Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Вологде

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Вологде по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Вологде.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201547279 руб. 244 руб. 6.19%
16.03.201546444 руб. 257 руб. 6.64%
23.03.201547884 руб. 263 руб. 6.59%
30.03.201547138 руб. 243 руб. 6.19%
06.04.201546195 руб. 270 руб. 7.01%
13.04.201545301 руб. 233 руб. 6.17%
20.04.201545714 руб. 258 руб. 6.77%
27.04.201545000 руб. 253 руб. 6.75%
04.05.201547177 руб. 266 руб. 6.77%
11.05.201544740 руб. 263 руб. 7.05%
18.05.201546500 руб. 255 руб. 6.58%
25.05.201545187 руб. 250 руб. 6.64%
01.06.201543767 руб. 250 руб. 6.85%
08.06.201544924 руб. 250 руб. 6.68%
15.06.201544266 руб. 250 руб. 6.78%
22.06.201544103 руб. 250 руб. 6.8%
29.06.201546202 руб. 267 руб. 6.93%
06.07.201543441 руб. 257 руб. 7.1%
13.07.201543028 руб. 233 руб. 6.5%
20.07.201544386 руб. 243 руб. 6.57%
27.07.201543508 руб. 258 руб. 7.12%
03.08.201544110 руб. 246 руб. 6.69%
10.08.201543079 руб. 219 руб. 6.1%
21.09.201543226 руб. 210 руб. 5.83%
28.09.201543465 руб. 208 руб. 5.74%
05.10.201542852 руб. 214 руб. 5.99%
12.10.201540978 руб. 244 руб. 7.15%
19.10.201542286 руб. 222 руб. 6.3%
26.10.201541609 руб. 216 руб. 6.23%
02.11.201541892 руб. 229 руб. 6.56%
09.11.201542395 руб. 207 руб. 5.86%
16.11.201540000 руб. 206 руб. 6.18%
23.11.201542213 руб. 203 руб. 5.77%
30.11.201541667 руб. 206 руб. 5.93%
07.12.201542825 руб. 240 руб. 6.73%
14.12.201541579 руб. 211 руб. 6.09%
21.12.201542494 руб. 211 руб. 5.96%
28.12.201541667 руб. 216 руб. 6.22%
04.01.201641667 руб. 230 руб. 6.62%
11.01.201643590 руб. 243 руб. 6.69%
18.01.201642303 руб. 250 руб. 7.09%
08.02.201642857 руб. 211 руб. 5.91%
15.02.201643750 руб. 214 руб. 5.87%
22.02.201642227 руб. 225 руб. 6.39%
29.02.201641453 руб. 240 руб. 6.95%
07.03.201643067 руб. 222 руб. 6.19%
14.03.201642195 руб. 214 руб. 6.09%
21.03.201641250 руб. 222 руб. 6.46%
28.03.201641547 руб. 225 руб. 6.5%
04.04.201641131 руб. 211 руб. 6.16%
11.04.201641857 руб. 224 руб. 6.42%
18.04.201640559 руб. 200 руб. 5.92%

Коротко об объекте

«Однушка» в новостройке - популярный объект для вложения сбережений; чтобы снизить риски, многие инвесторы предпочитают вложиться в несколько однокомнатных квартир от разных застройщиков. Негативный фактор - возможные затягивания сроков начала получения прибыли из-за проволочек со сдачей дома и отделкой жилплощади.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.