. | 214 руб. | 6.32% |
28.12.2015 | 38267 руб. | 219 руб. | 6.87% |
04.01.2016 | 37722 руб. | 219 руб. | 6.97% |
11.01.2016 | 38462 руб. | 221 руб. | 6.9% |
18.01.2016 | 37722 руб. | 224 руб. | 7.13% |
08.02.2016 | 42174 руб. | 232 руб. | 6.6% |
15.02.2016 | 42174 руб. | 238 руб. | 6.77% |
22.02.2016 | 43085 руб. | 232 руб. | 6.46% |
29.02.2016 | 43229 руб. | 233 руб. | 6.47% |
07.03.2016 | 42264 руб. | 233 руб. | 6.62% |
14.03.2016 | 40789 руб. | 231 руб. | 6.8% |
21.03.2016 | 41145 руб. | 235 руб. | 6.85% |
28.03.2016 | 39849 руб. | 235 руб. | 7.08% |
04.04.2016 | 40662 руб. | 242 руб. | 7.14% |
11.04.2016 | 41351 руб. | 228 руб. | 6.62% |
18.04.2016 | 39167 руб. | 231 руб. | 7.08% |