Сколько сейчас стоит покупка офисного помещения в Южно-Сахалинске
Текущие цены
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
Объект | 13449915 | 204194 | 182446 |
1 кв. метр | 37865 | 574.85 | 513.63 |
Важно: хотя в таблице указаны и расценки в отношении 1 медианного объекта, эти данные приведены исключительно в иллюстративных целях. Коммерческая недвижимость весьма разнообразна как по площади или качеству отделки, так и по бизнес-потенциалу. Поэтому использовать эти данные (без нормирования на 1 квадратный метр) - нерационально.
Дата актуализации: 05.09.2016.
Откуда эти цифры?
В таблице приведены медианные цены, полученные путем анализа объявлений, где говорится о продаже офисного помещения в городе Южно-Сахалинск.
Медианное значение, в отличие от обычного среднего арифметического, позволяет избежать эффекта "средней температуры по больнице". Поэтому вы можете с достаточно большой степенью уверенности рассматривать эти статистические данные довольно верной оценкой в отношении типичного, наиболее распространенного объекта недвижимости, в данном случае - офисного помещения.
Это дорого или дешево?
Южно-Сахалинск находится на 0 месте в общем рейтинге крупных городов по цене приобретения офисного помещения (чем выше место, тем дороже, чем ниже - тем дешевле).
Цена за квадратный метр на 37865 рублей и равно, чем в среднем по РФ.
Динамика стоимости
Цены по неделям (кв. метр)
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 81702 | 1361.84 | 1236.01 |
16.03.2015 | 81702 | 1332.46 | 1257.63 |
23.03.2015 | 80851 | 1346.75 | 1262.3 |
30.03.2015 | 90000 | 1559.04 | 1438.49 |
06.04.2015 | 84624 | 1491.08 | 1370.73 |
13.04.2015 | 90000 | 1762.36 | 1658.23 |
20.04.2015 | 88777 | 1756.92 | 1628.44 |
27.04.2015 | 82449 | 1640.86 | 1508.42 |
04.05.2015 | 86555 | 1692.54 | 1514.31 |
11.05.2015 | 90000 | 1773.36 | 1581.8 |
18.05.2015 | 90000 | 1799.59 | 1579.28 |
25.05.2015 | 90000 | 1807.59 | 1620.14 |
01.06.2015 | 84906 | 1602.86 | 1463.53 |
08.06.2015 | 84906 | 1509.54 | 1340.86 |
15.06.2015 | 80851 | 1482.73 | 1315.18 |
22.06.2015 | 84906 | 1578.16 | 1393.89 |
29.06.2015 | 90000 | 1641.96 | 1465.64 |
06.07.2015 | 88607 | 1593.51 | 1434.95 |
13.07.2015 | 84906 | 1498.29 | 1348.84 |
20.07.2015 | 84906 | 1493.71 | 1371.26 |
27.07.2015 | 88009 | 1516.41 | 1383.59 |
03.08.2015 | 81789 | 1355.34 | 1239.22 |
10.08.2015 | 81789 | 1281.16 | 1171.61 |
28.09.2015 | 147059 | 2239.27 | 2010.66 |
05.10.2015 | 147059 | 2230.15 | 1997.26 |
12.10.2015 | 141176 | 2303.16 | 2035.85 |
19.10.2015 | 25000 | 407.44 | 358.32 |
26.10.2015 | 91111 | 1471.23 | 1324.47 |
02.11.2015 | 91111 | 1415.33 | 1287.72 |
09.11.2015 | 91111 | 1430.69 | 1315.58 |
16.11.2015 | 116144 | 1743 | 1617.18 |
23.11.2015 | 141176 | 2176.38 | 2034.57 |
30.11.2015 | 141176 | 2131.3 | 2005.74 |
07.12.2015 | 141176 | 2086.25 | 1916.27 |
14.12.2015 | 99160 | 1433.45 | 1309.08 |
21.12.2015 | 57143 | 801.2 | 738.23 |
28.12.2015 | 57143 | 813.2 | 741.64 |
04.01.2016 | 57143 | 783.53 | 717.52 |
11.01.2016 | 57143 | 783.53 | 717.52 |
22.02.2016 | 105882 | 1372.73 | 1233.25 |
29.02.2016 | 105882 | 1410.06 | 1276.07 |
07.03.2016 | 105882 | 1446.76 | 1321.61 |
14.03.2016 | 105882 | 1506 | 1350.31 |
16.05.2016 | 76000 | 1170.48 | 1032.26 |
23.05.2016 | 74714 | 1125.58 | 1003.37 |
30.05.2016 | 74714 | 1131.31 | 1011.73 |
06.06.2016 | 74714 | 1117.58 | 1002.05 |
18.07.2016 | 67243 | 1064.47 | 955.97 |
15.08.2016 | 68400 | 1063.16 | 953.76 |
05.09.2016 | 37865 | 574.85 | 513.63 |
О специфике объекта:
Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских.