Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке во Владимире

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке во Владимире по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке во Владимире.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201541753 руб. 257 руб. 7.39%
16.03.201540000 руб. 255 руб. 7.65%
23.03.201539814 руб. 278 руб. 8.38%
30.03.201539008 руб. 271 руб. 8.34%
06.04.201538348 руб. 246 руб. 7.7%
13.04.201539000 руб. 247 руб. 7.6%
20.04.201540379 руб. 258 руб. 7.67%
27.04.201542718 руб. 274 руб. 7.7%
04.05.201539950 руб. 267 руб. 8.02%
11.05.201539756 руб. 268 руб. 8.09%
18.05.201541177 руб. 253 руб. 7.37%
25.05.201540001 руб. 254 руб. 7.62%
01.06.201539682 руб. 246 руб. 7.44%
08.06.201541200 руб. 257 руб. 7.49%
15.06.201540008 руб. 245 руб. 7.35%
22.06.201539878 руб. 250 руб. 7.52%
29.06.201540488 руб. 257 руб. 7.62%
06.07.201539511 руб. 246 руб. 7.47%
13.07.201539062 руб. 262 руб. 8.05%
20.07.201538764 руб. 290 руб. 8.98%
27.07.201541750 руб. 246 руб. 7.07%
03.08.201539341 руб. 238 руб. 7.26%
10.08.201540619 руб. 250 руб. 7.39%
05.10.201537948 руб. 245 руб. 7.75%
12.10.201538705 руб. 250 руб. 7.75%
19.10.201538889 руб. 273 руб. 8.42%
26.10.201541875 руб. 242 руб. 6.93%
02.11.201539805 руб. 257 руб. 7.75%
09.11.201540828 руб. 275 руб. 8.08%
16.11.201538654 руб. 275 руб. 8.54%
23.11.201538854 руб. 250 руб. 7.72%
30.11.201538768 руб. 250 руб. 7.74%
07.12.201539062 руб. 265 руб. 8.14%
14.12.201538164 руб. 244 руб. 7.67%
21.12.201538500 руб. 279 руб. 8.7%
28.12.201537558 руб. 230 руб. 7.35%
04.01.201637796 руб. 218 руб. 6.92%
11.01.201637852 руб. 222 руб. 7.04%
18.01.201637692 руб. 241 руб. 7.67%
08.02.201638021 руб. 232 руб. 7.32%
15.02.201640411 руб. 235 руб. 6.98%
22.02.201637431 руб. 239 руб. 7.66%
29.02.201637901 руб. 243 руб. 7.69%
07.03.201637805 руб. 244 руб. 7.75%
14.03.201637875 руб. 240 руб. 7.6%
21.03.201638000 руб. 245 руб. 7.74%
28.03.201637324 руб. 245 руб. 7.88%
04.04.201635999 руб. 250 руб. 8.33%
11.04.201636893 руб. 255 руб. 8.29%
18.04.201637131 руб. 238 руб. 7.69%

Коротко об объекте

«Трешки» от застройщика - менее популярный объект недвижимости, котрую покупают с целью инвестирования, нежели квартиры с меньшим количеством комнат. Поэтому предложение трехкомнатных квартир в новостройках сравнительно невелико. Тем не менее, квартира из трех комнат - это уже солидные деньги, которые могут дать хороший доход в абсолютном выражении и чисто за счет роста цен. Поэтому сбрасывать со счетов подобные активы не стоит.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.