Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Иркутске
Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Иркутске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Иркутске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 61364 руб. | 731 руб. | 14.3% |
| 16.03.2015 | 63623 руб. | 602 руб. | 11.35% |
| 23.03.2015 | 60251 руб. | 626 руб. | 12.47% |
| 30.03.2015 | 56757 руб. | 610 руб. | 12.9% |
| 13.04.2015 | 60808 руб. | 602 руб. | 11.88% |
| 20.04.2015 | 62929 руб. | 641 руб. | 12.22% |
| 27.04.2015 | 61303 руб. | 560 руб. | 10.96% |
| 04.05.2015 | 58619 руб. | 531 руб. | 10.87% |
| 11.05.2015 | 58333 руб. | 550 руб. | 11.31% |
| 18.05.2015 | 48750 руб. | 639 руб. | 15.73% |
| 25.05.2015 | 61456 руб. | 642 руб. | 12.54% |
| 01.06.2015 | 60948 руб. | 556 руб. | 10.95% |
| 08.06.2015 | 62153 руб. | 600 руб. | 11.58% |
| 15.06.2015 | 59524 руб. | 630 руб. | 12.7% |
| 22.06.2015 | 52000 руб. | 658 руб. | 15.18% |
| 29.06.2015 | 57684 руб. | 600 руб. | 12.48% |
| 06.07.2015 | 55903 руб. | 667 руб. | 14.32% |
| 13.07.2015 | 60121 руб. | 550 руб. | 10.98% |
| 20.07.2015 | 63108 руб. | 630 руб. | 11.98% |
| 27.07.2015 | 53016 руб. | 640 руб. | 14.49% |
| 03.08.2015 | 50000 руб. | 598 руб. | 14.35% |
| 10.08.2015 | 59308 руб. | 500 руб. | 10.12% |
| 28.09.2015 | 58333 руб. | 641 руб. | 13.19% |
| 05.10.2015 | 54198 руб. | 597 руб. | 13.22% |
| 12.10.2015 | 52202 руб. | 550 руб. | 12.64% |
| 19.10.2015 | 55848 руб. | 608 руб. | 13.06% |
| 26.10.2015 | 54764 руб. | 625 руб. | 13.7% |
| 02.11.2015 | 56261 руб. | 629 руб. | 13.42% |
| 09.11.2015 | 47745 руб. | 550 руб. | 13.82% |
| 16.11.2015 | 61822 руб. | 500 руб. | 9.71% |
| 23.11.2015 | 50679 руб. | 621 руб. | 14.7% |
| 30.11.2015 | 56818 руб. | 545 руб. | 11.51% |
| 07.12.2015 | 50303 руб. | 568 руб. | 13.55% |
| 14.12.2015 | 50000 руб. | 592 руб. | 14.21% |
| 21.12.2015 | 52143 руб. | 600 руб. | 13.81% |
| 28.12.2015 | 47450 руб. | 542 руб. | 13.71% |
| 04.01.2016 | 51140 руб. | 517 руб. | 12.13% |
| 11.01.2016 | 51429 руб. | 543 руб. | 12.67% |
| 18.01.2016 | 46945 руб. | 650 руб. | 16.62% |
| 08.02.2016 | 50000 руб. | 600 руб. | 14.4% |
| 15.02.2016 | 50000 руб. | 600 руб. | 14.4% |
| 22.02.2016 | 47339 руб. | 514 руб. | 13.03% |
| 29.02.2016 | 50000 руб. | 551 руб. | 13.22% |
| 07.03.2016 | 51163 руб. | 514 руб. | 12.06% |
| 14.03.2016 | 50680 руб. | 561 руб. | 13.28% |
| 21.03.2016 | 50680 руб. | 530 руб. | 12.55% |
| 28.03.2016 | 50838 руб. | 514 руб. | 12.13% |
| 04.04.2016 | 45322 руб. | 500 руб. | 13.24% |
| 11.04.2016 | 47046 руб. | 565 руб. | 14.41% |
| 18.04.2016 | 47046 руб. | 588 руб. | 15% |
| 25.04.2016 | 46772 руб. | 600 руб. | 15.39% |
| 02.05.2016 | 47363 руб. | 583 руб. | 14.77% |
| 09.05.2016 | 51363 руб. | 635 руб. | 14.84% |
| 16.05.2016 | 49129 руб. | 500 руб. | 12.21% |
| 23.05.2016 | 46897 руб. | 543 руб. | 13.89% |
| 30.05.2016 | 46512 руб. | 586 руб. | 15.12% |
| 06.06.2016 | 44811 руб. | 569 руб. | 15.24% |
| 13.06.2016 | 50000 руб. | 588 руб. | 14.11% |
| 20.06.2016 | 46667 руб. | 500 руб. | 12.86% |
| 27.06.2016 | 48128 руб. | 588 руб. | 14.66% |
| 04.07.2016 | 45000 руб. | 597 руб. | 15.92% |
| 11.07.2016 | 46512 руб. | 571 руб. | 14.73% |
| 18.07.2016 | 51728 руб. | 588 руб. | 13.64% |
| 25.07.2016 | 55000 руб. | 500 руб. | 10.91% |
| 01.08.2016 | 50730 руб. | 500 руб. | 11.83% |
| 08.08.2016 | 49163 руб. | 468 руб. | 11.42% |
| 15.08.2016 | 51087 руб. | 500 руб. | 11.74% |
| 22.08.2016 | 50365 руб. | 476 руб. | 11.34% |
| 29.08.2016 | 50000 руб. | 520 руб. | 12.48% |
| 05.09.2016 | 45756 руб. | 467 руб. | 12.25% |
| 12.09.2016 | 50000 руб. | 571 руб. | 13.7% |
| 19.09.2016 | 51087 руб. | 534 руб. | 12.54% |
| 26.09.2016 | 50633 руб. | 500 руб. | 11.85% |
| 03.10.2016 | 50018 руб. | 545 руб. | 13.08% |
| 10.10.2016 | 50000 руб. | 577 руб. | 13.85% |
| 17.10.2016 | 49210 руб. | 592 руб. | 14.44% |
| 24.10.2016 | 47368 руб. | 579 руб. | 14.67% |
| 31.10.2016 | 49462 руб. | 523 руб. | 12.69% |
| 07.11.2016 | 50000 руб. | 473 руб. | 11.35% |
| 14.11.2016 | 48958 руб. | 611 руб. | 14.98% |
| 21.11.2016 | 48958 руб. | 517 руб. | 12.67% |
| 28.11.2016 | 49524 руб. | 600 руб. | 14.54% |
| 05.12.2016 | 50000 руб. | 480 руб. | 11.52% |
| 12.12.2016 | 46000 руб. | 483 руб. | 12.6% |
| 19.12.2016 | 50000 руб. | 567 руб. | 13.61% |
| 26.12.2016 | 48958 руб. | 550 руб. | 13.48% |
| 02.01.2017 | 46642 руб. | 552 руб. | 14.2% |