Насколько выгодна сейчас покупка комнаты во Владикавказе
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки комнаты во Владикавказе по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку комнаты.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение комнаты во Владикавказе.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения комнаты в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду комнаты по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 46429 руб. | 300 руб. | 7.75% |
| 16.03.2015 | 46429 руб. | 320 руб. | 8.27% |
| 23.03.2015 | 46429 руб. | 326 руб. | 8.43% |
| 30.03.2015 | 45000 руб. | 333 руб. | 8.88% |
| 06.04.2015 | 45000 руб. | 323 руб. | 8.61% |
| 13.04.2015 | 43542 руб. | 326 руб. | 8.98% |
| 20.04.2015 | 43750 руб. | 313 руб. | 8.59% |
| 27.04.2015 | 44069 руб. | 325 руб. | 8.85% |
| 04.05.2015 | 46077 руб. | 333 руб. | 8.67% |
| 11.05.2015 | 43609 руб. | 333 руб. | 9.16% |
| 18.05.2015 | 45833 руб. | 329 руб. | 8.61% |
| 25.05.2015 | 45833 руб. | 333 руб. | 8.72% |
| 01.06.2015 | 44722 руб. | 333 руб. | 8.94% |
| 08.06.2015 | 44222 руб. | 326 руб. | 8.85% |
| 15.06.2015 | 44737 руб. | 326 руб. | 8.74% |
| 22.06.2015 | 45098 руб. | 323 руб. | 8.59% |
| 29.06.2015 | 44444 руб. | 320 руб. | 8.64% |
| 06.07.2015 | 44000 руб. | 320 руб. | 8.73% |
| 13.07.2015 | 41304 руб. | 319 руб. | 9.27% |
| 20.07.2015 | 40714 руб. | 333 руб. | 9.81% |
| 27.07.2015 | 40635 руб. | 329 руб. | 9.72% |
| 03.08.2015 | 40556 руб. | 333 руб. | 9.85% |
| 10.08.2015 | 41667 руб. | 333 руб. | 9.59% |
| 21.09.2015 | 41667 руб. | 347 руб. | 9.99% |
| 28.09.2015 | 40556 руб. | 347 руб. | 10.27% |
| 05.10.2015 | 41667 руб. | 350 руб. | 10.08% |
| 12.10.2015 | 44140 руб. | 333 руб. | 9.05% |
| 19.10.2015 | 42583 руб. | 333 руб. | 9.38% |
| 26.10.2015 | 42980 руб. | 333 руб. | 9.3% |
| 02.11.2015 | 41935 руб. | 321 руб. | 9.19% |
| 09.11.2015 | 43182 руб. | 333 руб. | 9.25% |
| 16.11.2015 | 42679 руб. | 333 руб. | 9.36% |
| 23.11.2015 | 41667 руб. | 333 руб. | 9.59% |
| 30.11.2015 | 42308 руб. | 333 руб. | 9.45% |
| 07.12.2015 | 42265 руб. | 333 руб. | 9.45% |
| 14.12.2015 | 41667 руб. | 333 руб. | 9.59% |
| 21.12.2015 | 41667 руб. | 333 руб. | 9.59% |
| 28.12.2015 | 41667 руб. | 333 руб. | 9.59% |
| 04.01.2016 | 41667 руб. | 320 руб. | 9.22% |
| 11.01.2016 | 41111 руб. | 329 руб. | 9.6% |
| 18.01.2016 | 41111 руб. | 325 руб. | 9.49% |
| 08.02.2016 | 42207 руб. | 333 руб. | 9.47% |
| 15.02.2016 | 42857 руб. | 333 руб. | 9.32% |
| 22.02.2016 | 42308 руб. | 333 руб. | 9.45% |
| 29.02.2016 | 41667 руб. | 333 руб. | 9.59% |
| 07.03.2016 | 41486 руб. | 333 руб. | 9.63% |
| 14.03.2016 | 41486 руб. | 333 руб. | 9.63% |
| 21.03.2016 | 41667 руб. | 333 руб. | 9.59% |
| 28.03.2016 | 41288 руб. | 333 руб. | 9.68% |
| 04.04.2016 | 40909 руб. | 340 руб. | 9.97% |
| 11.04.2016 | 41667 руб. | 333 руб. | 9.59% |
| 18.04.2016 | 39768 руб. | 333 руб. | 10.05% |