Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Жуковском
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Жуковском по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Жуковском.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 82909 руб. | 563 руб. | 8.15% |
16.03.2015 | 80000 руб. | 559 руб. | 8.39% |
23.03.2015 | 81818 руб. | 556 руб. | 8.15% |
30.03.2015 | 83167 руб. | 574 руб. | 8.28% |
06.04.2015 | 87294 руб. | 574 руб. | 7.89% |
13.04.2015 | 91837 руб. | 571 руб. | 7.46% |
20.04.2015 | 84835 руб. | 577 руб. | 8.16% |
27.04.2015 | 84375 руб. | 567 руб. | 8.06% |
04.05.2015 | 87019 руб. | 567 руб. | 7.82% |
11.05.2015 | 87273 руб. | 558 руб. | 7.67% |
18.05.2015 | 87273 руб. | 556 руб. | 7.64% |
25.05.2015 | 89000 руб. | 556 руб. | 7.5% |
01.06.2015 | 86516 руб. | 545 руб. | 7.56% |
08.06.2015 | 86667 руб. | 531 руб. | 7.35% |
15.06.2015 | 86667 руб. | 532 руб. | 7.37% |
22.06.2015 | 86667 руб. | 543 руб. | 7.52% |
29.06.2015 | 89263 руб. | 531 руб. | 7.14% |
06.07.2015 | 87616 руб. | 529 руб. | 7.25% |
13.07.2015 | 86761 руб. | 531 руб. | 7.34% |
20.07.2015 | 87104 руб. | 531 руб. | 7.32% |
27.07.2015 | 87353 руб. | 545 руб. | 7.49% |
03.08.2015 | 87500 руб. | 545 руб. | 7.47% |
10.08.2015 | 87353 руб. | 545 руб. | 7.49% |
21.09.2015 | 87500 руб. | 545 руб. | 7.47% |
28.09.2015 | 89591 руб. | 545 руб. | 7.3% |
05.10.2015 | 87500 руб. | 556 руб. | 7.63% |
12.10.2015 | 87750 руб. | 562 руб. | 7.69% |
19.10.2015 | 87500 руб. | 561 руб. | 7.69% |
26.10.2015 | 87032 руб. | 571 руб. | 7.87% |
02.11.2015 | 86761 руб. | 571 руб. | 7.9% |
09.11.2015 | 85294 руб. | 556 руб. | 7.82% |
16.11.2015 | 85116 руб. | 545 руб. | 7.68% |
23.11.2015 | 84591 руб. | 537 руб. | 7.62% |
30.11.2015 | 83567 руб. | 555 руб. | 7.97% |
07.12.2015 | 83900 руб. | 545 руб. | 7.79% |
14.12.2015 | 84000 руб. | 540 руб. | 7.71% |
21.12.2015 | 84894 руб. | 528 руб. | 7.46% |
28.12.2015 | 84000 руб. | 529 руб. | 7.56% |
04.01.2016 | 83333 руб. | 529 руб. | 7.62% |
11.01.2016 | 84591 руб. | 529 руб. | 7.5% |
18.01.2016 | 85379 руб. | 529 руб. | 7.44% |
08.02.2016 | 83526 руб. | 545 руб. | 7.83% |
15.02.2016 | 84563 руб. | 545 руб. | 7.73% |
22.02.2016 | 83844 руб. | 543 руб. | 7.77% |
29.02.2016 | 82840 руб. | 543 руб. | 7.87% |
07.03.2016 | 81441 руб. | 545 руб. | 8.03% |
14.03.2016 | 82353 руб. | 543 руб. | 7.91% |
21.03.2016 | 81441 руб. | 545 руб. | 8.03% |
28.03.2016 | 80826 руб. | 529 руб. | 7.85% |
04.04.2016 | 82705 руб. | 515 руб. | 7.47% |
11.04.2016 | 72187 руб. | 515 руб. | 8.56% |
18.04.2016 | 76434 руб. | 515 руб. | 8.09% |