Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в новостройке в Волжском
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в новостройке в Волжском по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в новостройке в Волжском.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 37365 руб. | 189 руб. | 6.07% |
16.03.2015 | 38091 руб. | 188 руб. | 5.92% |
23.03.2015 | 38889 руб. | 200 руб. | 6.17% |
30.03.2015 | 38333 руб. | 200 руб. | 6.26% |
06.04.2015 | 37327 руб. | 185 руб. | 5.95% |
13.04.2015 | 36214 руб. | 190 руб. | 6.3% |
20.04.2015 | 37698 руб. | 193 руб. | 6.14% |
27.04.2015 | 36667 руб. | 185 руб. | 6.05% |
04.05.2015 | 35872 руб. | 178 руб. | 5.95% |
11.05.2015 | 35712 руб. | 185 руб. | 6.22% |
18.05.2015 | 35617 руб. | 188 руб. | 6.33% |
25.05.2015 | 35455 руб. | 185 руб. | 6.26% |
01.06.2015 | 36038 руб. | 188 руб. | 6.26% |
08.06.2015 | 35714 руб. | 193 руб. | 6.48% |
29.06.2015 | 35455 руб. | 185 руб. | 6.26% |
06.07.2015 | 36207 руб. | 181 руб. | 6% |
13.07.2015 | 34584 руб. | 185 руб. | 6.42% |
20.07.2015 | 35455 руб. | 184 руб. | 6.23% |
27.07.2015 | 35455 руб. | 181 руб. | 6.13% |
03.08.2015 | 35938 руб. | 173 руб. | 5.78% |
10.08.2015 | 36486 руб. | 188 руб. | 6.18% |
05.10.2015 | 36111 руб. | 192 руб. | 6.38% |
12.10.2015 | 33898 руб. | 195 руб. | 6.9% |
19.10.2015 | 35492 руб. | 231 руб. | 7.81% |
26.10.2015 | 35846 руб. | 205 руб. | 6.86% |
02.11.2015 | 35714 руб. | 189 руб. | 6.35% |
09.11.2015 | 35455 руб. | 192 руб. | 6.5% |
16.11.2015 | 35455 руб. | 188 руб. | 6.36% |
23.11.2015 | 34919 руб. | 191 руб. | 6.56% |
30.11.2015 | 35455 руб. | 188 руб. | 6.36% |
07.12.2015 | 35455 руб. | 190 руб. | 6.43% |
14.12.2015 | 35000 руб. | 185 руб. | 6.34% |
21.12.2015 | 35593 руб. | 189 руб. | 6.37% |
28.12.2015 | 36327 руб. | 186 руб. | 6.14% |
04.01.2016 | 36074 руб. | 200 руб. | 6.65% |
11.01.2016 | 36667 руб. | 189 руб. | 6.19% |
18.01.2016 | 35593 руб. | 188 руб. | 6.34% |
08.02.2016 | 34058 руб. | 182 руб. | 6.41% |
15.02.2016 | 33840 руб. | 189 руб. | 6.7% |
22.02.2016 | 34973 руб. | 186 руб. | 6.38% |
29.02.2016 | 34993 руб. | 185 руб. | 6.34% |
07.03.2016 | 35000 руб. | 188 руб. | 6.45% |
14.03.2016 | 35000 руб. | 189 руб. | 6.48% |
21.03.2016 | 34909 руб. | 190 руб. | 6.53% |
28.03.2016 | 35000 руб. | 190 руб. | 6.51% |
04.04.2016 | 34924 руб. | 189 руб. | 6.49% |
11.04.2016 | 35593 руб. | 182 руб. | 6.14% |
18.04.2016 | 35000 руб. | 174 руб. | 5.97% |
25.04.2016 | 34953 руб. | 180 руб. | 6.18% |