Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Якутске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Якутске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Якутске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 78947 руб. | 595 руб. | 9.04% |
16.03.2015 | 78947 руб. | 598 руб. | 9.09% |
23.03.2015 | 78947 руб. | 644 руб. | 9.79% |
30.03.2015 | 79129 руб. | 608 руб. | 9.22% |
06.04.2015 | 82692 руб. | 579 руб. | 8.4% |
13.04.2015 | 79805 руб. | 559 руб. | 8.41% |
20.04.2015 | 79805 руб. | 559 руб. | 8.41% |
27.04.2015 | 79487 руб. | 553 руб. | 8.35% |
04.05.2015 | 77222 руб. | 561 руб. | 8.72% |
11.05.2015 | 77222 руб. | 553 руб. | 8.59% |
18.05.2015 | 76806 руб. | 541 руб. | 8.45% |
25.05.2015 | 78384 руб. | 552 руб. | 8.45% |
01.06.2015 | 80284 руб. | 526 руб. | 7.86% |
08.06.2015 | 79378 руб. | 526 руб. | 7.95% |
15.06.2015 | 80300 руб. | 517 руб. | 7.73% |
22.06.2015 | 80300 руб. | 526 руб. | 7.86% |
29.06.2015 | 80300 руб. | 534 руб. | 7.98% |
06.07.2015 | 87936 руб. | 541 руб. | 7.38% |
13.07.2015 | 81579 руб. | 539 руб. | 7.93% |
20.07.2015 | 79361 руб. | 537 руб. | 8.12% |
27.07.2015 | 80000 руб. | 545 руб. | 8.18% |
03.08.2015 | 76087 руб. | 556 руб. | 8.77% |
10.08.2015 | 73913 руб. | 625 руб. | 10.15% |
21.09.2015 | 79592 руб. | 658 руб. | 9.92% |
28.09.2015 | 79157 руб. | 600 руб. | 9.1% |
05.10.2015 | 78125 руб. | 571 руб. | 8.77% |
12.10.2015 | 79592 руб. | 598 руб. | 9.02% |
19.10.2015 | 84000 руб. | 476 руб. | 6.8% |
26.10.2015 | 84222 руб. | 480 руб. | 6.84% |
02.11.2015 | 84000 руб. | 522 руб. | 7.46% |
09.11.2015 | 83333 руб. | 480 руб. | 6.91% |
16.11.2015 | 77639 руб. | 415 руб. | 6.41% |
23.11.2015 | 77500 руб. | 446 руб. | 6.91% |
30.11.2015 | 72393 руб. | 474 руб. | 7.86% |
07.12.2015 | 63156 руб. | 400 руб. | 7.6% |
14.12.2015 | 65207 руб. | 455 руб. | 8.37% |
21.12.2015 | 65207 руб. | 521 руб. | 9.59% |
28.12.2015 | 61105 руб. | 500 руб. | 9.82% |
04.01.2016 | 64060 руб. | 518 руб. | 9.7% |
11.01.2016 | 55456 руб. | 548 руб. | 11.86% |
18.01.2016 | 71957 руб. | 486 руб. | 8.1% |
08.02.2016 | 80267 руб. | 486 руб. | 7.27% |
15.02.2016 | 81928 руб. | 486 руб. | 7.12% |
22.02.2016 | 76037 руб. | 476 руб. | 7.51% |
29.02.2016 | 80000 руб. | 479 руб. | 7.19% |
07.03.2016 | 80964 руб. | 478 руб. | 7.08% |
14.03.2016 | 80000 руб. | 479 руб. | 7.19% |
21.03.2016 | 84000 руб. | 533 руб. | 7.61% |
28.03.2016 | 84500 руб. | 545 руб. | 7.74% |
04.04.2016 | 84500 руб. | 556 руб. | 7.9% |
11.04.2016 | 85000 руб. | 560 руб. | 7.91% |
18.04.2016 | 85357 руб. | 560 руб. | 7.87% |