Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Уссурийске

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Уссурийске по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Уссурийске.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201554938 руб. 315 руб. 6.88%
16.03.201550969 руб. 315 руб. 7.42%
23.03.201547574 руб. 317 руб. 8%
30.03.201547574 руб. 315 руб. 7.95%
06.04.201547574 руб. 300 руб. 7.57%
13.04.201547000 руб. 315 руб. 8.04%
20.04.201547574 руб. 315 руб. 7.95%
27.04.201548148 руб. 322 руб. 8.03%
04.05.201551455 руб. 323 руб. 7.53%
11.05.201557391 руб. 323 руб. 6.75%
18.05.201557391 руб. 310 руб. 6.48%
25.05.201557391 руб. 324 руб. 6.77%
01.06.201555761 руб. 323 руб. 6.95%
08.06.201555000 руб. 320 руб. 6.98%
15.06.201551613 руб. 317 руб. 7.37%
22.06.201548148 руб. 317 руб. 7.9%
29.06.201551843 руб. 317 руб. 7.34%
06.07.201552960 руб. 314 руб. 7.11%
13.07.201551666 руб. 316 руб. 7.34%
20.07.201547000 руб. 317 руб. 8.09%
27.07.201547000 руб. 318 руб. 8.12%
03.08.201553846 руб. 321 руб. 7.15%
10.08.201554423 руб. 323 руб. 7.12%
05.10.201555000 руб. 321 руб. 7%
12.10.201547000 руб. 323 руб. 8.25%
19.10.201550765 руб. 323 руб. 7.64%
26.10.201547000 руб. 333 руб. 8.5%
02.11.201547000 руб. 333 руб. 8.5%
09.11.201547000 руб. 333 руб. 8.5%
16.11.201547000 руб. 333 руб. 8.5%
23.11.201547000 руб. 323 руб. 8.25%
30.11.201550588 руб. 323 руб. 7.66%
07.12.201550588 руб. 320 руб. 7.59%
14.12.201550588 руб. 323 руб. 7.66%
21.12.201550588 руб. 330 руб. 7.83%
28.12.201546119 руб. 323 руб. 8.4%
04.01.201645238 руб. 323 руб. 8.57%
11.01.201647000 руб. 328 руб. 8.37%
18.01.201642857 руб. 361 руб. 10.11%
08.02.201654054 руб. 444 руб. 9.86%
15.02.201648456 руб. 295 руб. 7.31%
22.02.201648456 руб. 350 руб. 8.67%
29.02.201642857 руб. 350 руб. 9.8%
07.03.201642857 руб. 397 руб. 11.12%
04.04.201652027 руб. 329 руб. 7.59%
11.04.201652027 руб. 286 руб. 6.6%
18.04.201652027 руб. 308 руб. 7.1%
25.04.201652027 руб. 308 руб. 7.1%
02.05.201644383 руб. 309 руб. 8.35%

Коротко об объекте

«Трешки» от застройщика - менее популярный объект недвижимости, котрую покупают с целью инвестирования, нежели квартиры с меньшим количеством комнат. Поэтому предложение трехкомнатных квартир в новостройках сравнительно невелико. Тем не менее, квартира из трех комнат - это уже солидные деньги, которые могут дать хороший доход в абсолютном выражении и чисто за счет роста цен. Поэтому сбрасывать со счетов подобные активы не стоит.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.