Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Якутске

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Якутске по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Якутске.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201578947 руб. 595 руб. 9.04%
16.03.201578947 руб. 598 руб. 9.09%
23.03.201578947 руб. 644 руб. 9.79%
30.03.201579129 руб. 608 руб. 9.22%
06.04.201582692 руб. 579 руб. 8.4%
13.04.201579805 руб. 559 руб. 8.41%
20.04.201579805 руб. 559 руб. 8.41%
27.04.201579487 руб. 553 руб. 8.35%
04.05.201577222 руб. 561 руб. 8.72%
11.05.201577222 руб. 553 руб. 8.59%
18.05.201576806 руб. 541 руб. 8.45%
25.05.201578384 руб. 552 руб. 8.45%
01.06.201580284 руб. 526 руб. 7.86%
08.06.201579378 руб. 526 руб. 7.95%
15.06.201580300 руб. 517 руб. 7.73%
22.06.201580300 руб. 526 руб. 7.86%
29.06.201580300 руб. 534 руб. 7.98%
06.07.201587936 руб. 541 руб. 7.38%
13.07.201581579 руб. 539 руб. 7.93%
20.07.201579361 руб. 537 руб. 8.12%
27.07.201580000 руб. 545 руб. 8.18%
03.08.201576087 руб. 556 руб. 8.77%
10.08.201573913 руб. 625 руб. 10.15%
21.09.201579592 руб. 658 руб. 9.92%
28.09.201579157 руб. 600 руб. 9.1%
05.10.201578125 руб. 571 руб. 8.77%
12.10.201579592 руб. 598 руб. 9.02%
19.10.201584000 руб. 476 руб. 6.8%
26.10.201584222 руб. 480 руб. 6.84%
02.11.201584000 руб. 522 руб. 7.46%
09.11.201583333 руб. 480 руб. 6.91%
16.11.201577639 руб. 415 руб. 6.41%
23.11.201577500 руб. 446 руб. 6.91%
30.11.201572393 руб. 474 руб. 7.86%
07.12.201563156 руб. 400 руб. 7.6%
14.12.201565207 руб. 455 руб. 8.37%
21.12.201565207 руб. 521 руб. 9.59%
28.12.201561105 руб. 500 руб. 9.82%
04.01.201664060 руб. 518 руб. 9.7%
11.01.201655456 руб. 548 руб. 11.86%
18.01.201671957 руб. 486 руб. 8.1%
08.02.201680267 руб. 486 руб. 7.27%
15.02.201681928 руб. 486 руб. 7.12%
22.02.201676037 руб. 476 руб. 7.51%
29.02.201680000 руб. 479 руб. 7.19%
07.03.201680964 руб. 478 руб. 7.08%
14.03.201680000 руб. 479 руб. 7.19%
21.03.201684000 руб. 533 руб. 7.61%
28.03.201684500 руб. 545 руб. 7.74%
04.04.201684500 руб. 556 руб. 7.9%
11.04.201685000 руб. 560 руб. 7.91%
18.04.201685357 руб. 560 руб. 7.87%

Коротко об объекте

«Однушка» в новостройке - популярный объект для вложения сбережений; чтобы снизить риски, многие инвесторы предпочитают вложиться в несколько однокомнатных квартир от разных застройщиков. Негативный фактор - возможные затягивания сроков начала получения прибыли из-за проволочек со сдачей дома и отделкой жилплощади.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.