Насколько выгодна сейчас покупка торгового помещения в Балашихе
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки торгового помещения в Балашихе по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку торгового помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение торгового помещения в Балашихе.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения торгового помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду торгового помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 100000 руб. | 1137 руб. | 13.64% |
| 16.03.2015 | 97873 руб. | 1000 руб. | 12.26% |
| 23.03.2015 | 100000 руб. | 1000 руб. | 12% |
| 30.03.2015 | 100000 руб. | 1000 руб. | 12% |
| 06.04.2015 | 100000 руб. | 1091 руб. | 13.09% |
| 13.04.2015 | 100000 руб. | 1000 руб. | 12% |
| 20.04.2015 | 100000 руб. | 1160 руб. | 13.92% |
| 27.04.2015 | 109091 руб. | 1286 руб. | 14.15% |
| 04.05.2015 | 114288 руб. | 1297 руб. | 13.62% |
| 11.05.2015 | 100000 руб. | 1250 руб. | 15% |
| 18.05.2015 | 120718 руб. | 1250 руб. | 12.43% |
| 25.05.2015 | 119565 руб. | 1167 руб. | 11.71% |
| 01.06.2015 | 114328 руб. | 1250 руб. | 13.12% |
| 08.06.2015 | 109091 руб. | 1167 руб. | 12.84% |
| 15.06.2015 | 111182 руб. | 1167 руб. | 12.6% |
| 22.06.2015 | 113272 руб. | 1118 руб. | 11.84% |
| 29.06.2015 | 113798 руб. | 1050 руб. | 11.07% |
| 06.07.2015 | 108434 руб. | 1118 руб. | 12.37% |
| 13.07.2015 | 113272 руб. | 1300 руб. | 13.77% |
| 20.07.2015 | 111783 руб. | 1363 руб. | 14.63% |
| 27.07.2015 | 111783 руб. | 1293 руб. | 13.88% |
| 03.08.2015 | 110294 руб. | 1000 руб. | 10.88% |
| 10.08.2015 | 108763 руб. | 1000 руб. | 11.03% |
| 28.09.2015 | 104054 руб. | 1217 руб. | 14.04% |
| 05.10.2015 | 108000 руб. | 1224 руб. | 13.6% |
| 12.10.2015 | 113514 руб. | 1035 руб. | 10.94% |
| 19.10.2015 | 108191 руб. | 1000 руб. | 11.09% |
| 26.10.2015 | 104000 руб. | 1000 руб. | 11.54% |
| 02.11.2015 | 95062 руб. | 1223 руб. | 15.44% |
| 09.11.2015 | 95139 руб. | 1167 руб. | 14.72% |
| 16.11.2015 | 97917 руб. | 1000 руб. | 12.26% |
| 23.11.2015 | 94291 руб. | 1002 руб. | 12.75% |
| 30.11.2015 | 94021 руб. | 1129 руб. | 14.41% |
| 07.12.2015 | 93750 руб. | 1117 руб. | 14.3% |
| 14.12.2015 | 88889 руб. | 1000 руб. | 13.5% |
| 21.12.2015 | 95833 руб. | 1087 руб. | 13.61% |
| 28.12.2015 | 91320 руб. | 1087 руб. | 14.28% |
| 04.01.2016 | 88889 руб. | 1218 руб. | 16.44% |
| 11.01.2016 | 96386 руб. | 1250 руб. | 15.56% |
| 18.01.2016 | 96386 руб. | 1600 руб. | 19.92% |
| 08.02.2016 | 150000 руб. | 1250 руб. | 10% |
| 15.02.2016 | 143334 руб. | 1114 руб. | 9.33% |
| 22.02.2016 | 136667 руб. | 1125 руб. | 9.88% |
| 29.02.2016 | 136667 руб. | 1395 руб. | 12.25% |
| 07.03.2016 | 121275 руб. | 1465 руб. | 14.5% |
| 14.03.2016 | 121275 руб. | 1465 руб. | 14.5% |
| 21.03.2016 | 136667 руб. | 1174 руб. | 10.31% |
| 28.03.2016 | 100000 руб. | 1103 руб. | 13.24% |
| 04.04.2016 | 136667 руб. | 1200 руб. | 10.54% |
| 11.04.2016 | 100000 руб. | 1429 руб. | 17.15% |
| 18.04.2016 | 86038 руб. | 1315 руб. | 18.34% |
| 25.04.2016 | 72075 руб. | 1333 руб. | 22.19% |
| 02.05.2016 | 100000 руб. | 1200 руб. | 14.4% |
| 09.05.2016 | 72075 руб. | 1154 руб. | 19.21% |
| 16.05.2016 | 125000 руб. | 1177 руб. | 11.3% |
| 23.05.2016 | 125000 руб. | 1077 руб. | 10.34% |
| 30.05.2016 | 118684 руб. | 1000 руб. | 10.11% |
| 06.06.2016 | 102941 руб. | 997 руб. | 11.62% |
| 13.06.2016 | 102941 руб. | 997 руб. | 11.62% |
| 20.06.2016 | 236545 руб. | 1154 руб. | 5.85% |
| 27.06.2016 | 234113 руб. | 1420 руб. | 7.28% |
| 04.07.2016 | 183860 руб. | 1333 руб. | 8.7% |
| 11.07.2016 | 133607 руб. | 1181 руб. | 10.61% |
| 18.07.2016 | 118274 руб. | 932 руб. | 9.46% |
| 25.07.2016 | 92268 руб. | 833 руб. | 10.83% |
| 01.08.2016 | 89766 руб. | 1166 руб. | 15.59% |
| 05.09.2016 | 90081 руб. | 1131 руб. | 15.07% |