Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Уссурийске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Уссурийске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Уссурийске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 57086 руб. | 462 руб. | 9.71% |
16.03.2015 | 56981 руб. | 444 руб. | 9.35% |
23.03.2015 | 55882 руб. | 441 руб. | 9.47% |
30.03.2015 | 56818 руб. | 485 руб. | 10.24% |
06.04.2015 | 59722 руб. | 440 руб. | 8.84% |
13.04.2015 | 60526 руб. | 429 руб. | 8.51% |
20.04.2015 | 59722 руб. | 429 руб. | 8.62% |
27.04.2015 | 58815 руб. | 429 руб. | 8.75% |
04.05.2015 | 62000 руб. | 455 руб. | 8.81% |
11.05.2015 | 58974 руб. | 443 руб. | 9.01% |
18.05.2015 | 58974 руб. | 429 руб. | 8.73% |
25.05.2015 | 58071 руб. | 407 руб. | 8.41% |
01.06.2015 | 56614 руб. | 429 руб. | 9.09% |
08.06.2015 | 55470 руб. | 435 руб. | 9.41% |
15.06.2015 | 56818 руб. | 433 руб. | 9.14% |
22.06.2015 | 56818 руб. | 429 руб. | 9.06% |
29.06.2015 | 52745 руб. | 422 руб. | 9.6% |
06.07.2015 | 52857 руб. | 417 руб. | 9.47% |
13.07.2015 | 52222 руб. | 424 руб. | 9.74% |
20.07.2015 | 51515 руб. | 417 руб. | 9.71% |
27.07.2015 | 51869 руб. | 424 руб. | 9.81% |
03.08.2015 | 51515 руб. | 409 руб. | 9.53% |
10.08.2015 | 52565 руб. | 412 руб. | 9.41% |
21.09.2015 | 56350 руб. | 429 руб. | 9.14% |
28.09.2015 | 58571 руб. | 432 руб. | 8.85% |
05.10.2015 | 58571 руб. | 432 руб. | 8.85% |
12.10.2015 | 60263 руб. | 435 руб. | 8.66% |
19.10.2015 | 60000 руб. | 441 руб. | 8.82% |
26.10.2015 | 58571 руб. | 441 руб. | 9.04% |
02.11.2015 | 57624 руб. | 444 руб. | 9.25% |
09.11.2015 | 61429 руб. | 458 руб. | 8.95% |
16.11.2015 | 62143 руб. | 455 руб. | 8.79% |
23.11.2015 | 61429 руб. | 438 руб. | 8.56% |
30.11.2015 | 62857 руб. | 453 руб. | 8.65% |
07.12.2015 | 61429 руб. | 443 руб. | 8.65% |
14.12.2015 | 57736 руб. | 433 руб. | 9% |
21.12.2015 | 57576 руб. | 429 руб. | 8.94% |
28.12.2015 | 57576 руб. | 429 руб. | 8.94% |
04.01.2016 | 65290 руб. | 425 руб. | 7.81% |
11.01.2016 | 62000 руб. | 425 руб. | 8.23% |
18.01.2016 | 62221 руб. | 429 руб. | 8.27% |
08.02.2016 | 61429 руб. | 396 руб. | 7.74% |
15.02.2016 | 67105 руб. | 356 руб. | 6.37% |
22.02.2016 | 61429 руб. | 276 руб. | 5.39% |
29.02.2016 | 61584 руб. | 362 руб. | 7.05% |
07.03.2016 | 61584 руб. | 413 руб. | 8.05% |
14.03.2016 | 56000 руб. | 417 руб. | 8.94% |
21.03.2016 | 61584 руб. | 432 руб. | 8.42% |
28.03.2016 | 60279 руб. | 421 руб. | 8.38% |
04.04.2016 | 61507 руб. | 417 руб. | 8.14% |
11.04.2016 | 60202 руб. | 417 руб. | 8.31% |
18.04.2016 | 60715 руб. | 417 руб. | 8.24% |