Насколько выгодна сейчас покупка складского помещения во Владивостоке
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки складского помещения во Владивостоке по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку складского помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение складского помещения во Владивостоке.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения складского помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду складского помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 16250 руб. | 449 руб. | 33.16% |
| 16.03.2015 | 16250 руб. | 449 руб. | 33.16% |
| 23.03.2015 | 16250 руб. | 449 руб. | 33.16% |
| 30.03.2015 | 15500 руб. | 449 руб. | 34.76% |
| 06.04.2015 | 15500 руб. | 449 руб. | 34.76% |
| 13.04.2015 | 8778 руб. | 204 руб. | 27.89% |
| 20.04.2015 | 10216 руб. | 204 руб. | 23.96% |
| 27.04.2015 | 10216 руб. | 204 руб. | 23.96% |
| 04.05.2015 | 10216 руб. | 204 руб. | 23.96% |
| 11.05.2015 | 15028 руб. | 204 руб. | 16.29% |
| 18.05.2015 | 19056 руб. | 204 руб. | 12.85% |
| 25.05.2015 | 19056 руб. | 204 руб. | 12.85% |
| 01.06.2015 | 16854 руб. | 204 руб. | 14.52% |
| 08.06.2015 | 12769 руб. | 461 руб. | 43.32% |
| 15.06.2015 | 12769 руб. | 461 руб. | 43.32% |
| 22.06.2015 | 16854 руб. | 769 руб. | 54.75% |
| 10.08.2015 | 10175 руб. | 200 руб. | 23.59% |
| 16.05.2016 | 41286 руб. | 337 руб. | 9.8% |
| 23.05.2016 | 41286 руб. | 337 руб. | 9.8% |
| 30.05.2016 | 54924 руб. | 337 руб. | 7.36% |
| 27.06.2016 | 24637 руб. | 381 руб. | 18.56% |
| 04.07.2016 | 24637 руб. | 381 руб. | 18.56% |