Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Черкесске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Черкесске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Черкесске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 42989 руб. | 289 руб. | 8.07% |
16.03.2015 | 41472 руб. | 303 руб. | 8.77% |
23.03.2015 | 42463 руб. | 297 руб. | 8.39% |
30.03.2015 | 43182 руб. | 294 руб. | 8.17% |
06.04.2015 | 43182 руб. | 291 руб. | 8.09% |
13.04.2015 | 43078 руб. | 303 руб. | 8.44% |
20.04.2015 | 42602 руб. | 281 руб. | 7.92% |
27.04.2015 | 42236 руб. | 312 руб. | 8.86% |
04.05.2015 | 42222 руб. | 294 руб. | 8.36% |
11.05.2015 | 42791 руб. | 294 руб. | 8.24% |
18.05.2015 | 42128 руб. | 302 руб. | 8.6% |
25.05.2015 | 43750 руб. | 290 руб. | 7.95% |
01.06.2015 | 43750 руб. | 294 руб. | 8.06% |
08.06.2015 | 43421 руб. | 286 руб. | 7.9% |
15.06.2015 | 42500 руб. | 313 руб. | 8.84% |
22.06.2015 | 43421 руб. | 294 руб. | 8.13% |
29.06.2015 | 42792 руб. | 303 руб. | 8.5% |
06.07.2015 | 42308 руб. | 289 руб. | 8.2% |
13.07.2015 | 44186 руб. | 303 руб. | 8.23% |
20.07.2015 | 41288 руб. | 313 руб. | 9.1% |
27.07.2015 | 41492 руб. | 303 руб. | 8.76% |
03.08.2015 | 40000 руб. | 294 руб. | 8.82% |
10.08.2015 | 40000 руб. | 313 руб. | 9.39% |
21.09.2015 | 41250 руб. | 300 руб. | 8.73% |
28.09.2015 | 41340 руб. | 300 руб. | 8.71% |
05.10.2015 | 41250 руб. | 314 руб. | 9.13% |
12.10.2015 | 41213 руб. | 300 руб. | 8.74% |
19.10.2015 | 42000 руб. | 303 руб. | 8.66% |
26.10.2015 | 41429 руб. | 303 руб. | 8.78% |
02.11.2015 | 41250 руб. | 294 руб. | 8.55% |
09.11.2015 | 41043 руб. | 306 руб. | 8.95% |
16.11.2015 | 40426 руб. | 314 руб. | 9.32% |
23.11.2015 | 39981 руб. | 300 руб. | 9% |
30.11.2015 | 40451 руб. | 294 руб. | 8.72% |
07.12.2015 | 40278 руб. | 294 руб. | 8.76% |
14.12.2015 | 40278 руб. | 294 руб. | 8.76% |
21.12.2015 | 40278 руб. | 303 руб. | 9.03% |
28.12.2015 | 40426 руб. | 313 руб. | 9.29% |
04.01.2016 | 40541 руб. | 313 руб. | 9.26% |
11.01.2016 | 40179 руб. | 320 руб. | 9.56% |
18.01.2016 | 39556 руб. | 310 руб. | 9.4% |
08.02.2016 | 39079 руб. | 286 руб. | 8.78% |
15.02.2016 | 42000 руб. | 290 руб. | 8.29% |
22.02.2016 | 43307 руб. | 289 руб. | 8.01% |
29.02.2016 | 38095 руб. | 303 руб. | 9.54% |
07.03.2016 | 38626 руб. | 303 руб. | 9.41% |
14.03.2016 | 41430 руб. | 286 руб. | 8.28% |
21.03.2016 | 39548 руб. | 294 руб. | 8.92% |
28.03.2016 | 38095 руб. | 292 руб. | 9.2% |
04.04.2016 | 38095 руб. | 303 руб. | 9.54% |
11.04.2016 | 39261 руб. | 303 руб. | 9.26% |
18.04.2016 | 38095 руб. | 300 руб. | 9.45% |