Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Уссурийске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Уссурийске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Уссурийске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 88324 руб. | 794 руб. | 10.79% |
| 16.03.2015 | 83189 руб. | 794 руб. | 11.45% |
| 23.03.2015 | 70627 руб. | 794 руб. | 13.49% |
| 30.03.2015 | 81250 руб. | 505 руб. | 7.46% |
| 13.04.2015 | 82220 руб. | 794 руб. | 11.59% |
| 20.04.2015 | 82220 руб. | 794 руб. | 11.59% |
| 27.04.2015 | 82220 руб. | 430 руб. | 6.28% |
| 04.05.2015 | 82220 руб. | 430 руб. | 6.28% |
| 11.05.2015 | 81250 руб. | 794 руб. | 11.73% |
| 18.05.2015 | 81250 руб. | 430 руб. | 6.35% |
| 25.05.2015 | 81595 руб. | 430 руб. | 6.32% |
| 01.06.2015 | 80000 руб. | 65 руб. | 0.98% |
| 08.06.2015 | 78952 руб. | 417 руб. | 6.34% |
| 15.06.2015 | 67121 руб. | 769 руб. | 13.75% |
| 22.06.2015 | 56338 руб. | 400 руб. | 8.52% |
| 29.06.2015 | 76256 руб. | 400 руб. | 6.29% |
| 06.07.2015 | 89236 руб. | 65 руб. | 0.87% |
| 13.07.2015 | 81250 руб. | 65 руб. | 0.96% |
| 20.07.2015 | 97222 руб. | 233 руб. | 2.88% |
| 27.07.2015 | 77262 руб. | 65 руб. | 1.01% |
| 03.08.2015 | 80625 руб. | 400 руб. | 5.95% |
| 10.08.2015 | 80625 руб. | 600 руб. | 8.93% |
| 28.09.2015 | 80000 руб. | 543 руб. | 8.15% |
| 05.10.2015 | 81250 руб. | 543 руб. | 8.02% |
| 12.10.2015 | 73334 руб. | 543 руб. | 8.89% |
| 19.10.2015 | 80000 руб. | 543 руб. | 8.15% |
| 26.10.2015 | 80709 руб. | 600 руб. | 8.92% |
| 02.11.2015 | 80355 руб. | 600 руб. | 8.96% |
| 09.11.2015 | 80355 руб. | 600 руб. | 8.96% |
| 16.11.2015 | 83903 руб. | 333 руб. | 4.76% |
| 23.11.2015 | 80709 руб. | 600 руб. | 8.92% |
| 30.11.2015 | 80355 руб. | 600 руб. | 8.96% |
| 07.12.2015 | 80709 руб. | 600 руб. | 8.92% |
| 14.12.2015 | 80709 руб. | 600 руб. | 8.92% |
| 21.12.2015 | 80709 руб. | 587 руб. | 8.73% |
| 28.12.2015 | 80709 руб. | 587 руб. | 8.73% |
| 04.01.2016 | 80709 руб. | 600 руб. | 8.92% |
| 11.01.2016 | 74730 руб. | 577 руб. | 9.27% |
| 18.01.2016 | 74730 руб. | 803 руб. | 12.89% |