Насколько выгодна сейчас покупка торгового помещения во Владивостоке
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки торгового помещения во Владивостоке по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку торгового помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение торгового помещения во Владивостоке.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения торгового помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду торгового помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 5417 руб. | 857 руб. | 189.85% |
| 16.03.2015 | 5417 руб. | 857 руб. | 189.85% |
| 23.03.2015 | 5417 руб. | 11 руб. | 2.44% |
| 30.03.2015 | 15417 руб. | 14 руб. | 1.09% |
| 06.04.2015 | 20833 руб. | 14 руб. | 0.81% |
| 13.04.2015 | 20833 руб. | 14 руб. | 0.81% |
| 20.04.2015 | 35210 руб. | 14 руб. | 0.48% |
| 27.04.2015 | 35210 руб. | 20 руб. | 0.68% |
| 04.05.2015 | 20833 руб. | 20 руб. | 1.15% |
| 11.05.2015 | 20833 руб. | 27 руб. | 1.56% |
| 18.05.2015 | 20833 руб. | 964 руб. | 55.53% |
| 25.05.2015 | 45627 руб. | 964 руб. | 25.35% |
| 01.06.2015 | 49587 руб. | 3014 руб. | 72.94% |
| 22.06.2015 | 51137 руб. | 2593 руб. | 60.85% |
| 29.06.2015 | 41667 руб. | 2593 руб. | 74.68% |
| 06.07.2015 | 41667 руб. | 2593 руб. | 74.68% |
| 13.07.2015 | 41667 руб. | 2593 руб. | 74.68% |
| 20.07.2015 | 41667 руб. | 2593 руб. | 74.68% |
| 27.07.2015 | 14583 руб. | 2593 руб. | 213.37% |
| 03.08.2015 | 37595 руб. | 2593 руб. | 82.77% |
| 10.08.2015 | 60606 руб. | 2593 руб. | 51.34% |
| 09.11.2015 | 59490 руб. | 725 руб. | 14.62% |
| 16.11.2015 | 61404 руб. | 377 руб. | 7.37% |
| 23.11.2015 | 61440 руб. | 377 руб. | 7.36% |
| 30.11.2015 | 59526 руб. | 377 руб. | 7.6% |
| 07.12.2015 | 61475 руб. | 17 руб. | 0.33% |
| 14.12.2015 | 57576 руб. | 5 руб. | 0.1% |
| 21.12.2015 | 59526 руб. | 5 руб. | 0.1% |
| 28.12.2015 | 31566 руб. | 5 руб. | 0.19% |
| 20.06.2016 | 35121 руб. | 1100 руб. | 37.58% |
| 27.06.2016 | 38710 руб. | 1100 руб. | 34.1% |
| 04.07.2016 | 38710 руб. | 1100 руб. | 34.1% |
| 11.07.2016 | 40189 руб. | 1100 руб. | 32.84% |
| 01.08.2016 | 38710 руб. | 800 руб. | 24.8% |
| 08.08.2016 | 38710 руб. | 800 руб. | 24.8% |
| 15.08.2016 | 38710 руб. | 800 руб. | 24.8% |
| 10.10.2016 | 51763 руб. | 34 руб. | 0.79% |
| 17.10.2016 | 51763 руб. | 582 руб. | 13.49% |
| 24.10.2016 | 51763 руб. | 582 руб. | 13.49% |
| 31.10.2016 | 51763 руб. | 582 руб. | 13.49% |
| 07.11.2016 | 38710 руб. | 1111 руб. | 34.44% |
| 19.12.2016 | 38710 руб. | 34 руб. | 1.05% |
| 26.12.2016 | 38710 руб. | 34 руб. | 1.05% |
| 02.01.2017 | 38710 руб. | 34 руб. | 1.05% |