Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в новостройке в Жуковском

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в новостройке в Жуковском по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в новостройке в Жуковском.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201580397 руб. 528 руб. 7.88%
16.03.201583111 руб. 532 руб. 7.68%
23.03.201577064 руб. 523 руб. 8.14%
30.03.201576515 руб. 519 руб. 8.14%
06.04.201578462 руб. 511 руб. 7.82%
13.04.201582222 руб. 500 руб. 7.3%
20.04.201578335 руб. 491 руб. 7.52%
27.04.201581481 руб. 489 руб. 7.2%
04.05.201585600 руб. 489 руб. 6.86%
11.05.201584588 руб. 491 руб. 6.97%
18.05.201582871 руб. 489 руб. 7.08%
25.05.201582350 руб. 489 руб. 7.13%
01.06.201581366 руб. 487 руб. 7.18%
08.06.201577612 руб. 489 руб. 7.56%
29.06.201583333 руб. 495 руб. 7.13%
06.07.201580044 руб. 489 руб. 7.33%
13.07.201577895 руб. 500 руб. 7.7%
20.07.201578948 руб. 488 руб. 7.42%
27.07.201581096 руб. 489 руб. 7.24%
03.08.201581096 руб. 481 руб. 7.12%
10.08.201580741 руб. 489 руб. 7.27%
05.10.201581481 руб. 479 руб. 7.05%
12.10.201583333 руб. 482 руб. 6.94%
19.10.201582407 руб. 500 руб. 7.28%
26.10.201579452 руб. 480 руб. 7.25%
02.11.201579452 руб. 481 руб. 7.26%
09.11.201577333 руб. 481 руб. 7.46%
16.11.201576366 руб. 495 руб. 7.78%
23.11.201577473 руб. 472 руб. 7.31%
30.11.201578750 руб. 473 руб. 7.21%
07.12.201577612 руб. 489 руб. 7.56%
14.12.201577333 руб. 478 руб. 7.42%
21.12.201575399 руб. 481 руб. 7.66%
28.12.201574821 руб. 477 руб. 7.65%
04.01.201677333 руб. 480 руб. 7.45%
11.01.201677333 руб. 478 руб. 7.42%
18.01.201675399 руб. 477 руб. 7.59%
08.02.201674242 руб. 481 руб. 7.77%
15.02.201674285 руб. 477 руб. 7.71%
22.02.201674285 руб. 480 руб. 7.75%
29.02.201674478 руб. 489 руб. 7.88%
07.03.201673508 руб. 473 руб. 7.72%
14.03.201673134 руб. 479 руб. 7.86%
21.03.201673881 руб. 473 руб. 7.68%
28.03.201674022 руб. 457 руб. 7.41%
04.04.201674163 руб. 468 руб. 7.57%
11.04.201670667 руб. 469 руб. 7.96%
18.04.201670765 руб. 478 руб. 8.11%
25.04.201673134 руб. 467 руб. 7.66%

Коротко об объекте

«Двушка» в новостройке, как правило, приобретается для собственных нужд, а не для последующей перепродажи, это диктует специфику рынка, в частности, обычно менее выраженную динамику, сравнительно плавные изменения. Доходность на квадратный метр обычно ниже, чем у «однушек».

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.