Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке во Владимире
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке во Владимире по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке во Владимире.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 43000 руб. | 289 руб. | 8.07% |
16.03.2015 | 39706 руб. | 286 руб. | 8.64% |
23.03.2015 | 41253 руб. | 293 руб. | 8.52% |
30.03.2015 | 45000 руб. | 286 руб. | 7.63% |
06.04.2015 | 41539 руб. | 298 руб. | 8.61% |
13.04.2015 | 43369 руб. | 303 руб. | 8.38% |
20.04.2015 | 42821 руб. | 313 руб. | 8.77% |
27.04.2015 | 42500 руб. | 278 руб. | 7.85% |
04.05.2015 | 41486 руб. | 273 руб. | 7.9% |
11.05.2015 | 42098 руб. | 300 руб. | 8.55% |
18.05.2015 | 40769 руб. | 294 руб. | 8.65% |
25.05.2015 | 42353 руб. | 280 руб. | 7.93% |
01.06.2015 | 42904 руб. | 294 руб. | 8.22% |
08.06.2015 | 41434 руб. | 280 руб. | 8.11% |
15.06.2015 | 42683 руб. | 281 руб. | 7.9% |
22.06.2015 | 45000 руб. | 281 руб. | 7.49% |
29.06.2015 | 45000 руб. | 258 руб. | 6.88% |
06.07.2015 | 40458 руб. | 280 руб. | 8.3% |
13.07.2015 | 41348 руб. | 294 руб. | 8.53% |
20.07.2015 | 42581 руб. | 281 руб. | 7.92% |
27.07.2015 | 41420 руб. | 281 руб. | 8.14% |
03.08.2015 | 41446 руб. | 278 руб. | 8.05% |
10.08.2015 | 40730 руб. | 266 руб. | 7.84% |
21.09.2015 | 43023 руб. | 306 руб. | 8.53% |
28.09.2015 | 43682 руб. | 294 руб. | 8.08% |
05.10.2015 | 41314 руб. | 281 руб. | 8.16% |
12.10.2015 | 41194 руб. | 294 руб. | 8.56% |
19.10.2015 | 41176 руб. | 300 руб. | 8.74% |
26.10.2015 | 40303 руб. | 281 руб. | 8.37% |
02.11.2015 | 42000 руб. | 281 руб. | 8.03% |
09.11.2015 | 41576 руб. | 303 руб. | 8.75% |
16.11.2015 | 41256 руб. | 300 руб. | 8.73% |
23.11.2015 | 41090 руб. | 277 руб. | 8.09% |
30.11.2015 | 41490 руб. | 300 руб. | 8.68% |
07.12.2015 | 41448 руб. | 289 руб. | 8.37% |
14.12.2015 | 39327 руб. | 290 руб. | 8.85% |
21.12.2015 | 41092 руб. | 283 руб. | 8.26% |
28.12.2015 | 42118 руб. | 286 руб. | 8.15% |
04.01.2016 | 42612 руб. | 296 руб. | 8.34% |
11.01.2016 | 43226 руб. | 311 руб. | 8.63% |
18.01.2016 | 41340 руб. | 313 руб. | 9.09% |
08.02.2016 | 42000 руб. | 286 руб. | 8.17% |
15.02.2016 | 41250 руб. | 278 руб. | 8.09% |
22.02.2016 | 40769 руб. | 279 руб. | 8.21% |
29.02.2016 | 40948 руб. | 280 руб. | 8.21% |
07.03.2016 | 40606 руб. | 273 руб. | 8.07% |
14.03.2016 | 41090 руб. | 284 руб. | 8.29% |
21.03.2016 | 41103 руб. | 284 руб. | 8.29% |
28.03.2016 | 41500 руб. | 282 руб. | 8.15% |
04.04.2016 | 41250 руб. | 286 руб. | 8.32% |
11.04.2016 | 41408 руб. | 289 руб. | 8.38% |
18.04.2016 | 41538 руб. | 280 руб. | 8.09% |