Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Волжском

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки офисного помещения в Волжском по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Волжском.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201535722 руб. 317 руб. 10.65%
16.03.201535438 руб. 342 руб. 11.58%
23.03.201536005 руб. 300 руб. 10%
30.03.201536005 руб. 415 руб. 13.83%
13.04.201537500 руб. 400 руб. 12.8%
20.04.201533125 руб. 500 руб. 18.11%
27.04.201539315 руб. 400 руб. 12.21%
04.05.201539881 руб. 400 руб. 12.04%
11.05.201539881 руб. 342 руб. 10.29%
18.05.201539613 руб. 325 руб. 9.85%
25.05.201537940 руб. 370 руб. 11.7%
01.06.201538800 руб. 453 руб. 14.01%
08.06.201539941 руб. 425 руб. 12.77%
15.06.201540238 руб. 395 руб. 11.78%
22.06.201541270 руб. 313 руб. 9.1%
29.06.201541270 руб. 307 руб. 8.93%
06.07.201539226 руб. 275 руб. 8.41%
13.07.201539226 руб. 386 руб. 11.81%
20.07.201537562 руб. 400 руб. 12.78%
27.07.201537624 руб. 400 руб. 12.76%
03.08.201532632 руб. 400 руб. 14.71%
10.08.201532254 руб. 436 руб. 16.22%
28.09.201535067 руб. 420 руб. 14.37%
05.10.201537624 руб. 500 руб. 15.95%
12.10.201537624 руб. 500 руб. 15.95%
19.10.201537624 руб. 350 руб. 11.16%
26.10.201536318 руб. 350 руб. 11.56%
02.11.201537562 руб. 350 руб. 11.18%
09.11.201538256 руб. 425 руб. 13.33%
16.11.201539909 руб. 452 руб. 13.59%
23.11.201538976 руб. 476 руб. 14.66%
30.11.201539936 руб. 500 руб. 15.02%
07.12.201539456 руб. 476 руб. 14.48%
14.12.201540000 руб. 333 руб. 9.99%
21.12.201540000 руб. 350 руб. 10.5%
28.12.201539909 руб. 400 руб. 12.03%
04.01.201638324 руб. 444 руб. 13.9%
11.01.201638324 руб. 350 руб. 10.96%
18.01.201630625 руб. 425 руб. 16.65%
08.02.201640000 руб. 385 руб. 11.55%
15.02.201640000 руб. 353 руб. 10.59%
22.02.201636000 руб. 475 руб. 15.83%
29.02.201632000 руб. 353 руб. 13.24%
07.03.201636000 руб. 353 руб. 11.77%
14.03.201632500 руб. 369 руб. 13.62%
21.03.201623750 руб. 352 руб. 17.79%
28.03.201630790 руб. 430 руб. 16.76%
04.04.201630000 руб. 385 руб. 15.4%
11.04.201630000 руб. 385 руб. 15.4%
18.04.201633478 руб. 353 руб. 12.65%
25.04.201637681 руб. 350 руб. 11.15%
02.05.201640803 руб. 342 руб. 10.06%
09.05.201641129 руб. 352 руб. 10.27%
16.05.201641129 руб. 353 руб. 10.3%
23.05.201646179 руб. 343 руб. 8.91%
30.05.201646179 руб. 357 руб. 9.28%
06.06.201646179 руб. 450 руб. 11.69%
18.07.201638958 руб. 466 руб. 14.35%
15.08.201641342 руб. 313 руб. 9.09%
05.09.201638023 руб. 425 руб. 13.41%

Коротко об объекте

Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских. Соответственно, цена аренды таких офисов может быть весьма высокой, а срок окупаемости - быстрым.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.