Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке во Владимире

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке во Владимире по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке во Владимире.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201543000 руб. 289 руб. 8.07%
16.03.201539706 руб. 286 руб. 8.64%
23.03.201541253 руб. 293 руб. 8.52%
30.03.201545000 руб. 286 руб. 7.63%
06.04.201541539 руб. 298 руб. 8.61%
13.04.201543369 руб. 303 руб. 8.38%
20.04.201542821 руб. 313 руб. 8.77%
27.04.201542500 руб. 278 руб. 7.85%
04.05.201541486 руб. 273 руб. 7.9%
11.05.201542098 руб. 300 руб. 8.55%
18.05.201540769 руб. 294 руб. 8.65%
25.05.201542353 руб. 280 руб. 7.93%
01.06.201542904 руб. 294 руб. 8.22%
08.06.201541434 руб. 280 руб. 8.11%
15.06.201542683 руб. 281 руб. 7.9%
22.06.201545000 руб. 281 руб. 7.49%
29.06.201545000 руб. 258 руб. 6.88%
06.07.201540458 руб. 280 руб. 8.3%
13.07.201541348 руб. 294 руб. 8.53%
20.07.201542581 руб. 281 руб. 7.92%
27.07.201541420 руб. 281 руб. 8.14%
03.08.201541446 руб. 278 руб. 8.05%
10.08.201540730 руб. 266 руб. 7.84%
21.09.201543023 руб. 306 руб. 8.53%
28.09.201543682 руб. 294 руб. 8.08%
05.10.201541314 руб. 281 руб. 8.16%
12.10.201541194 руб. 294 руб. 8.56%
19.10.201541176 руб. 300 руб. 8.74%
26.10.201540303 руб. 281 руб. 8.37%
02.11.201542000 руб. 281 руб. 8.03%
09.11.201541576 руб. 303 руб. 8.75%
16.11.201541256 руб. 300 руб. 8.73%
23.11.201541090 руб. 277 руб. 8.09%
30.11.201541490 руб. 300 руб. 8.68%
07.12.201541448 руб. 289 руб. 8.37%
14.12.201539327 руб. 290 руб. 8.85%
21.12.201541092 руб. 283 руб. 8.26%
28.12.201542118 руб. 286 руб. 8.15%
04.01.201642612 руб. 296 руб. 8.34%
11.01.201643226 руб. 311 руб. 8.63%
18.01.201641340 руб. 313 руб. 9.09%
08.02.201642000 руб. 286 руб. 8.17%
15.02.201641250 руб. 278 руб. 8.09%
22.02.201640769 руб. 279 руб. 8.21%
29.02.201640948 руб. 280 руб. 8.21%
07.03.201640606 руб. 273 руб. 8.07%
14.03.201641090 руб. 284 руб. 8.29%
21.03.201641103 руб. 284 руб. 8.29%
28.03.201641500 руб. 282 руб. 8.15%
04.04.201641250 руб. 286 руб. 8.32%
11.04.201641408 руб. 289 руб. 8.38%
18.04.201641538 руб. 280 руб. 8.09%

Коротко об объекте

«Однушка» в новостройке - популярный объект для вложения сбережений; чтобы снизить риски, многие инвесторы предпочитают вложиться в несколько однокомнатных квартир от разных застройщиков. Негативный фактор - возможные затягивания сроков начала получения прибыли из-за проволочек со сдачей дома и отделкой жилплощади.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.