Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Вологде
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Вологде по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Вологде.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 40000 руб. | 450 руб. | 13.5% |
| 16.03.2015 | 31496 руб. | 453 руб. | 17.26% |
| 23.03.2015 | 41833 руб. | 395 руб. | 11.33% |
| 30.03.2015 | 30682 руб. | 455 руб. | 17.8% |
| 13.04.2015 | 30253 руб. | 374 руб. | 14.83% |
| 20.04.2015 | 38776 руб. | 490 руб. | 15.16% |
| 27.04.2015 | 34566 руб. | 482 руб. | 16.73% |
| 04.05.2015 | 37831 руб. | 340 руб. | 10.78% |
| 11.05.2015 | 35556 руб. | 380 руб. | 12.82% |
| 18.05.2015 | 28065 руб. | 409 руб. | 17.49% |
| 25.05.2015 | 28065 руб. | 500 руб. | 21.38% |
| 01.06.2015 | 30000 руб. | 340 руб. | 13.6% |
| 08.06.2015 | 27778 руб. | 368 руб. | 15.9% |
| 15.06.2015 | 28411 руб. | 450 руб. | 19.01% |
| 22.06.2015 | 35407 руб. | 383 руб. | 12.98% |
| 29.06.2015 | 31579 руб. | 400 руб. | 15.2% |
| 06.07.2015 | 33761 руб. | 360 руб. | 12.8% |
| 13.07.2015 | 28398 руб. | 500 руб. | 21.13% |
| 20.07.2015 | 33333 руб. | 450 руб. | 16.2% |
| 27.07.2015 | 34089 руб. | 400 руб. | 14.08% |
| 03.08.2015 | 34951 руб. | 303 руб. | 10.4% |
| 10.08.2015 | 34662 руб. | 463 руб. | 16.03% |
| 28.09.2015 | 33333 руб. | 400 руб. | 14.4% |
| 05.10.2015 | 29274 руб. | 378 руб. | 15.49% |
| 12.10.2015 | 36745 руб. | 468 руб. | 15.28% |
| 19.10.2015 | 40000 руб. | 400 руб. | 12% |
| 26.10.2015 | 30788 руб. | 400 руб. | 15.59% |
| 02.11.2015 | 27778 руб. | 400 руб. | 17.28% |
| 09.11.2015 | 29902 руб. | 437 руб. | 17.54% |
| 16.11.2015 | 32778 руб. | 458 руб. | 16.77% |
| 23.11.2015 | 43657 руб. | 368 руб. | 10.12% |
| 30.11.2015 | 36048 руб. | 465 руб. | 15.48% |
| 07.12.2015 | 29150 руб. | 400 руб. | 16.47% |
| 14.12.2015 | 26820 руб. | 355 руб. | 15.88% |
| 21.12.2015 | 26820 руб. | 395 руб. | 17.67% |
| 28.12.2015 | 30476 руб. | 370 руб. | 14.57% |
| 04.01.2016 | 30732 руб. | 370 руб. | 14.45% |
| 11.01.2016 | 42001 руб. | 392 руб. | 11.2% |
| 18.01.2016 | 38431 руб. | 451 руб. | 14.08% |
| 08.02.2016 | 34193 руб. | 412 руб. | 14.46% |
| 15.02.2016 | 34193 руб. | 406 руб. | 14.25% |
| 22.02.2016 | 37488 руб. | 400 руб. | 12.8% |
| 29.02.2016 | 37488 руб. | 400 руб. | 12.8% |
| 07.03.2016 | 30394 руб. | 403 руб. | 15.91% |
| 14.03.2016 | 38493 руб. | 445 руб. | 13.87% |
| 21.03.2016 | 38493 руб. | 480 руб. | 14.96% |
| 28.03.2016 | 35649 руб. | 406 руб. | 13.67% |
| 04.04.2016 | 30645 руб. | 391 руб. | 15.31% |
| 11.04.2016 | 22839 руб. | 375 руб. | 19.7% |
| 18.04.2016 | 24620 руб. | 350 руб. | 17.06% |
| 25.04.2016 | 24620 руб. | 373 руб. | 18.18% |
| 02.05.2016 | 31444 руб. | 400 руб. | 15.27% |
| 09.05.2016 | 27890 руб. | 446 руб. | 19.19% |
| 16.05.2016 | 24991 руб. | 422 руб. | 20.26% |
| 23.05.2016 | 27890 руб. | 379 руб. | 16.31% |
| 30.05.2016 | 24991 руб. | 375 руб. | 18.01% |
| 06.06.2016 | 27000 руб. | 319 руб. | 14.18% |
| 13.06.2016 | 29550 руб. | 300 руб. | 12.18% |
| 20.06.2016 | 25996 руб. | 357 руб. | 16.48% |
| 27.06.2016 | 27000 руб. | 325 руб. | 14.44% |
| 04.07.2016 | 24620 руб. | 350 руб. | 17.06% |
| 11.07.2016 | 29528 руб. | 350 руб. | 14.22% |
| 18.07.2016 | 33162 руб. | 325 руб. | 11.76% |
| 25.07.2016 | 35536 руб. | 288 руб. | 9.73% |
| 01.08.2016 | 41985 руб. | 318 руб. | 9.09% |
| 15.08.2016 | 40764 руб. | 288 руб. | 8.48% |
| 05.09.2016 | 35536 руб. | 346 руб. | 11.68% |