Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Брянске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Брянске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Брянске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 37804 руб. | 232 руб. | 7.36% |
| 16.03.2015 | 32886 руб. | 217 руб. | 7.92% |
| 23.03.2015 | 30683 руб. | 222 руб. | 8.68% |
| 30.03.2015 | 31366 руб. | 227 руб. | 8.68% |
| 06.04.2015 | 33333 руб. | 226 руб. | 8.14% |
| 13.04.2015 | 32103 руб. | 226 руб. | 8.45% |
| 20.04.2015 | 31395 руб. | 214 руб. | 8.18% |
| 27.04.2015 | 29412 руб. | 229 руб. | 9.34% |
| 04.05.2015 | 37021 руб. | 216 руб. | 7% |
| 11.05.2015 | 33028 руб. | 231 руб. | 8.39% |
| 18.05.2015 | 31250 руб. | 220 руб. | 8.45% |
| 25.05.2015 | 34844 руб. | 224 руб. | 7.71% |
| 01.06.2015 | 32361 руб. | 229 руб. | 8.49% |
| 08.06.2015 | 32322 руб. | 212 руб. | 7.87% |
| 15.06.2015 | 35089 руб. | 233 руб. | 7.97% |
| 22.06.2015 | 33333 руб. | 235 руб. | 8.46% |
| 29.06.2015 | 33636 руб. | 235 руб. | 8.38% |
| 06.07.2015 | 35000 руб. | 227 руб. | 7.78% |
| 13.07.2015 | 31560 руб. | 219 руб. | 8.33% |
| 20.07.2015 | 29976 руб. | 229 руб. | 9.17% |
| 27.07.2015 | 30596 руб. | 234 руб. | 9.18% |
| 03.08.2015 | 32786 руб. | 236 руб. | 8.64% |
| 10.08.2015 | 32187 руб. | 227 руб. | 8.46% |
| 21.09.2015 | 31265 руб. | 219 руб. | 8.41% |
| 28.09.2015 | 34748 руб. | 234 руб. | 8.08% |
| 05.10.2015 | 32288 руб. | 226 руб. | 8.4% |
| 12.10.2015 | 32093 руб. | 210 руб. | 7.85% |
| 19.10.2015 | 31170 руб. | 210 руб. | 8.08% |
| 26.10.2015 | 32584 руб. | 222 руб. | 8.18% |
| 02.11.2015 | 31708 руб. | 210 руб. | 7.95% |
| 09.11.2015 | 32500 руб. | 229 руб. | 8.46% |
| 16.11.2015 | 33125 руб. | 222 руб. | 8.04% |
| 23.11.2015 | 33478 руб. | 206 руб. | 7.38% |
| 30.11.2015 | 32692 руб. | 209 руб. | 7.67% |
| 07.12.2015 | 33506 руб. | 221 руб. | 7.92% |
| 14.12.2015 | 34167 руб. | 222 руб. | 7.8% |
| 21.12.2015 | 32432 руб. | 217 руб. | 8.03% |
| 28.12.2015 | 33819 руб. | 205 руб. | 7.27% |
| 04.01.2016 | 35435 руб. | 219 руб. | 7.42% |
| 11.01.2016 | 36090 руб. | 237 руб. | 7.88% |
| 18.01.2016 | 33059 руб. | 216 руб. | 7.84% |
| 08.02.2016 | 33064 руб. | 189 руб. | 6.86% |
| 15.02.2016 | 34092 руб. | 205 руб. | 7.22% |
| 22.02.2016 | 33333 руб. | 207 руб. | 7.45% |
| 29.02.2016 | 31000 руб. | 205 руб. | 7.94% |
| 07.03.2016 | 34378 руб. | 213 руб. | 7.43% |
| 14.03.2016 | 34024 руб. | 181 руб. | 6.38% |
| 21.03.2016 | 33333 руб. | 190 руб. | 6.84% |
| 28.03.2016 | 31976 руб. | 191 руб. | 7.17% |
| 04.04.2016 | 32000 руб. | 197 руб. | 7.39% |
| 11.04.2016 | 33413 руб. | 183 руб. | 6.57% |
| 18.04.2016 | 33693 руб. | 183 руб. | 6.52% |