Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в Екатеринбурге
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в Екатеринбурге по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в Екатеринбурге.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 73171 руб. | 409 руб. | 6.71% |
| 16.03.2015 | 73958 руб. | 417 руб. | 6.77% |
| 23.03.2015 | 75000 руб. | 420 руб. | 6.72% |
| 30.03.2015 | 74000 руб. | 417 руб. | 6.76% |
| 06.04.2015 | 72469 руб. | 415 руб. | 6.87% |
| 13.04.2015 | 72822 руб. | 415 руб. | 6.84% |
| 20.04.2015 | 74451 руб. | 409 руб. | 6.59% |
| 27.04.2015 | 71760 руб. | 386 руб. | 6.45% |
| 04.05.2015 | 71429 руб. | 361 руб. | 6.06% |
| 11.05.2015 | 71277 руб. | 395 руб. | 6.65% |
| 18.05.2015 | 71860 руб. | 384 руб. | 6.41% |
| 25.05.2015 | 69666 руб. | 373 руб. | 6.42% |
| 01.06.2015 | 69884 руб. | 448 руб. | 7.69% |
| 08.06.2015 | 73087 руб. | 374 руб. | 6.14% |
| 15.06.2015 | 70661 руб. | 375 руб. | 6.37% |
| 22.06.2015 | 68831 руб. | 419 руб. | 7.3% |
| 29.06.2015 | 71486 руб. | 377 руб. | 6.33% |
| 06.07.2015 | 68182 руб. | 395 руб. | 6.95% |
| 13.07.2015 | 70866 руб. | 377 руб. | 6.38% |
| 20.07.2015 | 71761 руб. | 400 руб. | 6.69% |
| 27.07.2015 | 70324 руб. | 405 руб. | 6.91% |
| 03.08.2015 | 68307 руб. | 391 руб. | 6.87% |
| 10.08.2015 | 69896 руб. | 400 руб. | 6.87% |
| 05.10.2015 | 67442 руб. | 400 руб. | 7.12% |
| 12.10.2015 | 68750 руб. | 377 руб. | 6.58% |
| 19.10.2015 | 69884 руб. | 402 руб. | 6.9% |
| 26.10.2015 | 67308 руб. | 400 руб. | 7.13% |
| 02.11.2015 | 66667 руб. | 400 руб. | 7.2% |
| 09.11.2015 | 68426 руб. | 414 руб. | 7.26% |
| 16.11.2015 | 66667 руб. | 400 руб. | 7.2% |
| 23.11.2015 | 66444 руб. | 393 руб. | 7.1% |
| 30.11.2015 | 67446 руб. | 395 руб. | 7.03% |
| 07.12.2015 | 64444 руб. | 393 руб. | 7.32% |
| 14.12.2015 | 65234 руб. | 365 руб. | 6.71% |
| 21.12.2015 | 64559 руб. | 382 руб. | 7.1% |
| 28.12.2015 | 67042 руб. | 375 руб. | 6.71% |
| 04.01.2016 | 63088 руб. | 395 руб. | 7.51% |
| 11.01.2016 | 66279 руб. | 380 руб. | 6.88% |
| 18.01.2016 | 68171 руб. | 386 руб. | 6.79% |
| 08.02.2016 | 65625 руб. | 391 руб. | 7.15% |
| 15.02.2016 | 68182 руб. | 382 руб. | 6.72% |
| 22.02.2016 | 64271 руб. | 364 руб. | 6.8% |
| 29.02.2016 | 64564 руб. | 396 руб. | 7.36% |
| 07.03.2016 | 65116 руб. | 364 руб. | 6.71% |
| 14.03.2016 | 68789 руб. | 367 руб. | 6.4% |
| 21.03.2016 | 67545 руб. | 382 руб. | 6.79% |
| 28.03.2016 | 64765 руб. | 379 руб. | 7.02% |
| 04.04.2016 | 67140 руб. | 367 руб. | 6.56% |
| 11.04.2016 | 66820 руб. | 375 руб. | 6.73% |
| 18.04.2016 | 67914 руб. | 372 руб. | 6.57% |