Насколько выгодна сейчас покупка торгового помещения во Владикавказе
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки торгового помещения во Владикавказе по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку торгового помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение торгового помещения во Владикавказе.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения торгового помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду торгового помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 50000 руб. | 758 руб. | 18.19% |
| 16.03.2015 | 46154 руб. | 625 руб. | 16.25% |
| 23.03.2015 | 46548 руб. | 653 руб. | 16.83% |
| 30.03.2015 | 66905 руб. | 520 руб. | 9.33% |
| 06.04.2015 | 53883 руб. | 538 руб. | 11.98% |
| 13.04.2015 | 46104 руб. | 443 руб. | 11.53% |
| 20.04.2015 | 47297 руб. | 528 руб. | 13.4% |
| 27.04.2015 | 62111 руб. | 572 руб. | 11.05% |
| 04.05.2015 | 67709 руб. | 643 руб. | 11.4% |
| 11.05.2015 | 56640 руб. | 625 руб. | 13.24% |
| 18.05.2015 | 45477 руб. | 673 руб. | 17.76% |
| 25.05.2015 | 54545 руб. | 660 руб. | 14.52% |
| 01.06.2015 | 53508 руб. | 667 руб. | 14.96% |
| 08.06.2015 | 62000 руб. | 637 руб. | 12.33% |
| 15.06.2015 | 60703 руб. | 625 руб. | 12.36% |
| 22.06.2015 | 54773 руб. | 660 руб. | 14.46% |
| 29.06.2015 | 68586 руб. | 542 руб. | 9.48% |
| 06.07.2015 | 64427 руб. | 667 руб. | 12.42% |
| 13.07.2015 | 49206 руб. | 600 руб. | 14.63% |
| 20.07.2015 | 47297 руб. | 616 руб. | 15.63% |
| 27.07.2015 | 70417 руб. | 680 руб. | 11.59% |
| 03.08.2015 | 71667 руб. | 699 руб. | 11.7% |
| 10.08.2015 | 68750 руб. | 692 руб. | 12.08% |
| 28.09.2015 | 66562 руб. | 625 руб. | 11.27% |
| 05.10.2015 | 64516 руб. | 527 руб. | 9.8% |
| 12.10.2015 | 59549 руб. | 527 руб. | 10.62% |
| 19.10.2015 | 57971 руб. | 563 руб. | 11.65% |
| 26.10.2015 | 58333 руб. | 600 руб. | 12.34% |
| 02.11.2015 | 73550 руб. | 554 руб. | 9.04% |
| 09.11.2015 | 49206 руб. | 508 руб. | 12.39% |
| 16.11.2015 | 50000 руб. | 611 руб. | 14.66% |
| 23.11.2015 | 38479 руб. | 667 руб. | 20.8% |
| 30.11.2015 | 61584 руб. | 833 руб. | 16.23% |
| 07.12.2015 | 48413 руб. | 774 руб. | 19.18% |
| 14.12.2015 | 48024 руб. | 539 руб. | 13.47% |
| 21.12.2015 | 50000 руб. | 775 руб. | 18.6% |
| 28.12.2015 | 50000 руб. | 750 руб. | 18% |
| 04.01.2016 | 48649 руб. | 800 руб. | 19.73% |
| 11.01.2016 | 50000 руб. | 857 руб. | 20.57% |
| 18.01.2016 | 37956 руб. | 909 руб. | 28.74% |
| 08.02.2016 | 35000 руб. | 713 руб. | 24.45% |
| 15.02.2016 | 46945 руб. | 769 руб. | 19.66% |
| 22.02.2016 | 60000 руб. | 641 руб. | 12.82% |
| 29.02.2016 | 65000 руб. | 613 руб. | 11.32% |
| 07.03.2016 | 70000 руб. | 656 руб. | 11.25% |
| 14.03.2016 | 44808 руб. | 667 руб. | 17.86% |
| 21.03.2016 | 38412 руб. | 777 руб. | 24.27% |
| 28.03.2016 | 44808 руб. | 645 руб. | 17.27% |
| 04.04.2016 | 44808 руб. | 625 руб. | 16.74% |
| 11.04.2016 | 60155 руб. | 714 руб. | 14.24% |
| 18.04.2016 | 64748 руб. | 691 руб. | 12.81% |
| 25.04.2016 | 55561 руб. | 635 руб. | 13.71% |
| 02.05.2016 | 49000 руб. | 714 руб. | 17.49% |
| 09.05.2016 | 48000 руб. | 652 руб. | 16.3% |
| 16.05.2016 | 48000 руб. | 714 руб. | 17.85% |
| 23.05.2016 | 46429 руб. | 769 руб. | 19.88% |
| 30.05.2016 | 44048 руб. | 750 руб. | 20.43% |
| 06.06.2016 | 42857 руб. | 742 руб. | 20.78% |
| 13.06.2016 | 43155 руб. | 714 руб. | 19.85% |
| 20.06.2016 | 46322 руб. | 409 руб. | 10.6% |
| 27.06.2016 | 40833 руб. | 409 руб. | 12.02% |
| 04.07.2016 | 40833 руб. | 871 руб. | 25.6% |
| 11.07.2016 | 31250 руб. | 871 руб. | 33.45% |
| 18.07.2016 | 40000 руб. | 833 руб. | 24.99% |
| 25.07.2016 | 41905 руб. | 833 руб. | 23.85% |
| 01.08.2016 | 44643 руб. | 800 руб. | 21.5% |
| 05.09.2016 | 32551 руб. | 731 руб. | 26.95% |