Сколько сейчас стоит покупка двухкомнатной квартиры в новостройке во Владикавказе

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Текущие цены

	В рублях	В USD	В EUR
Объект	2399000	40397	35380
1 кв. метр	33000	555.68	486.67

Средняя площадь объекта - 60 м².

Дата актуализации: 03.07.2017.

Откуда эти цифры?

В таблице приведены медианные цены, полученные путем анализа объявлений, где говорится о продаже двухкомнатной квартиры в новостройке в городе Владикавказ.

Медианное значение, в отличие от обычного среднего арифметического, позволяет избежать эффекта "средней температуры по больнице". Поэтому вы можете с достаточно большой степенью уверенности рассматривать эти статистические данные довольно верной оценкой в отношении типичного, наиболее распространенного объекта недвижимости, в данном случае - двухкомнатной квартиры в новостройке.

Это дорого или дешево?

Владикавказ находится на 137 месте в общем рейтинге крупных городов по цене приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке (чем выше место, тем дороже, чем ниже - тем дешевле).

Цена за квадратный метр на 12266 рублей и 27.1% ниже, чем в среднем по РФ.

Динамика стоимости

Цены по неделям (кв. метр)

Показать/скрыть таблицу изменения цен в расчете на 1 м²

	В рублях	В USD	В EUR
09.03.2015	44000	733.41	665.65
16.03.2015	41860	682.69	644.35
23.03.2015	41493	691.16	647.82
30.03.2015	42308	732.89	676.22
06.04.2015	40361	711.16	653.76
13.04.2015	37925	742.63	698.75
20.04.2015	40079	793.18	735.17
27.04.2015	39167	779.48	716.57
04.05.2015	40323	788.5	705.47
11.05.2015	40100	790.13	704.78
18.05.2015	44000	879.8	772.09
25.05.2015	42708	857.76	768.81
01.06.2015	42321	798.94	729.49
08.06.2015	41667	740.8	658.02
15.06.2015	41602	762.94	676.73
22.06.2015	40164	746.53	659.37
29.06.2015	38667	705.44	629.69
06.07.2015	38286	688.53	620.02
13.07.2015	39683	700.27	630.42
20.07.2015	40833	718.36	659.47
27.07.2015	38469	662.83	604.77
03.08.2015	38824	643.36	588.24
10.08.2015	36812	576.63	527.33
21.09.2015	39412	600.39	525.69
28.09.2015	36364	553.72	497.19
05.10.2015	36859	558.96	500.59
12.10.2015	34083	556.03	491.5
19.10.2015	35462	577.94	508.26
26.10.2015	36736	593.2	534.03
02.11.2015	38333	595.47	541.78
09.11.2015	36534	573.68	527.52
16.11.2015	36250	544.01	504.74
23.11.2015	40229	620.17	579.76
30.11.2015	36870	556.61	523.82
07.12.2015	38586	570.21	523.75
14.12.2015	38000	549.33	501.67
