Сколько сейчас стоит покупка офисного помещения во Владикавказе
Текущие цены
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
Объект | 6600000 | 100200 | 89528 |
1 кв. метр | 30000 | 455.45 | 406.95 |
Важно: хотя в таблице указаны и расценки в отношении 1 медианного объекта, эти данные приведены исключительно в иллюстративных целях. Коммерческая недвижимость весьма разнообразна как по площади или качеству отделки, так и по бизнес-потенциалу. Поэтому использовать эти данные (без нормирования на 1 квадратный метр) - нерационально.
Дата актуализации: 05.09.2016.
Откуда эти цифры?
В таблице приведены медианные цены, полученные путем анализа объявлений, где говорится о продаже офисного помещения в городе Владикавказ.
Медианное значение, в отличие от обычного среднего арифметического, позволяет избежать эффекта "средней температуры по больнице". Поэтому вы можете с достаточно большой степенью уверенности рассматривать эти статистические данные довольно верной оценкой в отношении типичного, наиболее распространенного объекта недвижимости, в данном случае - офисного помещения.
Это дорого или дешево?
Владикавказ находится на 0 месте в общем рейтинге крупных городов по цене приобретения офисного помещения (чем выше место, тем дороже, чем ниже - тем дешевле).
Цена за квадратный метр на 30000 рублей и равно, чем в среднем по РФ.
Динамика стоимости
Цены по неделям (кв. метр)
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 50000 | 833.42 | 756.42 |
16.03.2015 | 50000 | 815.44 | 769.65 |
23.03.2015 | 47381 | 789.23 | 739.75 |
30.03.2015 | 47205 | 817.71 | 754.48 |
06.04.2015 | 49167 | 866.32 | 796.4 |
13.04.2015 | 48157 | 942.99 | 887.27 |
20.04.2015 | 48990 | 969.53 | 898.63 |
27.04.2015 | 51605 | 1027.02 | 944.13 |
04.05.2015 | 55278 | 1080.94 | 967.11 |
11.05.2015 | 55278 | 1089.2 | 971.54 |
18.05.2015 | 51605 | 1031.86 | 905.54 |
25.05.2015 | 50000 | 1004.22 | 900.08 |
01.06.2015 | 51428 | 970.85 | 886.46 |
08.06.2015 | 50625 | 900.06 | 799.48 |
15.06.2015 | 50000 | 916.95 | 813.33 |
22.06.2015 | 50000 | 929.36 | 820.84 |
29.06.2015 | 45763 | 834.9 | 745.25 |
06.07.2015 | 48333 | 869.22 | 782.73 |
13.07.2015 | 48782 | 860.83 | 774.96 |
20.07.2015 | 49231 | 866.1 | 795.1 |
27.07.2015 | 49616 | 854.89 | 780.01 |
03.08.2015 | 49616 | 822.19 | 751.75 |
10.08.2015 | 50424 | 789.84 | 722.31 |
28.09.2015 | 50000 | 761.35 | 683.62 |
05.10.2015 | 57576 | 873.14 | 781.96 |
12.10.2015 | 52537 | 857.09 | 757.62 |
19.10.2015 | 52537 | 856.23 | 752.99 |
26.10.2015 | 56325 | 909.52 | 818.79 |
02.11.2015 | 50000 | 776.71 | 706.68 |
09.11.2015 | 50556 | 793.86 | 729.99 |
16.11.2015 | 50556 | 758.7 | 703.94 |
23.11.2015 | 51111 | 787.93 | 736.59 |
30.11.2015 | 54012 | 815.41 | 767.37 |
07.12.2015 | 50556 | 747.09 | 686.22 |
14.12.2015 | 50000 | 722.8 | 660.09 |
21.12.2015 | 50000 | 701.05 | 645.95 |
28.12.2015 | 50000 | 711.55 | 648.93 |
04.01.2016 | 50000 | 685.59 | 627.83 |
11.01.2016 | 57143 | 783.53 | 717.52 |
18.01.2016 | 50000 | 653.04 | 600.28 |
08.02.2016 | 30556 | 395.08 | 352.94 |
15.02.2016 | 52000 | 654.13 | 578.77 |
22.02.2016 | 63333 | 821.09 | 737.66 |
29.02.2016 | 58640 | 780.93 | 706.72 |
07.03.2016 | 63333 | 865.38 | 790.52 |
14.03.2016 | 88618 | 1260.44 | 1130.14 |
21.03.2016 | 53947 | 788.67 | 698.8 |
28.03.2016 | 81644 | 1193.02 | 1068.63 |
04.04.2016 | 48125 | 716.78 | 629.69 |
11.04.2016 | 48125 | 713.32 | 627.54 |
18.04.2016 | 48125 | 728.67 | 647.36 |
25.04.2016 | 100000 | 1510.12 | 1338.76 |
02.05.2016 | 111750 | 1737.04 | 1524.53 |
09.05.2016 | 86750 | 1310.57 | 1147.81 |
16.05.2016 | 86750 | 1336.04 | 1178.27 |
23.05.2016 | 50000 | 753.27 | 671.48 |
30.05.2016 | 50000 | 757.1 | 677.07 |
06.06.2016 | 107693 | 1610.89 | 1444.35 |
13.06.2016 | 94624 | 1462.33 | 1292.84 |
20.06.2016 | 94624 | 1445.97 | 1286.34 |
27.06.2016 | 89359 | 1363.66 | 1229.85 |
04.07.2016 | 37917 | 592.29 | 533.65 |
11.07.2016 | 12500 | 194.56 | 175.64 |
18.07.2016 | 63943 | 1012.23 | 909.06 |
25.07.2016 | 63943 | 989.41 | 897.42 |
01.08.2016 | 115385 | 1720.85 | 1551.29 |
15.08.2016 | 26250 | 408.01 | 366.03 |
05.09.2016 | 30000 | 455.45 | 406.95 |
О специфике объекта:
Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских.