Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Ижевске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Ижевске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Ижевске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 49227 руб. | 296 руб. | 7.22% |
| 16.03.2015 | 50946 руб. | 286 руб. | 6.74% |
| 23.03.2015 | 47772 руб. | 302 руб. | 7.59% |
| 30.03.2015 | 44806 руб. | 297 руб. | 7.95% |
| 06.04.2015 | 46944 руб. | 273 руб. | 6.98% |
| 13.04.2015 | 48332 руб. | 278 руб. | 6.9% |
| 20.04.2015 | 46750 руб. | 294 руб. | 7.55% |
| 27.04.2015 | 47899 руб. | 286 руб. | 7.17% |
| 04.05.2015 | 46853 руб. | 290 руб. | 7.43% |
| 11.05.2015 | 47633 руб. | 274 руб. | 6.9% |
| 18.05.2015 | 45000 руб. | 272 руб. | 7.25% |
| 25.05.2015 | 46772 руб. | 273 руб. | 7% |
| 01.06.2015 | 45676 руб. | 290 руб. | 7.62% |
| 08.06.2015 | 47288 руб. | 308 руб. | 7.82% |
| 15.06.2015 | 47279 руб. | 297 руб. | 7.54% |
| 22.06.2015 | 45526 руб. | 267 руб. | 7.04% |
| 29.06.2015 | 46077 руб. | 283 руб. | 7.37% |
| 06.07.2015 | 45605 руб. | 292 руб. | 7.68% |
| 13.07.2015 | 45605 руб. | 265 руб. | 6.97% |
| 20.07.2015 | 48684 руб. | 273 руб. | 6.73% |
| 27.07.2015 | 45605 руб. | 262 руб. | 6.89% |
| 03.08.2015 | 46364 руб. | 269 руб. | 6.96% |
| 10.08.2015 | 46154 руб. | 290 руб. | 7.54% |
| 21.09.2015 | 45605 руб. | 292 руб. | 7.68% |
| 28.09.2015 | 44044 руб. | 290 руб. | 7.9% |
| 05.10.2015 | 46410 руб. | 279 руб. | 7.21% |
| 12.10.2015 | 44348 руб. | 279 руб. | 7.55% |
| 19.10.2015 | 46486 руб. | 273 руб. | 7.05% |
| 26.10.2015 | 45491 руб. | 299 руб. | 7.89% |
| 02.11.2015 | 45278 руб. | 276 руб. | 7.31% |
| 09.11.2015 | 46410 руб. | 267 руб. | 6.9% |
| 16.11.2015 | 45000 руб. | 250 руб. | 6.67% |
| 23.11.2015 | 46351 руб. | 270 руб. | 6.99% |
| 30.11.2015 | 45966 руб. | 270 руб. | 7.05% |
| 07.12.2015 | 45555 руб. | 269 руб. | 7.09% |
| 14.12.2015 | 46247 руб. | 250 руб. | 6.49% |
| 21.12.2015 | 45319 руб. | 267 руб. | 7.07% |
| 28.12.2015 | 45424 руб. | 275 руб. | 7.26% |
| 04.01.2016 | 46058 руб. | 296 руб. | 7.71% |
| 11.01.2016 | 46592 руб. | 273 руб. | 7.03% |
| 18.01.2016 | 45265 руб. | 250 руб. | 6.63% |
| 08.02.2016 | 46000 руб. | 250 руб. | 6.52% |
| 15.02.2016 | 46410 руб. | 285 руб. | 7.37% |
| 22.02.2016 | 45789 руб. | 258 руб. | 6.76% |
| 29.02.2016 | 45641 руб. | 256 руб. | 6.73% |
| 07.03.2016 | 46341 руб. | 250 руб. | 6.47% |
| 14.03.2016 | 46774 руб. | 250 руб. | 6.41% |
| 21.03.2016 | 46486 руб. | 258 руб. | 6.66% |
| 28.03.2016 | 46921 руб. | 236 руб. | 6.04% |
| 04.04.2016 | 46389 руб. | 265 руб. | 6.86% |
| 11.04.2016 | 46460 руб. | 250 руб. | 6.46% |
| 18.04.2016 | 46171 руб. | 233 руб. | 6.06% |