21.12.2015	35635	499.64	460.37
28.12.2015	38563	548.79	500.49
04.01.2016	40426	554.31	507.61
11.01.2016	40206	551.29	504.84
18.01.2016	40000	522.43	480.22
08.02.2016	36364	470.18	420.03
15.02.2016	37648	473.59	419.03
22.02.2016	38689	501.58	450.62
29.02.2016	38786	516.52	467.44
07.03.2016	36508	498.84	455.69
14.03.2016	37352	531.27	476.34
21.03.2016	35910	524.98	465.16
28.03.2016	36842	538.35	482.22
04.04.2016	36667	546.12	479.77
11.04.2016	38738	574.18	505.13
18.04.2016	38889	588.82	523.12
25.04.2016	38710	584.57	518.23
02.05.2016	38731	602.04	528.38
09.05.2016	39084	590.45	517.12
16.05.2016	38462	592.36	522.41
23.05.2016	39135	589.57	525.56
30.05.2016	36974	559.86	500.68
06.06.2016	38294	572.8	513.59
13.06.2016	39583	611.72	540.82
20.06.2016	38462	587.75	522.86
27.06.2016	38333	584.98	527.58
04.07.2016	37037	578.55	521.27
11.07.2016	39344	612.37	552.83
18.07.2016	36957	585.04	525.41
25.07.2016	37500	580.25	526.31
01.08.2016	36938	550.88	496.61
08.08.2016	38517	587.48	527.4
15.08.2016	37780	587.23	526.8
22.08.2016	36765	575	507.41
29.08.2016	37119	573.37	507.86
05.09.2016	36962	561.14	501.38
12.09.2016	38889	606.11	537.62
26.09.2016	35941	562.77	502.07
03.10.2016	36667	578.38	516.92
10.10.2016	39000	625.97	563.33
17.10.2016	37852	600.88	545.61
24.10.2016	36048	577.22	529.9
31.10.2016	37492	596.02	545.91
07.11.2016	38284	602.86	542.28
14.11.2016	37171	569.96	522.61
21.11.2016	36719	564.02	532.25
28.11.2016	38936	602.56	568.94
05.12.2016	34574	538.93	504.95
12.12.2016	36184	571.6	538.38
19.12.2016	37500	607.27	581.57
26.12.2016	37143	610.37	584.54
02.01.2017	37322	615.29	584.87
09.01.2017	36615	603.64	573.8
16.01.2017	37747	635.79	598
23.01.2017	36765	616.14	576.91
30.01.2017	35173	583.1	546.64
06.02.2017	34565	582.75	541.64
13.02.2017	35886	609.82	572.5
20.02.2017	35028	607.76	570.03
27.02.2017	37500	652.44	620.31
06.03.2017	37042	628.79	597.6
13.03.2017	34000	574.16	541.91
20.03.2017	36508	630.16	585.32
27.03.2017	36875	642.15	596.07
03.04.2017	34871	623.13	583.02
10.04.2017	36765	645.91	607
17.04.2017	32857	583.66	549.64
24.04.2017	34989	622.24	580.07
01.05.2017	33594	589.54	541.45
08.05.2017	33846	578.19	526.87
15.05.2017	35369	618.73	569.63
22.05.2017	37288	652.34	585.85
29.05.2017	33000	581.44	518.31
05.06.2017	33951	598.91	533.74
12.06.2017	35000	614.01	548.72
19.06.2017	35000	606.16	543.01
26.06.2017	33879	567.89	508.09
03.07.2017	33000	555.68	486.67

