Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Волгодонске

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки офисного помещения в Волгодонске по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Волгодонске.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201538457 руб. 503 руб. 15.7%
16.03.201532969 руб. 456 руб. 16.6%
23.03.201530000 руб. 450 руб. 18%
30.03.201532969 руб. 457 руб. 16.63%
13.04.201537677 руб. 439 руб. 13.98%
20.04.201537677 руб. 407 руб. 12.96%
27.04.201537677 руб. 450 руб. 14.33%
04.05.201537679 руб. 450 руб. 14.33%
11.05.201537677 руб. 442 руб. 14.08%
18.05.201535000 руб. 438 руб. 15.02%
25.05.201537500 руб. 407 руб. 13.02%
01.06.201526928 руб. 412 руб. 18.36%
08.06.201526928 руб. 417 руб. 18.58%
15.06.201529190 руб. 450 руб. 18.5%
22.06.201529815 руб. 417 руб. 16.78%
29.06.201531000 руб. 450 руб. 17.42%
06.07.201531000 руб. 450 руб. 17.42%
13.07.201532000 руб. 422 руб. 15.83%
20.07.201528176 руб. 450 руб. 19.17%
27.07.201532000 руб. 457 руб. 17.14%
03.08.201528750 руб. 467 руб. 19.49%
10.08.201528750 руб. 462 руб. 19.28%
28.09.201535833 руб. 450 руб. 15.07%
05.10.201533803 руб. 477 руб. 16.93%
12.10.201534545 руб. 477 руб. 16.57%
19.10.201536250 руб. 462 руб. 15.29%
26.10.201534545 руб. 500 руб. 17.37%
02.11.201534773 руб. 417 руб. 14.39%
09.11.201535979 руб. 417 руб. 13.91%
16.11.201527273 руб. 415 руб. 18.26%
23.11.201530000 руб. 415 руб. 16.6%
30.11.201530000 руб. 412 руб. 16.48%
07.12.201531951 руб. 406 руб. 15.25%
14.12.201531818 руб. 417 руб. 15.73%
21.12.201531294 руб. 395 руб. 15.15%
28.12.201530769 руб. 500 руб. 19.5%
04.01.201627778 руб. 488 руб. 21.08%
11.01.201629798 руб. 476 руб. 19.17%
18.01.201624453 руб. 500 руб. 24.54%
08.02.201630263 руб. 530 руб. 21.02%
15.02.201624434 руб. 530 руб. 26.03%
22.02.201624660 руб. 455 руб. 22.14%
29.02.201619170 руб. 500 руб. 31.3%
07.03.201621127 руб. 500 руб. 28.4%
14.03.201624135 руб. 478 руб. 23.77%
21.03.201620377 руб. 500 руб. 29.44%
28.03.201631818 руб. 500 руб. 18.86%
04.04.201634701 руб. 500 руб. 17.29%
11.04.201631818 руб. 450 руб. 16.97%
18.04.201636605 руб. 450 руб. 14.75%
25.04.201635625 руб. 435 руб. 14.65%
02.05.201633722 руб. 475 руб. 16.9%
09.05.201632472 руб. 500 руб. 18.48%
16.05.201638554 руб. 478 руб. 14.88%
23.05.201638444 руб. 475 руб. 14.83%
30.05.201641667 руб. 450 руб. 12.96%
06.06.201639815 руб. 478 руб. 14.41%
18.07.201631818 руб. 488 руб. 18.4%
15.08.201638554 руб. 388 руб. 12.08%
05.09.201636654 руб. 382 руб. 12.51%

Коротко об объекте

Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских. Соответственно, цена аренды таких офисов может быть весьма высокой, а срок окупаемости - быстрым.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.