Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Хасавюрте
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Хасавюрте по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Хасавюрте.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 27000 руб. | 154 руб. | 6.84% |
16.03.2015 | 27000 руб. | 154 руб. | 6.84% |
23.03.2015 | 27000 руб. | 154 руб. | 6.84% |
30.03.2015 | 30000 руб. | 157 руб. | 6.28% |
06.04.2015 | 28500 руб. | 160 руб. | 6.74% |
13.04.2015 | 28500 руб. | 165 руб. | 6.95% |
20.04.2015 | 27000 руб. | 182 руб. | 8.09% |
27.04.2015 | 28500 руб. | 185 руб. | 7.79% |
04.05.2015 | 27676 руб. | 185 руб. | 8.02% |
11.05.2015 | 27000 руб. | 185 руб. | 8.22% |
18.05.2015 | 30278 руб. | 176 руб. | 6.98% |
25.05.2015 | 31959 руб. | 178 руб. | 6.68% |
01.06.2015 | 31959 руб. | 185 руб. | 6.95% |
08.06.2015 | 31959 руб. | 184 руб. | 6.91% |
15.06.2015 | 28500 руб. | 183 руб. | 7.71% |
22.06.2015 | 28500 руб. | 183 руб. | 7.71% |
29.06.2015 | 30000 руб. | 186 руб. | 7.44% |
06.07.2015 | 28500 руб. | 181 руб. | 7.62% |
13.07.2015 | 31818 руб. | 186 руб. | 7.01% |
20.07.2015 | 26000 руб. | 183 руб. | 8.45% |
27.07.2015 | 25000 руб. | 188 руб. | 9.02% |
03.08.2015 | 25000 руб. | 197 руб. | 9.46% |
10.08.2015 | 25000 руб. | 200 руб. | 9.6% |
05.10.2015 | 24000 руб. | 153 руб. | 7.65% |
12.10.2015 | 23500 руб. | 158 руб. | 8.07% |
19.10.2015 | 23750 руб. | 152 руб. | 7.68% |
26.10.2015 | 23750 руб. | 152 руб. | 7.68% |
02.11.2015 | 21291 руб. | 179 руб. | 10.09% |
09.11.2015 | 30000 руб. | 154 руб. | 6.16% |
16.11.2015 | 30715 руб. | 154 руб. | 6.02% |
23.11.2015 | 27000 руб. | 154 руб. | 6.84% |
30.11.2015 | 30715 руб. | 158 руб. | 6.17% |
07.12.2015 | 30000 руб. | 158 руб. | 6.32% |
14.12.2015 | 24000 руб. | 188 руб. | 9.4% |
21.12.2015 | 32361 руб. | 200 руб. | 7.42% |
28.12.2015 | 29361 руб. | 200 руб. | 8.17% |
04.01.2016 | 24000 руб. | 208 руб. | 10.4% |
11.01.2016 | 24000 руб. | 200 руб. | 10% |
18.01.2016 | 21331 руб. | 190 руб. | 10.69% |
08.02.2016 | 23333 руб. | 168 руб. | 8.64% |
15.02.2016 | 23364 руб. | 169 руб. | 8.68% |
22.02.2016 | 24000 руб. | 169 руб. | 8.45% |
29.02.2016 | 24000 руб. | 175 руб. | 8.75% |
07.03.2016 | 24465 руб. | 173 руб. | 8.49% |
14.03.2016 | 25000 руб. | 175 руб. | 8.4% |
21.03.2016 | 23529 руб. | 163 руб. | 8.31% |
28.03.2016 | 23529 руб. | 164 руб. | 8.36% |
04.04.2016 | 25715 руб. | 163 руб. | 7.61% |
11.04.2016 | 28215 руб. | 164 руб. | 6.98% |
18.04.2016 | 26429 руб. | 164 руб. | 7.45% |