Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Ярославле

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки офисного помещения в Ярославле по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Ярославле.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201548020 руб. 563 руб. 14.07%
16.03.201548837 руб. 545 руб. 13.39%
23.03.201540616 руб. 500 руб. 14.77%
30.03.201555455 руб. 529 руб. 11.45%
13.04.201570000 руб. 613 руб. 10.51%
20.04.201553333 руб. 600 руб. 13.5%
27.04.201552204 руб. 600 руб. 13.79%
04.05.201558116 руб. 550 руб. 11.36%
11.05.201560878 руб. 549 руб. 10.82%
18.05.201557270 руб. 606 руб. 12.7%
25.05.201560000 руб. 500 руб. 10%
01.06.201565455 руб. 495 руб. 9.07%
08.06.201570000 руб. 511 руб. 8.76%
15.06.201566250 руб. 518 руб. 9.38%
22.06.201557759 руб. 550 руб. 11.43%
29.06.201549444 руб. 503 руб. 12.21%
06.07.201555277 руб. 550 руб. 11.94%
13.07.201560859 руб. 500 руб. 9.86%
20.07.201557235 руб. 500 руб. 10.48%
27.07.201554347 руб. 500 руб. 11.04%
03.08.201555000 руб. 450 руб. 9.82%
10.08.201556908 руб. 600 руб. 12.65%
28.09.201562000 руб. 606 руб. 11.73%
05.10.201553519 руб. 522 руб. 11.7%
12.10.201557332 руб. 450 руб. 9.42%
19.10.201557332 руб. 548 руб. 11.47%
26.10.201548542 руб. 484 руб. 11.96%
02.11.201551194 руб. 500 руб. 11.72%
09.11.201553111 руб. 700 руб. 15.82%
16.11.201546061 руб. 500 руб. 13.03%
23.11.201549579 руб. 472 руб. 11.42%
30.11.201549573 руб. 444 руб. 10.75%
07.12.201550000 руб. 535 руб. 12.84%
14.12.201549834 руб. 472 руб. 11.37%
21.12.201547222 руб. 500 руб. 12.71%
28.12.201547561 руб. 472 руб. 11.91%
04.01.201649573 руб. 472 руб. 11.43%
11.01.201650000 руб. 456 руб. 10.94%
18.01.201650571 руб. 444 руб. 10.54%
08.02.201642700 руб. 500 руб. 14.05%
15.02.201641472 руб. 458 руб. 13.25%
22.02.201640773 руб. 439 руб. 12.92%
29.02.201640667 руб. 448 руб. 13.22%
07.03.201642700 руб. 440 руб. 12.37%
14.03.201642700 руб. 457 руб. 12.84%
21.03.201645029 руб. 429 руб. 11.43%
28.03.201645058 руб. 440 руб. 11.72%
04.04.201644961 руб. 450 руб. 12.01%
11.04.201647912 руб. 500 руб. 12.52%
18.04.201650000 руб. 528 руб. 12.67%
25.04.201653016 руб. 448 руб. 10.14%
02.05.201652031 руб. 537 руб. 12.38%
09.05.201651766 руб. 453 руб. 10.5%
16.05.201650258 руб. 450 руб. 10.74%
23.05.201651282 руб. 498 руб. 11.65%
30.05.201653571 руб. 450 руб. 10.08%
06.06.201654908 руб. 404 руб. 8.83%
13.06.201651020 руб. 446 руб. 10.49%
20.06.201650258 руб. 450 руб. 10.74%
27.06.201651911 руб. 526 руб. 12.16%
04.07.201651904 руб. 498 руб. 11.51%
11.07.201651904 руб. 500 руб. 11.56%
18.07.201655385 руб. 480 руб. 10.4%
25.07.201655379 руб. 449 руб. 9.73%
01.08.201655464 руб. 514 руб. 11.12%
08.08.201655464 руб. 500 руб. 10.82%
15.08.201651458 руб. 467 руб. 10.89%
22.08.201650000 руб. 450 руб. 10.8%
29.08.201648508 руб. 439 руб. 10.86%
05.09.201648639 руб. 525 руб. 12.95%
12.09.201652031 руб. 500 руб. 11.53%
19.09.201650131 руб. 434 руб. 10.39%
26.09.201651273 руб. 438 руб. 10.25%
03.10.201652031 руб. 450 руб. 10.38%
10.10.201650389 руб. 429 руб. 10.22%
17.10.201655814 руб. 414 руб. 8.9%
24.10.201650262 руб. 461 руб. 11.01%
31.10.201654348 руб. 481 руб. 10.62%
07.11.201652305 руб. 517 руб. 11.86%
14.11.201660000 руб. 500 руб. 10%
21.11.201664815 руб. 488 руб. 9.03%
28.11.201666186 руб. 495 руб. 8.97%
05.12.201667556 руб. 517 руб. 9.18%
12.12.201654434 руб. 500 руб. 11.02%
19.12.201656971 руб. 500 руб. 10.53%
26.12.201660000 руб. 439 руб. 8.78%
02.01.201755402 руб. 445 руб. 9.64%

Коротко об объекте

Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских. Соответственно, цена аренды таких офисов может быть весьма высокой, а срок окупаемости - быстрым.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.