Цены по неделям (объект)

Показать/скрыть таблицу колебания расценок (объект в целом)

	В рублях	В USD	В EUR	Площадь
09.03.2015	3015000	50255	45612	61
16.03.2015	2900000	47295	44639	61
23.03.2015	3040000	50638	47463	61
30.03.2015	2770000	47984	44274	61
06.04.2015	2800000	49336	45354	61
13.04.2015	2655500	51999	48927	61
20.04.2015	2700000	53434	49526	61
27.04.2015	2840000	56520	51959	61
04.05.2015	2890000	56513	50562	61
11.05.2015	2625000	51723	46136	61
18.05.2015	2900000	57987	50888	61
25.05.2015	2790000	56035	50224	61
01.06.2015	2900000	54746	49988	50
08.06.2015	2900000	51559	45798	61
15.06.2015	2935000	53825	47743	61
22.06.2015	2820000	52416	46296	61
29.06.2015	2600000	47434	42341	61
06.07.2015	2800000	50355	45345	61
13.07.2015	2700000	47646	42893	61
20.07.2015	2950000	51898	47643	61
27.07.2015	2550000	43937	40089	61
03.08.2015	2800000	46399	42424	61
10.08.2015	2600000	40727	37245	61
21.09.2015	2700000	41131	36013	60
28.09.2015	2520000	38372	34455	61
05.10.2015	2850000	43220	38707	62
12.10.2015	2450000	39970	35331	61
19.10.2015	2600000	42374	37265	61
26.10.2015	2600000	41984	37796	61
02.11.2015	2620000	40700	37030	61
09.11.2015	2700000	42397	38986	61
16.11.2015	2650000	39769	36899	61
23.11.2015	2587000	39881	37283	61
30.11.2015	2725000	41139	38715	62
07.12.2015	2625000	38791	35631	61
14.12.2015	2686000	38829	35460	61
21.12.2015	2400000	33650	31006	61
28.12.2015	2500000	35578	32446	61
04.01.2016	2625000	35993	32961	61
11.01.2016	2660000	36473	33401	61
18.01.2016	2730000	35656	32775	61
08.02.2016	2550000	32971	29454	61
15.02.2016	2500000	31448	27826	61
22.02.2016	2633000	34136	30668	62
29.02.2016	2600000	34625	31335	61.1
07.03.2016	2600000	35526	32453	61
14.03.2016	2550000	36270	32520	61
21.03.2016	2489500	36395	32248	61
28.03.2016	2500000	36531	32722	61
04.04.2016	2500000	37235	32711	61
11.04.2016	2600000	38538	33903	61
18.04.2016	2600000	39367	34974	61.8
25.04.2016	2550000	38508	34138	61
02.05.2016	2600000	40414	35470	61
09.05.2016	2600000	39279	34401	61
16.05.2016	2550000	39273	34635	61
23.05.2016	2561250	38586	34397	61
30.05.2016	2550000	38612	34531	61
06.06.2016	2580000	38592	34603	61.2
13.06.2016	2600000	40181	35524	61
20.06.2016	2500000	38203	33985	61
27.06.2016	2550000	38914	35096	61
04.07.2016	2500000	39052	35186	61
11.07.2016	2550000	39689	35831	61
18.07.2016	2500000	39576	35542	61
25.07.2016	2550000	39457	35789	61
01.08.2016	2525001	37658	33947	61
08.08.2016	2600000	39657	35602	61
15.08.2016	2550000	39635	35557	61.3
22.08.2016	2530000	39569	34918	61
29.08.2016	2600000	40162	35573	61
05.09.2016	2550000	38714	34590	61
12.09.2016	2600000	40523	35943	61
26.09.2016	2500000	39146	34923	61
03.10.2016	2580000	40697	36372	61
10.10.2016	2600000	41731	37555	61
17.10.2016	2800000	44449	40361	61
24.10.2016	2500000	40032	36750	61
31.10.2016	2491950	39615	36284	61
07.11.2016	2600000	40942	36828	61
14.11.2016	2625000	40250	36907	61
21.11.2016	2400000	36865	34788	60.2
28.11.2016	2715000	42017	39672	61
05.12.2016	2500000	38969	36512	61
12.12.2016	2600000	41072	38686	60.9
19.12.2016	2650000	42914	41097	61
26.12.2016	2650000	43548	41704	61
02.01.2017	2650000	43688	41529	61
09.01.2017	2600000	42864	40745	61
16.01.2017	2645000	44551	41903	61
23.01.2017	2552000	42769	40046	61
30.01.2017	2362500	39166	36717	60.8
06.02.2017	2600000	43835	40742	60.4
13.02.2017	2600000	44183	41479	61
20.02.2017	2500000	43377	40684	61
27.02.2017	2550000	44366	42181	60.5
06.03.2017	2600000	44135	41946	60.5
13.03.2017	2475000	41795	39448	61
20.03.2017	2450000	42289	39280	60.9
27.03.2017	2550000	44406	41220	61
03.04.2017	2550000	45568	42635	60.2
10.04.2017	2500000	43921	41275	61
17.04.2017	2400000	42633	40148	60.85
24.04.2017	2500000	44460	41447	60.3
01.05.2017	2450000	42995	39488	60.7
08.05.2017	2400000	40999	37360	60
15.05.2017	2550000	44608	41068	60.2
22.05.2017	2450000	42862	38493	60.6
29.05.2017	2300000	40524	36124	60
05.06.2017	2550000	44983	40089	60
12.06.2017	2500000	43858	39194	60.1
19.06.2017	2446000	42362	37948	60.9
26.06.2017	2400000	40230	35994	60.4
03.07.2017	2399000	40397	35380	60

Обратите внимание: площади типичных объектов каждую неделю могут различаться, так как изменяется весь спектр предложений (старые объявления снимаются, так как сделка уже совершена, появляются новые и так далее).

О специфике объекта:

«Двушка» в новостройке, как правило, приобретается для собственных нужд, а не для последующей перепродажи, это диктует специфику рынка, в частности, обычно менее выраженную динамику, сравнительно плавные изменения.