Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке во Владимире
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке во Владимире по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке во Владимире.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 41753 руб. | 257 руб. | 7.39% |
16.03.2015 | 40000 руб. | 255 руб. | 7.65% |
23.03.2015 | 39814 руб. | 278 руб. | 8.38% |
30.03.2015 | 39008 руб. | 271 руб. | 8.34% |
06.04.2015 | 38348 руб. | 246 руб. | 7.7% |
13.04.2015 | 39000 руб. | 247 руб. | 7.6% |
20.04.2015 | 40379 руб. | 258 руб. | 7.67% |
27.04.2015 | 42718 руб. | 274 руб. | 7.7% |
04.05.2015 | 39950 руб. | 267 руб. | 8.02% |
11.05.2015 | 39756 руб. | 268 руб. | 8.09% |
18.05.2015 | 41177 руб. | 253 руб. | 7.37% |
25.05.2015 | 40001 руб. | 254 руб. | 7.62% |
01.06.2015 | 39682 руб. | 246 руб. | 7.44% |
08.06.2015 | 41200 руб. | 257 руб. | 7.49% |
15.06.2015 | 40008 руб. | 245 руб. | 7.35% |
22.06.2015 | 39878 руб. | 250 руб. | 7.52% |
29.06.2015 | 40488 руб. | 257 руб. | 7.62% |
06.07.2015 | 39511 руб. | 246 руб. | 7.47% |
13.07.2015 | 39062 руб. | 262 руб. | 8.05% |
20.07.2015 | 38764 руб. | 290 руб. | 8.98% |
27.07.2015 | 41750 руб. | 246 руб. | 7.07% |
03.08.2015 | 39341 руб. | 238 руб. | 7.26% |
10.08.2015 | 40619 руб. | 250 руб. | 7.39% |
05.10.2015 | 37948 руб. | 245 руб. | 7.75% |
12.10.2015 | 38705 руб. | 250 руб. | 7.75% |
19.10.2015 | 38889 руб. | 273 руб. | 8.42% |
26.10.2015 | 41875 руб. | 242 руб. | 6.93% |
02.11.2015 | 39805 руб. | 257 руб. | 7.75% |
09.11.2015 | 40828 руб. | 275 руб. | 8.08% |
16.11.2015 | 38654 руб. | 275 руб. | 8.54% |
23.11.2015 | 38854 руб. | 250 руб. | 7.72% |
30.11.2015 | 38768 руб. | 250 руб. | 7.74% |
07.12.2015 | 39062 руб. | 265 руб. | 8.14% |
14.12.2015 | 38164 руб. | 244 руб. | 7.67% |
21.12.2015 | 38500 руб. | 279 руб. | 8.7% |
28.12.2015 | 37558 руб. | 230 руб. | 7.35% |
04.01.2016 | 37796 руб. | 218 руб. | 6.92% |
11.01.2016 | 37852 руб. | 222 руб. | 7.04% |
18.01.2016 | 37692 руб. | 241 руб. | 7.67% |
08.02.2016 | 38021 руб. | 232 руб. | 7.32% |
15.02.2016 | 40411 руб. | 235 руб. | 6.98% |
22.02.2016 | 37431 руб. | 239 руб. | 7.66% |
29.02.2016 | 37901 руб. | 243 руб. | 7.69% |
07.03.2016 | 37805 руб. | 244 руб. | 7.75% |
14.03.2016 | 37875 руб. | 240 руб. | 7.6% |
21.03.2016 | 38000 руб. | 245 руб. | 7.74% |
28.03.2016 | 37324 руб. | 245 руб. | 7.88% |
04.04.2016 | 35999 руб. | 250 руб. | 8.33% |
11.04.2016 | 36893 руб. | 255 руб. | 8.29% |
18.04.2016 | 37131 руб. | 238 руб. | 7.69% |