Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в новостройке в Жуковском
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в новостройке в Жуковском по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в новостройке в Жуковском.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 80397 руб. | 528 руб. | 7.88% |
16.03.2015 | 83111 руб. | 532 руб. | 7.68% |
23.03.2015 | 77064 руб. | 523 руб. | 8.14% |
30.03.2015 | 76515 руб. | 519 руб. | 8.14% |
06.04.2015 | 78462 руб. | 511 руб. | 7.82% |
13.04.2015 | 82222 руб. | 500 руб. | 7.3% |
20.04.2015 | 78335 руб. | 491 руб. | 7.52% |
27.04.2015 | 81481 руб. | 489 руб. | 7.2% |
04.05.2015 | 85600 руб. | 489 руб. | 6.86% |
11.05.2015 | 84588 руб. | 491 руб. | 6.97% |
18.05.2015 | 82871 руб. | 489 руб. | 7.08% |
25.05.2015 | 82350 руб. | 489 руб. | 7.13% |
01.06.2015 | 81366 руб. | 487 руб. | 7.18% |
08.06.2015 | 77612 руб. | 489 руб. | 7.56% |
29.06.2015 | 83333 руб. | 495 руб. | 7.13% |
06.07.2015 | 80044 руб. | 489 руб. | 7.33% |
13.07.2015 | 77895 руб. | 500 руб. | 7.7% |
20.07.2015 | 78948 руб. | 488 руб. | 7.42% |
27.07.2015 | 81096 руб. | 489 руб. | 7.24% |
03.08.2015 | 81096 руб. | 481 руб. | 7.12% |
10.08.2015 | 80741 руб. | 489 руб. | 7.27% |
05.10.2015 | 81481 руб. | 479 руб. | 7.05% |
12.10.2015 | 83333 руб. | 482 руб. | 6.94% |
19.10.2015 | 82407 руб. | 500 руб. | 7.28% |
26.10.2015 | 79452 руб. | 480 руб. | 7.25% |
02.11.2015 | 79452 руб. | 481 руб. | 7.26% |
09.11.2015 | 77333 руб. | 481 руб. | 7.46% |
16.11.2015 | 76366 руб. | 495 руб. | 7.78% |
23.11.2015 | 77473 руб. | 472 руб. | 7.31% |
30.11.2015 | 78750 руб. | 473 руб. | 7.21% |
07.12.2015 | 77612 руб. | 489 руб. | 7.56% |
14.12.2015 | 77333 руб. | 478 руб. | 7.42% |
21.12.2015 | 75399 руб. | 481 руб. | 7.66% |
28.12.2015 | 74821 руб. | 477 руб. | 7.65% |
04.01.2016 | 77333 руб. | 480 руб. | 7.45% |
11.01.2016 | 77333 руб. | 478 руб. | 7.42% |
18.01.2016 | 75399 руб. | 477 руб. | 7.59% |
08.02.2016 | 74242 руб. | 481 руб. | 7.77% |
15.02.2016 | 74285 руб. | 477 руб. | 7.71% |
22.02.2016 | 74285 руб. | 480 руб. | 7.75% |
29.02.2016 | 74478 руб. | 489 руб. | 7.88% |
07.03.2016 | 73508 руб. | 473 руб. | 7.72% |
14.03.2016 | 73134 руб. | 479 руб. | 7.86% |
21.03.2016 | 73881 руб. | 473 руб. | 7.68% |
28.03.2016 | 74022 руб. | 457 руб. | 7.41% |
04.04.2016 | 74163 руб. | 468 руб. | 7.57% |
11.04.2016 | 70667 руб. | 469 руб. | 7.96% |
18.04.2016 | 70765 руб. | 478 руб. | 8.11% |
25.04.2016 | 73134 руб. | 467 руб. | 7.66% |