Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Армавире
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Армавире по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Армавире.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 35106 руб. | 250 руб. | 8.55% |
16.03.2015 | 33515 руб. | 258 руб. | 9.24% |
23.03.2015 | 35106 руб. | 250 руб. | 8.55% |
30.03.2015 | 35556 руб. | 267 руб. | 9.01% |
06.04.2015 | 35425 руб. | 281 руб. | 9.52% |
13.04.2015 | 34286 руб. | 257 руб. | 8.99% |
20.04.2015 | 33912 руб. | 253 руб. | 8.95% |
27.04.2015 | 34243 руб. | 261 руб. | 9.15% |
04.05.2015 | 33912 руб. | 265 руб. | 9.38% |
11.05.2015 | 33333 руб. | 260 руб. | 9.36% |
18.05.2015 | 33912 руб. | 250 руб. | 8.85% |
25.05.2015 | 33333 руб. | 250 руб. | 9% |
01.06.2015 | 34000 руб. | 250 руб. | 8.82% |
08.06.2015 | 34524 руб. | 263 руб. | 9.14% |
15.06.2015 | 34694 руб. | 258 руб. | 8.92% |
22.06.2015 | 32353 руб. | 250 руб. | 9.27% |
29.06.2015 | 33500 руб. | 241 руб. | 8.63% |
06.07.2015 | 32083 руб. | 227 руб. | 8.49% |
13.07.2015 | 32083 руб. | 228 руб. | 8.53% |
20.07.2015 | 33167 руб. | 235 руб. | 8.5% |
27.07.2015 | 31833 руб. | 242 руб. | 9.12% |
03.08.2015 | 33167 руб. | 247 руб. | 8.94% |
10.08.2015 | 33303 руб. | 250 руб. | 9.01% |
21.09.2015 | 34133 руб. | 250 руб. | 8.79% |
28.09.2015 | 34231 руб. | 250 руб. | 8.76% |
05.10.2015 | 36267 руб. | 250 руб. | 8.27% |
12.10.2015 | 36486 руб. | 250 руб. | 8.22% |
19.10.2015 | 36905 руб. | 250 руб. | 8.13% |
26.10.2015 | 37073 руб. | 243 руб. | 7.87% |
02.11.2015 | 35147 руб. | 250 руб. | 8.54% |
09.11.2015 | 34784 руб. | 233 руб. | 8.04% |
16.11.2015 | 34862 руб. | 250 руб. | 8.61% |
23.11.2015 | 35278 руб. | 232 руб. | 7.89% |
30.11.2015 | 35778 руб. | 235 руб. | 7.88% |
07.12.2015 | 35778 руб. | 244 руб. | 8.18% |
14.12.2015 | 35881 руб. | 250 руб. | 8.36% |
21.12.2015 | 35714 руб. | 243 руб. | 8.16% |
28.12.2015 | 36047 руб. | 242 руб. | 8.06% |
04.01.2016 | 35881 руб. | 242 руб. | 8.09% |
11.01.2016 | 33914 руб. | 242 руб. | 8.56% |
18.01.2016 | 35000 руб. | 243 руб. | 8.33% |
08.02.2016 | 36905 руб. | 250 руб. | 8.13% |
15.02.2016 | 36874 руб. | 239 руб. | 7.78% |
22.02.2016 | 36714 руб. | 263 руб. | 8.6% |
29.02.2016 | 36714 руб. | 262 руб. | 8.56% |
07.03.2016 | 36714 руб. | 257 руб. | 8.4% |
14.03.2016 | 36714 руб. | 258 руб. | 8.43% |
21.03.2016 | 35882 руб. | 250 руб. | 8.36% |
28.03.2016 | 36585 руб. | 242 руб. | 7.94% |
04.04.2016 | 36585 руб. | 242 руб. | 7.94% |
11.04.2016 | 36396 руб. | 242 руб. | 7.98% |
18.04.2016 | 36396 руб. | 242 руб. | 7.98% |