Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Вологде
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Вологде по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Вологде.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 47279 руб. | 244 руб. | 6.19% |
16.03.2015 | 46444 руб. | 257 руб. | 6.64% |
23.03.2015 | 47884 руб. | 263 руб. | 6.59% |
30.03.2015 | 47138 руб. | 243 руб. | 6.19% |
06.04.2015 | 46195 руб. | 270 руб. | 7.01% |
13.04.2015 | 45301 руб. | 233 руб. | 6.17% |
20.04.2015 | 45714 руб. | 258 руб. | 6.77% |
27.04.2015 | 45000 руб. | 253 руб. | 6.75% |
04.05.2015 | 47177 руб. | 266 руб. | 6.77% |
11.05.2015 | 44740 руб. | 263 руб. | 7.05% |
18.05.2015 | 46500 руб. | 255 руб. | 6.58% |
25.05.2015 | 45187 руб. | 250 руб. | 6.64% |
01.06.2015 | 43767 руб. | 250 руб. | 6.85% |
08.06.2015 | 44924 руб. | 250 руб. | 6.68% |
15.06.2015 | 44266 руб. | 250 руб. | 6.78% |
22.06.2015 | 44103 руб. | 250 руб. | 6.8% |
29.06.2015 | 46202 руб. | 267 руб. | 6.93% |
06.07.2015 | 43441 руб. | 257 руб. | 7.1% |
13.07.2015 | 43028 руб. | 233 руб. | 6.5% |
20.07.2015 | 44386 руб. | 243 руб. | 6.57% |
27.07.2015 | 43508 руб. | 258 руб. | 7.12% |
03.08.2015 | 44110 руб. | 246 руб. | 6.69% |
10.08.2015 | 43079 руб. | 219 руб. | 6.1% |
21.09.2015 | 43226 руб. | 210 руб. | 5.83% |
28.09.2015 | 43465 руб. | 208 руб. | 5.74% |
05.10.2015 | 42852 руб. | 214 руб. | 5.99% |
12.10.2015 | 40978 руб. | 244 руб. | 7.15% |
19.10.2015 | 42286 руб. | 222 руб. | 6.3% |
26.10.2015 | 41609 руб. | 216 руб. | 6.23% |
02.11.2015 | 41892 руб. | 229 руб. | 6.56% |
09.11.2015 | 42395 руб. | 207 руб. | 5.86% |
16.11.2015 | 40000 руб. | 206 руб. | 6.18% |
23.11.2015 | 42213 руб. | 203 руб. | 5.77% |
30.11.2015 | 41667 руб. | 206 руб. | 5.93% |
07.12.2015 | 42825 руб. | 240 руб. | 6.73% |
14.12.2015 | 41579 руб. | 211 руб. | 6.09% |
21.12.2015 | 42494 руб. | 211 руб. | 5.96% |
28.12.2015 | 41667 руб. | 216 руб. | 6.22% |
04.01.2016 | 41667 руб. | 230 руб. | 6.62% |
11.01.2016 | 43590 руб. | 243 руб. | 6.69% |
18.01.2016 | 42303 руб. | 250 руб. | 7.09% |
08.02.2016 | 42857 руб. | 211 руб. | 5.91% |
15.02.2016 | 43750 руб. | 214 руб. | 5.87% |
22.02.2016 | 42227 руб. | 225 руб. | 6.39% |
29.02.2016 | 41453 руб. | 240 руб. | 6.95% |
07.03.2016 | 43067 руб. | 222 руб. | 6.19% |
14.03.2016 | 42195 руб. | 214 руб. | 6.09% |
21.03.2016 | 41250 руб. | 222 руб. | 6.46% |
28.03.2016 | 41547 руб. | 225 руб. | 6.5% |
04.04.2016 | 41131 руб. | 211 руб. | 6.16% |
11.04.2016 | 41857 руб. | 224 руб. | 6.42% |
18.04.2016 | 40559 руб. | 200 руб. | 5.92% |